Re: [新聞] 公寓縱火釀9死　新北女房東亂隔41間

F9393503/28 21:10這個死那麼多人，也沒辦法處理了

anti8703/28 21:14死九個人的凶宅

BRIANERIC203/28 21:15隔太多間了，住戶水準就會嚴重下降

kusomanfcu03/28 21:16重點“汽油”“縱火” 就算正常住家遇到也只是人死少

kusomanfcu03/28 21:16一點

wudd03/28 21:17整棟公寓隔41間套房..那肯定很雜

BRIANERIC203/28 21:18對，不過會幹這種事情的通常都會去住這種很便宜的房子

BRIANERIC203/28 21:18。

ReiFan03/28 21:18隔七間是不是太拼了...

kusomanfcu03/28 21:19https://i.imgur.com/ePC3EjI.jpg

BRIANERIC203/28 21:19如果隔4間你的房租自然會增加，某種程度也可以篩選掉

kusomanfcu03/28 21:19汽油彈耶....

kusomanfcu03/28 21:20就算照正常去搞也是炸開

BRIANERIC203/28 21:20這個也有可能是太擁擠了所以就互相產生嫌隙

BRIANERIC203/28 21:21你買好的單位房租拉開可以避開很多這種人

kusomanfcu03/28 21:23https://i.imgur.com/z3uaO9E.jpg

kusomanfcu03/28 21:27那個隔的面積其實合理

kusomanfcu03/28 21:27每戶6坪

BRIANERIC203/28 21:28是38坪七間套房還是14間？

BRIANERIC203/28 21:29扣掉走道什麼的可能每戶四坪多，就是很勉強的隔局

kusomanfcu03/28 21:29他那個每層 42 坪打通去隔很大

kusomanfcu03/28 21:307阿

BRIANERIC203/28 21:3042坪扣掉公設約40坪，在我們這裡最多就是隔5間，緊崩6

BRIANERIC203/28 21:30間

kusomanfcu03/28 21:31這個建物面積是二樓一戶的

BRIANERIC203/28 21:31還有就是有的可能用木頭隔間那個隔音就會很糟糕

kusomanfcu03/28 21:31你忘了還有違建

kusomanfcu03/28 21:32我看那個還有違建面積

BRIANERIC203/28 21:33除了違建之外最主要是他一層6間以上，變H1了

kusomanfcu03/28 21:45丟汽油彈的你覺得那些材質重要嗎....

