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Re: [新聞] 新竹房市太猛 再創新高 開價上看86萬

看板home-sale標題Re: [新聞] 新竹房市太猛 再創新高 開價上看86萬作者
hollande
(早坂同學想談戀愛)
時間推噓10 推:14 噓:4 →:22

新竹這樣開價滿合理阿

想一下寶佳奇磊都開到7字頭了
寶咖咖就是給首購族住的

富宇和豐邑這兩家是一線建商
加上大家都知道關埔快沒空地了

各方面因素加總
這兩案成交和開價當然比寶咖咖更高

不要太小看竹科工程師的口袋深度好嗎?
https://i.imgur.com/aRpaF51.jpg


※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 新竹房市太猛!建商釋出保留戶 開價上看86萬
: https://reurl.cc/qkzG6n
: 新竹為全台科技重鎮,在全台房市低迷中,新竹靠著竹科買盤支撐下開價以來到8字頭。近日
: 據調查,新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶以總價4280萬元(含車位)單價79.4
: 萬元售出;而位於同區域豐邑建設的「豐邑一綻」平均開價則高達83萬元/坪。
: 建商釋出保留戶 漲幅高達33%
: 據實價登錄資料顯示,新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶,去年12月以總價4280
: 萬元成交,單價79.4萬元;8樓戶也已每坪77.7萬元順利成交。
: 據《住展雜誌》指出,「富宇天雋」基地逾千坪,位光埔重劃區,旁鄰迪卡儂、面好市多,
: 規劃2大棟,總戶數257戶,為31-50坪2-4房格局,單層5-6併,開價75-80萬/坪,採不二價
: 銷售,強調地段佳,也因為該案醞釀已久,累積許多客源,在新竹市關埔重劃區裡人氣相當
: 高。
: 據《住展雜誌》透露,關長重劃區「豐邑一綻」,近期重新釋出保留戶,主力房行為3房坪數
: 約33-39坪,而開價調整至80-86萬元/坪,漲價幅度不小。
: 新竹這波方式獨領風騷
: 薪資高到一個水平
: 房價超越新北,直上台北新成屋房價
: 後續動能看起來還很強勁
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https://i.imgur.com/3m6MkWK.jpg https://i.imgur.com/VJwOqTh.png
https://i.imgur.com/bYde9BO.jpg https://i.imgur.com/MPxBmWR.png
https://i.imgur.com/LIrHhKB.jpg https://i.imgur.com/VnbYXdm.png
https://i.imgur.com/pEbTDde.jpg https://i.imgur.com/QvibBps.jpg
https://i.imgur.com/VFeTLRN.png https://i.imgur.com/CBSRAm3.jpg
https://i.imgur.com/4adaq72.jpg https://i.imgur.com/t24YgFd.jpg

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.66.21 (臺灣)
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pighong02/10 18:43一線建商XD

amsen02/10 18:44這開價到底哪裡合理= =a

balgi02/10 18:45人家是一線建商 而且這價格市場也是認同的呀

amsen02/10 18:45寶咖咖被說首購買的?富宇和豐邑說一線建商?關埔還有二期

amsen02/10 18:45說快沒地?通篇不順

ohlaohhh02/10 18:47好便宜,一坪兩百大家都買得起

superman725002/10 19:00二期會不會一百起跳?

piliwu02/10 19:01寶佳首購買的沒錯啦 豐邑一線建商就科科,還是新竹

piliwu02/10 19:01跟別人不一樣

jupei02/10 19:02一線建商定義是不是有問題

piliwu02/10 19:02台中富宇大概三線豐邑四線

新竹算一線 惠宇在新竹也是頂級的

micky8380202/10 19:03等大量成交再說吧 才幾筆而已

※ 編輯: hollande (218.172.66.21 臺灣), 02/10/2023 19:21:47

hectorwei02/10 19:25竹科真的猛遲早上看100,大家要加緊腳步搶了!

raya6130502/10 19:26新竹富宇算一線…?富春居蓋出來的品質那麼慘…

hses8903102/10 19:48拿惠宇跟這兩家放在一起比…

musicaledio02/10 20:14買得起跟願不願意當盤子是兩回事,正常人寧願買天雋

musicaledio02/10 20:14或大坪數中古

zhi556602/10 21:16實價只看到三筆登入 這價只能當參考 等賣至少三成在來討

zhi556602/10 21:17論 新竹的問題 不是錢 也不是盤子夠不夠 現在就是直接衝

zhi556602/10 21:19撞4000天花板 自備6成 這個只能靠換屋族才有辦法撐住

zhi556602/10 21:22當初想買大坪數 就因為四千天花板 最後改買兩間小三

zhi556602/10 21:234000天花板壓在那 竹科又錢多不會讓價 會卡好一陣子了

zhi556602/10 21:24如果拉道像新北6000天花板 一定噴

zhi556602/10 21:25所以新竹跟雙北比是很不公平 天花板差太多

kinmengon02/10 21:44房市冷清清 建商真的別再花廣告錢 硬推天花板線了。就

kinmengon02/10 21:44去年中的價格線送家電好好賣不行嘛?

tony82501102/10 22:01修改4000天險

abyssa102/10 22:11高價住宅限貸不能跟第三戶一樣先付清再貸週轉嗎?

MacD8902/10 22:294000天險一直在那裡 建商就越蓋越小 然後三房接近4000天險

MacD8902/10 22:30四房則變成傳家之寶非賣品 就算只生一個 總要留房間給來幫

MacD8902/10 22:30忙顧小孩的爺奶

MacD8902/10 22:31四房剛好 還可以多一間工作室 WFH用

yisian02/11 00:06很明顯你對建商品牌不熟悉,別拿惠宇跟這兩隻比,差很多

dreamfree02/11 00:21哪裡一線?

kk123402/11 09:45由鉅 寶輝不就0.000...1線

balgi02/11 10:50現在新竹一線建商是鴻柏好嗎 做點功課好嗎

lyxiang02/11 11:19一線建商!?

ppuuppu02/11 14:40富宇是新竹一線?!不要太抬舉它好嗎?要說它一線應該是

ppuuppu02/11 14:40炒房跟代銷哄抬一線還比較說的過去

SoBlue36502/11 16:17寶佳是首購沒錯,但富宇和豐邑請從三線開始排