Re: [新聞] 商場、影城也扛不住！他哭竹北高房價

yytseng 發表於 2024/6/18 上午9:18:43

看板home-sale標題Re: [新聞] 商場、影城也扛不住！他哭竹北高房價作者

(yytseng)時間Jun 18 09:18:43 2024推噓12 推:13 噓:1 →:18

※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言：
: ※ 引述《garlos (讓我帶妳飛)》之銘言：
: : 說真的在竹北稍微待個幾天
: : 竹北是我看過一個最無聊的城市真的是二線城市
: : 完全沒甚麼公共建設只能到處玩公園
: : 區內最多的就是住宅餐廳全聯便利商店跟補習班
: : 然後一個遠百還晚上幾乎沒甚麼燈光外面暗矇矇的
: : 好事多迪卡農還得跑去新竹市更不用談ikea LaLaPort, 三井
: : 純粹就是個工程師資金堆積起來的地方
: : 隨便台北一個基本公共建設天文館自然科學館兒童樂園都沒有
: : 說真的一坪炒到80 90 到底是在買甚麼
: 借題發揮一下詢問廣大的新竹鄉民，你們覺得新竹市目前缺什麼？
: 因為本人跟中部一個上市櫃大老闆和其家族共同持有一塊九千坪的住商土地在新竹市動物: 園旁邊，可以google華麗亞緻餐廳，跟新竹國賓一條軌道之隔。目前土地污染今年整治完: 畢，準備自留自行開發或賣給其他建商/財團開發，方向希望利益最大化。
: 除了部分會捐出去給公園，其他區域開發的方向
: 會是住商混合。有可能會有開發百貨的機會，我個人覺得

百貨 = 遠百集團壟斷，不要來自爆
IKEA = 太Low，竹科工程師不買單
超市賣場 = 打不過 Costco 全聯愛買大潤發
體育遊樂場 = 去看大魯閣現況好嗎?!

那塊地最好的商業應用就是開補習班
最好是商業大樓給各大補習班集合
看現在新竹火車站附近的，幾乎都是老舊大樓，防火不及格那種，其實蠻擔心小孩在這種地方上課的，冷氣轟轟叫，沒電子投影白板，沒有雙梯防火梯，電梯又小又低速，停車接送又不方便，跟三四十年前比完全沒長進。

然後補習費低到我都想笑，難怪這種服務，補習班應該用力改善環境和師資，多收錢沒關係，新竹人有的是錢，尤其這種補習費都不手軟的。有次去幫小孩繳補習費遇到一個竹東的單親家庭家長，來報名但是不夠錢差兩千，跟補習班盧說下個月領薪水再補上，補習班櫃檯也很難做主，在我前面卡住，看不過去我就拿錢幫他繳了，台灣人唯一不會省的就是花錢給小孩補習，尤其是竹科，不怕貴只怕老師口碑不好，多數補習班怎麼就是不懂，找代打的在教。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.87.219 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: yytseng (42.79.87.219 臺灣), 06/18/2024 09:24:05

推

winfyq06/18 09:32那邊位置不就差不多是以前的精華補習班嗎

推

assss06/18 09:40現在高中補習班都開到高鐵附近了

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labell06/18 09:48那竹科工程師傢俱買哪個牌子義大利的？

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labell06/18 09:48美式傢俱crate&b台灣沒了

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jupei06/18 09:48市區一堆補習班都倒了…

推

k11k06/18 09:49補習班都往新重劃區走了

推

meg9706/18 09:52crate&barrel傢俱尺寸很美式不太適合台灣小宅

推

chair20906/18 10:01有情門?

推

IUIST06/18 10:11買淘寶或是找w casa復刻，真的買正版的人少，且要跑台北比

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IUIST06/18 10:11較方便。

推

gyqmo06/18 10:14不是多數補習班不懂，而是現實中家長的確很在意學費

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gyqmo06/18 10:15你講的應該比較適合家教

推

CIIIO06/18 10:27霸氣花2000VIP通關

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CIIIO06/18 10:28現在補習也精緻小班化

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CIIIO06/18 10:28不會再跑去車站了

推

lovewhite06/18 10:29體育遊樂場真的不行那些推會賣爆的不知道到底是不是新

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lovewhite06/18 10:29竹人明明就一個大魯閣的案例了怎麼還會推體育遊樂場

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lovewhite06/18 10:30大魯閣以前B1是籃球場時業績超慘轉型後才好一點

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yytseng06/18 10:33社區型的補習班就缺名師阿，升大學研究所留學的

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AIronKuma06/18 10:58盤仔還不承認自己是盤仔

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yytseng06/18 11:02我是盤仔，盤的起就好，黃仁勳給夜市攤千元小費，盤仔?

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yytseng06/18 11:03鐵熊就是見不得別人好，別人爽發小費，花錢通關有何不可?

推

BALABOM06/18 11:12鐵熊哥到底買了沒啊

推

wayne49006/18 11:20補習班老師其實沒料的居多,家教比較實在

推

idmaker06/18 12:32那附近人都遷移走了誰還會特地過來補習別鬧

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lovebridget06/18 13:35古時一年生40現在一年14 確定?

推

c4123171706/18 13:36都請家教哪有在補習還可以嘴同學說我沒在補習階級真

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c4123171706/18 13:36的限制想像

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c4123171706/18 13:38補習班有料的頂多是開一兩班單ㄧ師資租教室收現金小

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c4123171706/18 13:38本經營

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yytseng06/18 13:41家教你真的請過嗎...高中以上的真的不如補習班

噓

waitacoffee06/18 17:02其實我覺得你有是捧到快變反串了

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