Re: [請益] 新成屋裝潢問題

※
本來這篇要跳過不打算回，
因為板上厲害的人實在太多了！
小妹不想獻醜！
不過後來轉念想想貓大
願意分享股票質押的細節，
那我就也來分享
＂超小白＂等級的統包經驗

我自己是找木工油漆水電，
還有系統櫃體，
我還找了窗簾壁紙
一些軟性自己喜歡的裝潢
因為
你不做天花板，
基本上不會有木工跟系統櫃，
所以工總很簡單，
可能不需要設計師！

我的做法很簡單，
先把Google關鍵字打進去
從第一頁看到第10頁
大概對工種的順序
還有內容就會有基本的理解
這比研究股票還簡單
你一定可以！

有了基本的概念
就會安排好順序
接下來我會找不同的工總
到現場估價
順便驗證我的想法
是不是正確？

一個工總找三四家來比價
有些師父和你稍微聊一下，
你就會有感覺
他是不是很專業
是不是那種會坐地起價
亂報價的人？

有先在網路上做過功課的好處
就是從對話中他們也會知道
你是做過功課的比較不敢亂說話
大概找個兩到三家
就可以比較出一個合理的價格

基本一開始就是做保護
再來就是拉冷氣的管線
和全熱交換器，這些都先拉好
後面才是木工和油漆
系統櫃安裝很簡單只要一個下午
社區還可以搭配假日靜音施工
最後才是壁紙裝窗簾

這一間是雖然自己當統包，
不過我之前就有請設計師
幫我裝潢其他房子的經驗，
所以以對順序大概有概念，
有做過舊房子
也有做過新房子

其實新房子問題比較少，
所以沒有一定要設計師
至於統包
我覺得你找一個熟悉的工總
你做得最多的
請他介紹其他的人就可以了，
我是請朋友介紹木工
再請木工介紹合作過
品質不錯的油漆
依此類推詢問
往下佈局

我本來是有打算找設計師
但是溝通的過程設計師的圖面
重點是因為這個設計師
的工作時間沒有辦法符合需求，

所以我就改成自己畫圖
自己安排順序
自己調配工作的時間
把時間抓鬆一點
給別人一點彈性
對師父好一點，
他也會比較盡心盡力
地幫你做，
當然女生嘴巴甜，也很重要！
畢竟有很多事情
我們都沒有人家專業，
所以姿態上可以
不用太以自己是客戶自居

有些櫃體可以用系統櫃
有些櫃體可以用木工
去爭取空間的利用
上次我有分享一個海莉的節目
裡面的那個女主人就是類似的概念
你要做衣櫥吊掛的都不貴，
但抽屜的很貴
一個抽屜2500到3000
這是系統櫃
木工的話要6000
但是如果你用IKEA的抽屜
或者是不鏽鋼的拉籃
價錢就會變成1000或500

預算不多的時候
每一項少3 0 0和500
就會讓錢一點一滴的省下來
別人花200或者是300
我可能只要花90或60
出來的效果87分像

跟存錢存股票
存第一桶金
聚沙成塔的道理一模一樣
小錢一點一滴也可以省出一大桶金
變成下一間房的頭期款
所以前面第一間第二間房
不要花太多錢裝潢

適當的留白也會讓空間變大，
保留一些未來住了以後
再增添的趣味跟變化
要說服師父把
做工做到細一點的時候
你可以這麼說
對你而言可能只是一個案子
對我而言，我可能要盯著
這個櫃子20年以上
將心比心
別人也會比較願意為你多付一點心

但是對自己而言
要用相反的說法
不要追求完美，
不要追求一步到位
你是有福氣的人，
這不會是你最後一間房子
先求有再求好，
我會用有些事情：「雖然不滿意，但可以接受」
來勉勵自己寛鬆一點看待

裝潢試衣間很累的事
時間拉長很容易沒耐心
但是我後來發現
如果耐心多抓一點時間
真的可以在其中學習到很多
就當是一種修煉
吃過苦之後感受到的甜
到現在都很難忘記！

我的第一間裝潢請設計師做，
我就是用這種心態學習
進步的心態
像專家請教的心態
要做房地產裝潢
本來就是「要懂要學」的
筆記本拿好邊請益就寫下來
人家也會更願意分享

不是因為師父覺得
你很認真而分享
可是，他覺得他不說
你也會去問別人！！
你遲早會知道的！

這就是什麼叫做天下無難事
只怕有心人

學起來很多事情
你都用的到
我現在連簡單填縫劑
都已經很上手，
如果有房客離開，
我就會自己弄得漂漂亮亮
再換上美美的壁紙
還搭配主題和美感
設計成不同的風格

在這個低薪的年代
奴役你的不是你老闆
而是你自己！

只要你不把自己的錢當錢
不把該學的學起來，
別人可以存到一桶金的速度
一定就會比你快！
每個人都是這樣
修修補補進步而來的！

這跟做股票有一天都
有機會做到質押
是一樣的概念
現在用不到也不需要否定他
抱持著吸收學習的經驗，
請教他人自己
多加揣摩跟練習
多事情做得道理，
其實是差不多的
一精通百精通

