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[請益] 台中預售/新成屋行情

看板home-sale標題[請益] 台中預售/新成屋行情作者
weirQ
(weirQ)
時間推噓28 推:28 噓:0 →:23

原本都在南屯(嶺東除外)
尋覓三房室內實坪22-26坪數左右的中古屋自住之用
(補充:預算2000初頭,最多2200萬)
但預算內的中古屋齡普遍20年以上
且很難兼顧衛浴開窗和平車條件
因此有一搭沒一搭的看

最近看了幾家預售/新成屋
發現單坪已經上60萬/每坪
繼續往西區、北區看
也差不多都是攀升至60上下

考慮舊南屯的地已經滿飽和
單元二和13期的單價可能又是更上一層樓
北區推出的新案像是亞昕丰山、長安大序初步問也是60以上開價
但離上班地點近
所以也列出考慮
但價格粗算下來高達兩房2000萬
三房2500萬
對於原本鎖定三房的首購如我
又是另一番打擊
因為要自住,未來捷運藍線的利多不敢想,但如果到老了開車危險,能從科博館散步去搭捷運代步好像也不錯

小建商的案子比較少留意,不知道版上前輩們對北區科博/南屯附近的未來有什麼想法?———-
不好意思剛剛前面打錯已修正,本來是想找22-26的坪數,預算2200以內的三房,感覺這預算依現在行情只能中古三房、新成或預售2房
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.19.30 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/home-sale/E.m85_KekMPrE8

chanel125905/25 10:11北區科博當了30年市中心無可取代,科博歷經美術五

chanel125905/25 10:11期七期、市政、11期單元二、14期接下來13期都能一

chanel125905/25 10:11比就知道

una28305/25 10:24本來就是條件開越多金額就要一直往上

una28305/25 10:24先列出你要的條件順序吧 一定得刪去不重要的條件

una28305/25 10:25然後不要腦補客觀條件將來或有可能改善

eeecity05/25 10:33嘉磐惠文 宏台敦旭 泉宇豐藏 豐穀豐樂

stupidHNG05/25 10:38嘉磐惠文一坪55萬小三房的趕快買一買,你要南屯這案是

stupidHNG05/25 10:38最佳解沒有其他了,以後南屯市中心也不會有新成屋60以

stupidHNG05/25 10:38

SportLeo05/25 10:42價格定錨之後只會越高。再看就沒有了

marksein05/25 10:51楓樹里那邊還是有六十以下的三房

naohcl05/25 10:59買高鐵區

jack021605/25 11:06到時候被洗到環外

l125605/25 11:13坤悅君睿

angelavictor05/25 11:23西區不是還有60以下的?富宇德川/國美好好

kizzle05/25 11:37嘉磐惠文比起來超划算 對面鉅陞成交都70了

stupidHNG05/25 12:19嘉磐買一買吧,地段 規劃 戶數都很棒,南屯市中心沒有

stupidHNG05/25 12:19這麼大的地了

mega22205/25 12:26君睿早就超過60了吧

brighthead05/25 12:37寶咖咖

mitic102905/25 12:51你這種只看26萬一坪的,科博跟南屯的未來可能跟你沒關

mitic102905/25 12:51係喔,關心大甲就行

topaaron1205/25 12:55建議梧棲大甲或外埔

smoothapple05/25 12:59大里不是凹陷區嗎?

backpacker1805/25 13:02嶺東中古找得到

backpacker1805/25 13:05你這個預算別想預售比較好

backpacker1805/25 13:05不然連沙鹿你都會發現買不起

xu305/25 13:12買大甲交流道附近,全新透天才一千五以內,開車到新光三越才

xu305/25 13:1230分鐘。

porkfiber0105/25 13:21有想法沒辦法

naohcl05/25 13:40買大甲不如買梧棲

carmanX05/25 13:58南屯市區認份點買25+的單坪還有機會在30,開窗可捨棄

carmanX05/25 13:59五期綠線沿線中古屋爽住

kevin2805/25 14:11中古屋爽住捷運附近還有30上下的

carmanX05/25 17:27樓上內行

※ 編輯: weirQ (111.82.19.30 臺灣), 05/25/2024 17:56:09

weirQ05/25 18:00不好意思剛剛前面打錯,誤導大家了(已修正),我是想在預

weirQ05/25 18:00算2000-2200萬左右找三房落在22-26的坪數(而不是20每坪幾

weirQ05/25 18:00萬 )

weirQ05/25 18:00謝謝前輩們的意見~

flame198305/25 20:47南屯絕對是不敗選擇 我家近幾年楓樹1300坪的地應該會

flame198305/25 20:47賣建商 不知會不會一坪破5開頭

flame198305/25 20:47話說原po有去看過德鑫楓華嗎

pttverygood05/25 21:5555w*38坪=2090w你買的起預售

a098987605/25 22:35富宇質青

Tcuro05/26 09:25我自己買亞昕反正剛需需求就是這樣

Tcuro05/26 09:25我參考這個點是左右邊都有捷運

Tcuro05/26 09:25藍線橘線吃西屯路商圈附近有醫院大潤發

Tcuro05/26 09:25無敵

Tcuro05/26 09:25再加上科博館

ginokk05/26 22:22嘉磐看起來蠻符合你預算的,最近的預售越開越高了...