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[閒聊] 國際超級房仲：跌勢確立 屋主在撐而已

Lushen 發表於 2023/9/20 上午8:21:09
看板home-sale標題[閒聊] 國際超級房仲：跌勢確立 屋主在撐而已作者
Lushen
 (pttlushen)時間推噓24 推:33 噓:9 →:39

國際超級房仲Zack最新分析文

2023/09/18 20:00

顏炳立：「房價目前跌不多，只是屋主在撐而已」、「跌是確定的」
.
我非常推薦最近想買房的你，
一定要看完這集訪談內容，
因為這才是真正的「房地產專家」在討論的高度，
而且大方向跟小細節都說得非常到位，
看這一集勝過看我十部的影片。
.
（跟他們三個相比，我連屁都不是，真的）
.
當中最值得參考的對象，
肯定是有「房產教父」之稱的顏炳立，
我對台灣房市的核心觀念，
都是過去六七年從他身上學的，
所以我的很多分析預測都是以他為主。
.
比方說我在風傳媒的節目有講，
蛋黃區可能跌5%、蛋白區跌10%，
訪談中顏炳立也是講差不多的看法，
他說蛋黃區最好也就是兩三年跌5%。
.
至於從年初到現在的預測，
他的看法就幾乎沒有變化，
那就是交易量一定會縮，
所以後續的跌幅就只是跌多跌少而已。
.
他也說一些價格「超漲」的蛋白區，
以及坪數太大的「高總價」物件，
都是價格修正風險最高的產品，
是不是跟我六月底的房市分析看法一模一樣？
.
除了顏炳立大神非常專業以外，
旁邊的兩位也是很有料的房地產專家，
所以我很希望你一定要看看這集節目，
去感受一下「真正的專家」都在討論什麼。
.
那種格局跟高度，
與一般坊間業務員和網路論壇是不同次元的，
完全就是【降維打擊］的程度，
所以多聽這些夠專業的深入分析，
才能幫你看破那些沒料的房蟲。
.
也許你會覺得他們講的有點深奧，
這是很正常的，
因為你是一般消費者，
你並不是專業的房產專家，
無法完全聽懂當然是合理的。
.
所以當中哪一段你聽不太懂的話，
可以把你聽不懂的敘述，
直接在下方留言區發問，
我會盡力像賽後分析一樣，
幫忙解答你的疑惑、幫你變得比業務更專業喔。
.
.
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PS：本集影片的YT連結，我會PO在留言區裡面，萬一我忘記的話，記得在Cue我一下喔。.
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#2023台灣房市 #2023房市

https://i.imgur.com/3lFzow3.png

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.81.189 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Lushen (111.249.81.189 臺灣), 09/20/2023 08:21:58
推

kusomanfcu09/20 08:23絕對錯到不行...因為10年來顏董講的根本是商辦

噓

aesdu09/20 08:25真是無下限...

→

aesdu09/20 08:26連預言都懶了...

→

icexice09/20 08:27買方賣方本來就都是在撐，問題是有正常判斷能力都知道賣

→

icexice09/20 08:27方比買方能撐非常多

→

kage0109/20 08:27剛需市場還是用搶的

→

tabrisPTT09/20 08:28很多地方都要破百啦

推

morrishh09/20 08:29他連顏董講的標的物是什麼都沒搞清楚吧?

→

castlabell09/20 08:30沒囤房稅無解

→

castlabell09/20 08:30尤其是建商囤房

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yihua209/20 08:34https://i.imgur.com/XKlE6nD.jpg
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chrisstar09/20 08:35不要再聊他了好嗎

→

chrisstar09/20 08:35根本在助攻他當魯空小丑王

推

ceca09/20 08:35溫阿巴：急了！！

推

qsx88909/20 08:36嗯 好喔

→

yihua209/20 08:37https://i.imgur.com/8jUyKsk.jpg

→

littlea09/20 08:41不錯喔 喊跌就會跌

推

Ddylan09/20 08:41不要買啦...拜託,會崩盤!!租房就好,真的!

噓

oncloudy09/20 08:42什麼國際啦？通常沒能力才會說國際xxx..