kusomanfcu03/28 21:45重點還是慎選房客 信用評價

kusomanfcu03/28 21:46他這個是在晚上八點半 幾乎都醒的時候

kusomanfcu03/28 21:47除非用灌漿水泥去隔 不然都沒用吧

kusomanfcu03/28 21:48和逃生也沒關系，汽油真的很會燒

kusomanfcu03/28 21:50要避免燒開來的隔的話 要全部大套房 一戶10坪以上

kusomanfcu03/28 21:51然後隔間用紅磚加水泥

kusomanfcu03/28 21:51要夠厚

kusomanfcu03/28 21:52然後這種狹長型屋 怎麼隔逃生都差不多

kusomanfcu03/28 21:53被告的重點應該是逃生走道的管理

kusomanfcu03/28 21:55這種包租代管就好了 逃生路線垃圾就是 代管業者的鍋了

toto12303/28 21:56租新北 然後還租這種 你覺得水準有多高

kusomanfcu03/28 22:02看完判決書了 是後來半夜才動手

kusomanfcu03/28 22:03然後還是縱火慣犯lol 可教化？

kusomanfcu03/28 22:04這種社會住宅機率很高啊

kusomanfcu03/28 22:07阿看錯了 是之前半夜先買汽油 然後到晚上八點半 全部

kusomanfcu03/28 22:07人都醒的時候放火

BRIANERIC203/28 22:09你買那種隔間比較少房租高很多的就可以過濾掉這種房

BRIANERIC203/28 22:09客了

BRIANERIC203/28 22:09當然汽油彈閃不掉但是問題是這種等級的房子就容易遇

BRIANERIC203/28 22:09到這種房客不好挑選

kusomanfcu03/28 22:09然後失火後 法院就叫他們拆違建了

kusomanfcu03/28 22:10加高租金唯一解

BRIANERIC203/28 22:10所以有一些人為什麼喜歡買兩房的就是這樣子兩房的更

BRIANERIC203/28 22:10穩定不太會有這種問題。或者是獨立門牌套房

kusomanfcu03/28 22:10和材質沒關係啦

BRIANERIC203/28 22:10會他媽砍房東或者是丟汽油彈的幾乎都是這種隔間很多

BRIANERIC203/28 22:10的

BRIANERIC203/28 22:11他現在的問題就是說他沒有做到合法如果有合法也許他

BRIANERIC203/28 22:11不用進去蹲

kusomanfcu03/28 22:11還有那種老破出租在附近也是會接著燒lol

BRIANERIC203/28 22:11如果你非要買個這麼多間的最好要合法，燒房子你沒有過

BRIANERIC203/28 22:11失啊，因為消防建管你都做了

kusomanfcu03/28 22:11我還在找房東那的判決

BRIANERIC203/28 22:12消防很痛做起來幾百萬但是出事可能不用被關

andyyeh2023703/28 22:13社宅應該會比較少這種的吧？這種就算抽到社宅通常沒

andyyeh2023703/28 22:13兩個月就被違規記點強制驅離了

andyyeh2023703/28 22:13我記得之前新北有個拿菜刀在路上走的，住沒幾個月就

andyyeh2023703/28 22:13被強制退租了

kusomanfcu03/28 22:13耶 判例法官那個是說 反正你就隔很多 不管

kusomanfcu03/28 22:14那個你做消防也沒用

kusomanfcu03/28 22:14他說你就是隔的多lol 吃屎

BRIANERIC203/28 22:15靠北所以意思就是盡量不要隔個很多間的

kusomanfcu03/28 22:15法官他不管喔 他說 你違建 就是不對

kusomanfcu03/28 22:16就這樣知道嗎？

kusomanfcu03/28 22:16沒死人沒事 有死人 誰管誰去蹲或是拿錢出來

kusomanfcu03/28 22:17臺灣新北地方法院 109 年度訴字第 483 號刑事判決

kusomanfcu03/28 22:17臺灣高等法院 111 年度聲再字第 409 號刑事裁定

kusomanfcu03/28 22:18我覺得保險很重要

kusomanfcu03/28 22:18如果保險公司肯保的話

kusomanfcu03/28 22:19這個如果包租代管也在裡面就是和屋主一起蹲

kusomanfcu03/28 22:19照這種判法

kusomanfcu03/28 22:20法官就差點沒直接說，要強調沒責任 就是合法改建了

kusomanfcu03/28 22:21以此類推就算是自用出狀況影響其他人也會賠爆

kusomanfcu03/28 22:23還有火災後全部違章都被強制執行拆光

shena3033503/28 22:23推~ 難以想像

kusomanfcu03/28 22:24需要IBIZA 求解 我有沒有看錯法官講的內容

kusomanfcu03/28 22:25不過這個是新北 我不知道台北會不會也這樣判

kusomanfcu03/28 22:26但是上高等上訴也是差不多....

kusomanfcu03/28 22:29再次強調信用評等很重要，收現那種容易出問題

kusomanfcu03/28 22:29除非大樓 套房 不然 別處理收現的

s2649275503/28 22:34我只看過隔五間的 隔七間怎麼隔 好想看格局

aynak03/29 00:07材質很重要啊，那種狂隔的都用6公分夾板隔間，防火時效有多

aynak03/29 00:07少？更別說鐵定不是用具耐燃性能的壁紙

aynak03/29 00:09間數多的出租套房類組是H1，分間牆要用不燃材料，這鐵定沒

aynak03/29 00:09做到，也沒去變更使用

aynak03/29 00:12合法變更的出租套房，理論上可以做到即使逃生路徑被火或濃

aynak03/29 00:12煙覆蓋，也能待在出租單元內一段時間待援，這關鍵就是隔間

aynak03/29 00:12和裝修材料

kusomanfcu03/29 00:14樓上 汽油彈只有水泥能防

kusomanfcu03/29 00:15隔少一些人死少一些而已 所以 重點是法官那個說法

kusomanfcu03/29 00:16他說的是消防檢查要過

kusomanfcu03/29 00:16不是你做了多少

kusomanfcu03/29 00:22建築物公共安全檢查

kusomanfcu03/29 00:22不是設備而已喔

kusomanfcu03/29 00:23基本上頂加就GG了

SiaoBen199603/29 00:35一般輕隔間常用的矽酸鈣板算防火材質

SiaoBen199603/29 00:35那個撐的住汽油彈嗎

kusomanfcu03/29 00:36不可能

kusomanfcu03/29 00:37要整個都是 防火 門也要處理 地板也要

kusomanfcu03/29 00:39天花板也要矽酸鈣 然後門也要防火油漆 地板那個如果是

kusomanfcu03/29 00:39平常那些貼的也很好燒

kusomanfcu03/29 00:41一般spc也燒的起來

kusomanfcu03/29 00:43要貴的lol

kusomanfcu03/29 00:46卡扣式才能防火

s2649275503/29 00:51你如果用白磚 還可以撐一會

kusomanfcu03/29 00:51https://i.imgur.com/yeikF2Z.jpg

s2649275503/29 00:51但真的燒得久 都會gg

kusomanfcu03/29 00:51要磚和水泥

kusomanfcu03/29 00:52汽油彈本身就可以燒很久了才是重點 耐燃一級都不見得

kusomanfcu03/29 00:52穩 除非純石材

kusomanfcu03/29 00:52只要裝潢有用到膠 木 都燒的起來 只是時間問題

kusomanfcu03/29 00:53我記得汽油是燒起來破千 然後柴油更高

kusomanfcu03/29 00:54除非大樓自動滅火系統 不然應該都會gg

kusomanfcu03/29 00:58我記得之前還有看過條件下還會爆炸......

kusomanfcu03/29 01:01就和 汽車失火達到條件後會爆炸一樣 之前在看 電池車

kusomanfcu03/29 01:01和汽油車差異時好像有翻到

yangnana03/29 01:05這麼多間這樣租 心臟也很大顆

s2649275503/29 01:47是說遇到汽油彈也是遇到神經病

s2649275503/29 01:48可是隔這麼多間要篩選房客真的不易外加租金相對低 來

s2649275503/29 01:48的人自然糟

Anyotw03/29 08:591間3000都緬甸人

andy782903/29 09:37隔多坪數小 房東吞不過分吧

kusomanfcu03/29 10:10每間租金翻三倍困擾就沒了