我其實也沒有想到做了幾件
以後敢斗膽自己畫圖
自己統包裝潢房子
而且非常順利

入住的時候鄰居來參觀
都誇我房子看起來「放大」很多，
明明我們坪數一樣
可見留白有時候很重要，
是一種藝術！

借這篇文章也要感謝
當年介紹我木工的那位朋友
他也是鄉民
其實PTT的鄉民
很多人真的都非常熱心
互相協助許多

人要飲水資源
知恩圖報
才會一直有福氣和福報！
讓PTT互相分享資源善的循環
往下循環下去

我記得貓大是買預售屋，
交屋前後時間很多
你可以慢慢做功課
有問題就上來問

PTT的大大都會回你的
我以前也常常來問一些問題
先預祝你交屋順利，
恭喜你有了自己溫暖的家！

想到再補充:
因為太久了都想不起來
我慢慢回想木地板是特力屋
挑完就來幫你裝
在系統櫃後面
元大金吊隱式都可以在B&Q選好
他會派師傅來裝

師傅來了你認識他
就可以跟他問全熱交換器
他會一起弄

這很像找肉粽的線
認識一個 ，慢慢的往下走
一整串的肉粽就
啦啦啦啦啦啦啦啦出來了
留好這些名片
下一間房子照著做
不用追求完美
每一次都有進步就很棒了

燈的話五股有一間奇蒙子
網路你可以找一下他
你不做天花板想要做工業風的燈
他就會有

窗簾的話宜得利
跟特力屋挑完以後
他就會來丈量跟安裝
也是一個下午的事
裝潢完清潔完再裝都可以

還有一個 是B&Q
不是特力屋是B&Q
全部都會幫你裝
多預留一些軌道燈
或是像我是做崁燈
會讓照明的彈性比較多

IKEA 連廚具都可以幫你做
我有畫過圖
基本上把他想成系統櫃的廠商

家具的話你可以去家具店買
但不要買太多
因為我就是買了一個梳妝台
廠商來送貨
認識了一整家的家具店
然後那個公司的老闆
直接拿整本型錄讓我挑
重點是 有驚人的折扣

再把需要的斗櫃啊
床啊 小茶几補一補
不能再說了說太多
會被討厭擋人財路

。。。。。。。。
自己做還是給統包設計師做?

裝潢非常耗精神跟體力
年紀大了我不會再自己監工
統包我會給設計師做
而且是做得很貴的那一種
我已經想好了
最後一間退休的豪宅
要給一個知名總監做
原因沒有別的
奮鬥了一生對自己好一點
年輕的時候靠勤快
做功課認真是為了省錢
不讓手上的錢太快的揮霍掉
所以這個超小白的統包經驗
只是適合房子年輕人
如果是舊公寓牽扯到
廁所廚房基礎水電的 防水
磁磚泥作
我建議還是找專業的統包來做
因為這種工人點工點料
要和工人打交道不容易
管理上坑很多
做到一半工人就不來的
大有人在

但是如果有年紀
體力不好
我會請向有些錢
讓專業的賺
我自己的父母
也是給設計師做
連精緻搬家還有
所有家電配備都幫他們弄到好
因為他們真的年紀大了
有更多貼心細緻的

廁所扶手防滑
退休老人裝置要去思考
對自己好一點
別人也會對你好一點
讓錢錢去正向的循環。

所以這不是一篇
擋人財路的文章喔
而是一篇人生不同階段
的心得跟體悟

引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言：
: 人生第一次買房
: 雖然還沒交屋
: 但預算少，錢不先準備不行
: 想請問各位先進
: 如果預售屋的新成屋
: 只是想安裝冷氣、燈、粉刷牆壁不同顏色
: 並沒有要做天花板或系統櫃
: 其他櫃子等都是要用另外買的
: 有幾個問題
: 1.
: 這樣的程度每坪預算要抓多少
: 預算太少是不是會沒人接
: 2.
: 另外我如果單獨找油漆跟冷氣師傅來施工
: 是不是有盲點
: 順序是先安裝冷氣後請油漆嗎
: 3.
: 我只是要把燈換成看起來順眼的
: 但我對自己動手有點茫然
: 是要找水電師傅來做嗎
: 新手上路
: 很多問題不知道問誰
: 煩請各位前輩多多指引
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