[社區] 新竹東區_ 昌益移動方城

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A.必要資訊

* 門牌　　　： 新竹市東區中華路一段
* 建設公司　： 昌益建設
* 總戶數　　： 267戶
* 完工日　　： 民國102年12月11日
* 總樓高　　： 地上15層、地下3層
* 公設比　　： 約31.68%
* 格局規劃　： 3房、4房
* 學區　　　： 三民國小、三民國中
https://i.imgur.com/Z3afygc.png

B.次要資訊補充

* 車位規劃　 ： 全部坡道平面
* 都市計畫區 ： 變更新竹科技特定區計畫專案通盤檢討(配合世博台灣館產創園區周邊開發)細部計畫
* 土地使用分區 ： 商一
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%)　　： 65%
* 容積率(%)　　： 210%
* 基地面積　 ： 1798.06坪
* 管理費　　 ： 58元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/BzKggZU.png

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點　 ：
跟昌益金澤21一樣有超優質的三民國中，國小學區
有介於12月的新聞 真的再再的說明學區的重要性
樓下就是北新竹車站
從新竹到北新竹站 最晚一班是23:21發車
https://i.imgur.com/PqdJRc8.png

六家火車站(竹北高鐵)到北新竹站 最晚一班是23:40發車
https://i.imgur.com/EZfhrgF.png
騎車10分鐘就有新竹台大的醫療資源，20分鐘可到經國果菜市場
開車去竹北可以馬上就可到中華路接台一線，
2公里就到中華路/68快速道路路口
社區坪數多為現在的 大三房，大四房相較新的建案來說格局都比較大
也是蠻多人在三民國中國小學區換屋的選擇之一

* 本案缺點　 ：
1.優缺並存 整體社區 可以說軌道第一排，會常聽到火車聲
2.小朋友上下學需要經過中華路路口，馬路如虎口中華路又特別大條 會需要多注意小孩過馬路的安全

D.備註
無

E.相關連結
* 建案官網　：https://pse.is/5het89
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【移動方城】：https://pse.is/5het6w
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/

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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg
https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg
https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg
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