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shangclock09/20 08:48這說法也很好笑，是在酸那些看他自己影片的人是在浪費

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shangclock09/20 08:48時間嗎

推

legendd09/20 08:49好 那就繼續等到跌 慢慢等

推

richcity09/20 08:56跌5～10%，還是無感，房價一樣高！

推

hellogym09/20 09:02笑屎 清華安富不準 信義指數不準 實價登錄不準 台南估

→

hellogym09/20 09:02價師公會最準 ㄏㄏㄏㄏ

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sbshiu09/20 09:05好喔～☺

→

yihua209/20 09:10「交易量比價格還準」….笑死，請你拿出證據好嗎

推

leoone09/20 09:11顏董不是萬年空軍總司令嗎XD

噓

Moneytaker09/20 09:18房產教父？他都看空幾年了

噓

tetsu121009/20 09:21又來了

噓

sspider082909/20 09:23484急了？

推

GGdong09/20 09:26屋主在撐=跌？阿巴講話就是這麼逗

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hellogym09/20 09:26到時被打臉可以說是顏董說的 不是我說的 嘻嘻 溫ㄚ巴怎

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hellogym09/20 09:26麼輸

噓

moselxyz09/20 09:37缺流量齁

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yesyesyesyes09/20 09:40顏炳立幾年前就在看雖 笑死

推

jaricho09/20 09:47昨天不是有人po出哪裡的預售屋還新成屋一年跌超過10% !!!

推

marsonele09/20 09:57竹北這種區域只要下降一點 大學長就出來掃貨了

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sdhpipt09/20 10:08又在引流了

推

aass556609/20 10:16喔 我好怕喔～

推

ownwei09/20 10:22真的比屎味還爛==
→

PTTMAXQQ09/20 10:29支持超級國際房客繼續租房讚啦！

→

jjjerry09/20 10:31繼續信他吧! 等噴噴看他躲去哪 哈哈

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kusomanfcu09/20 10:33https://imgur.com/BoWlnyc.gif
推

F123981009/20 10:36跳粱小丑

推

WOMO09/20 10:51嘴跌實漲 都是操作

推

esproject09/20 11:42網紅小丑急了 笑死

→

layer093009/20 11:43https://bit.ly/3PsIIuf

噓

birdpon09/20 12:38呵欠

推

dryadl3505209/20 12:46真的一年跌10%，拜託你們繼續租房。

噓

yyyyoung09/20 14:15好了啦札克

→

yyyyoung09/20 14:16https://i.imgur.com/kX9aj9U.jpg
推

backpacker1809/20 14:48昨天就在猜晚上會發一篇

→

backpacker1809/20 14:48還真的發xd

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richard4209/20 14:51在台灣屋主可以撐個10年等景氣變都可以

推

AndrewWiggs09/20 16:34水啦，大推大推，空空們追蹤起來哦

推

coolben09/20 17:16我怎麼記得有人是說「每一年」跌10%？

推

GGdong09/20 17:27阿巴說的非常清楚，房價已經在跌，是你們不便宜賣所以沒跌

推

jerry101909/20 17:57就是沒定力，房價才會下不去。

→

e269909609/20 18:27升息都要到頭反轉了...還跌勢確定

推

jl4009/20 18:49就說戲才剛開演 目前只是暖身一下

推

jaricho09/20 20:12jl40: 你知道民間借貸是多少嗎？ 1.5至2分利 就算是1分都

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jaricho09/20 20:12能翻到350

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jaricho09/20 20:12→

→

jaricho09/20 20:12jl40: 1.5分可以翻到800 相形之下 這房賣的可真是佛心來

→

jaricho09/20 20:12的

→

jaricho09/20 20:13是那個佛心賣房的大大嗎？ 50萬翻到800萬 都不為過的 賣

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jaricho09/20 20:13房心得

→

jl4009/20 21:08那麼喜歡看我留言 就要好好學 不要只挑自己想看的腦補 市場

→

jl4009/20 21:08總是起起伏伏 要抓對時間點避開風險 別只是腦補要翻幾倍

推

howhow80112209/20 22:11靠背預售屋一直再創高也
噓

limit999909/20 22:47別來蹭流量

推

kitten12309/21 00:35空空浮木XD

推

kitten12309/21 00:35溫阿巴開釋了

推

kitten12309/21 00:36空空還不趕快把老家賣掉等跌下來再買

推

kitten12309/21 00:36馬上賺一台賓士哦

推

ZakuSIN09/21 00:54賣方還能出租 買方能撐什麼?

推

endlessing09/21 08:44我快要撐不住了

推

aasai09/21 12:03急了XD.

→

drimp09/22 15:24升息一個月要多繳幾千塊 房東快撐不住了 所以租金上漲了 謝

→

drimp09/22 15:24謝租屋族讓房東撐住
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