Re: [請益] 斷頭房去哪找
: 我隨便貼一個台北市蛋黃區賠售的案子
: https://i.imgur.com/5Q0s3vb.jpeg
中正區羅斯福路三段316巷3號十樓之5
俋泰匯台大
2,220萬 102/07/16
19.02坪
應該是這棟
https://i.imgur.com/jI7Zn7m.jpeg
其實看起來還不錯啊
離台大又這麼近
每天都可以去浪漫的台大校園散步~~
--
就套房吧? 單價過高?
有錢人不會買 窮人買不起的概念
12年前的實登,高機會成交是1XXX萬而已
北市2013-2022 盤10年 不意外
應該是19.02坪的一房一廳,投報率太崩了
沒錯 台大當年就喊這麼高 這麼多年來就是沒甚麼漲
3樓別在那瞎扯了,匯台大的前一年,台大opus one就成交125
萬了,你每篇都亂推價
房版真該讓這些沒看過市場的人滾出去
降不到100萬叫賠售哈哈,打個八折再說
買2000萬套房?何不租房就好了
上一波台北市買預售的一堆套100年
10年
上一波的沒解套又遇到第二波 太慘了吧
我在 #1cza1Nmp 說北市蛋黃一堆10年沒漲的大樓還被質疑,有
觀察行情是我的錯嗎?我到底遭了什麼罪?
公設比太高 出入口在後小巷 沒車位
套房2000...
聽話早上車的已賺翻路過
地點不差離捷運近 還不錯r
沒車位在台北不是重點 EAT都150惹
裝潢得不好 弄成1+1會賣得比較好
炸雞大獅好吃嗎
學區太糟而已
然後又套房 又鬧區
然後位置,這不就只差一點就和蓋在夜市沒兩樣了? 再
來停車位
下樓就能買雞排了 省下叫外送的錢好咩
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2024 19:04:40這應該汀州路附近
那裡超臭
台北市投報真慘,隨便買新北10年可能都漲好幾百萬了
北市就太貴 有錢不買 沒錢也不買 一堆這波都沒太多變動
那邊超吵 一點也不是好的居住區
學區太廢 台大哪來的糞校 不意外
沒有加價賣都是賠售
那邊靠近公館夜市的中心 太吵太亂
居住正義套房 快買
高總套房的TA應該是醫師小三
下面賣炸雞,你敢住?
常常去附近吃東西
買那邊還不如買靠近台電大樓
暗橘色點都是賣吃的 然後中間那一個售8戶的就是這
隔幾條街的新建案
就像夜市宅 和離夜市1km市區的價差比例那樣
我第一直覺也這間欸 樓下太吵
有錢不買 沒錢不買 這波長上去非北市的也會有一樣的問題
嗎
2000萬只有19坪==台北真的好可憐
那條巷算很窄 有時把車停門口 進出拿個東西 可能就塞住
了 人流又多 附近全是賣吃的
要有生活機能 但不要在生活機能正中間 這不是常識嗎....
...
台北鳥籠漲不動啦
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[問卦] 台大真的有這麼差嗎?如題啦 最近泰唔士大學排名出來 台大退到187名 直接被嘲諷一波 問題來了 台大真的有這麼差嗎? 拿同名的Cardiff University的大學來看16
[請益] 近十年還有公設比低於3成的建案嗎如題 近期因為有購屋需求 又開始研究台北市的不動產 發現近年建案公設比動不動就接近35%,找了老半天連要低於32%,都很難。 但無意間看到中正區有個社區「台大 OPUS ONE」,公設比居然只有26%,而且屋齡也不5
Re: [新聞] 「丟鑰匙之術」無解 台大女研究生租屋處全國多少人被居家隔離,大家都沒事,就妳一個女研究生快餓死,想也知道不是政治操作,就是個人問題,難怪長官會語重心長的說要會照顧自己…… 根據關鍵字搜尋一下,女學生住在中正區水源里 跟台大校園隔著羅斯福路 水源市場,公館商圈都在範圍內,基本上下樓一堆吃的,會搞到要餓死真的不簡單。 現在大爆發下,加上是輕症,已經無法控管且不需要控管,當然表面上會說列管多少人,但大家都知道是表面功夫,畢竟一堆輕症無症狀趴趴走,有沒有隔離已經沒差了,但又不能公然擺爛放推,所以政府有管制,但沒有像去年那樣緊迫盯人,里長根本也不會知道妳有病,只要不要太張揚給政府難看,其實下樓買個菜或是便當根本不會怎樣,一定很多人都是這樣做的啦,怕的話晚上再出來,半夜也有便利商店,夜市也一堆選擇2
[情報] 台北公館 茉莉二手書店台大店門市7折◇發表情報文請遵照下列格式,每項內容均須填寫,違者將依板規處理。 *板規定義店家分享為由店家/店家之員工/受店家委託之人所發表,請特別注意板規。 ※如為網路情報,地點請填寫“網路”或“無”,勿將此欄直接刪除 ※建議於標題加註『縣市』以利板友搜尋 例:[情報] 台北 XX特賣會 (以上灰字請於發表前以crtl+y刪除)- 圖文網誌: 台大是全台第一學府, 在台大四周相當多美食餐廳, 包含不少台大學生們的愛店。 正門一帶為台大公館商圈,
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