[閒聊] 桃園小檜溪的謎樣價格

Unsullied04/27 16:34這題 前面好像有討論 爬一下文

marsha1104/27 16:36因為這塊的特點吸引不了你 你就會覺得貴

marsha1104/27 16:36如果剛好有符合你的需求 你就會覺得ok

Unsullied04/27 16:37https://www.leju.com.tw/page_blog/view/280

Unsullied04/27 16:37你這個標題 等下某GL會進來說 桃園違停多

marsha1104/27 16:41檜樂集成交在24-27之間？

qpmmpq04/27 17:4030真的有點多

oceanman04/27 17:51在地買盤?不過大有便宜多了

ivan76101604/27 18:39這邊30上下差不多 可以吸引在地上班或是養老族購買

ivan76101604/27 18:40有公園有綠地 還有兩大塊商業區 去八德南崁都在中心點

marsha1104/27 18:49在地買盤吧～台北客不會喜歡

ultradev04/27 18:53小檜溪的確是在地買盤，老桃園「區」人印象中的好區在成

ultradev04/27 18:55功路三民路之間的「東區」，所以會認為小檜溪是該區的延

ultradev04/27 18:55伸。

marsha1104/27 18:57樓上大大是老桃園人喔

ivan76101604/27 19:00在地桃園人都覺得這塊不錯 所以建商很敢開...

ivan76101604/27 19:03不過去看了兩三個建案都銷售差不多了 只剩高樓層因為

ivan76101604/27 19:04單價比較高的關係還沒賣出 目前在等國泰潛銷再去看

ultradev04/27 19:06如果不是天天走高速公路的人，小檜溪住起來應該比中路舒

ultradev04/27 19:07服，中路未來住滿人後塞車是一大問題

marsha1104/27 19:12工作沒有高速公路需求+1 喜歡小檜溪

Unsullied04/27 19:13喜歡運動在地人 -> 小檜溪 中路

briareus04/27 19:53中路沒有捷運經過

Mulsanne04/27 19:57中路中悅蓋好幾棟

marsha1104/27 20:05如果是非中悅不買的話 那真的可以跳過小檜溪了

Unsullied04/27 20:16小檜溪似乎沒有中悅的案子

Unsullied04/27 20:16但 國泰也不輸中越

yandin04/28 01:17幾年前在討論中路下面一堆說等小檜溪 這群人快衝呀

Lexus04/28 07:00藝特

taohua04/28 10:27我有疑問 是不是因為自辦重劃 土地取得成本會比較高？

marsha1104/28 10:43地主嗎？單純地主想賣多少吧？

marsha1104/28 10:44中路重劃前 農地7-8萬買的 重劃後70-100萬在賣

piliwu04/28 11:25這裡比中路地點好非常多

piliwu04/28 11:28大有很多都蓋到山腰了當然不能比

piliwu04/28 11:29通勤台北這裡超方便你不知道而已

piliwu04/28 11:30ubike15分鐘到火車站不用等捷運蓋好

piliwu04/28 11:31這個地點四通八達在舊桃園市是交通心臟地帶

piliwu04/28 11:31中路就偏國道二號吃某些特定族群

taohua04/28 11:35中路是公辦重劃 小會稽是自辦重劃 小會稽是政府也不想碰

taohua04/28 11:35的區域 建商去整合的 不知道會不會影響成本？

marsha1104/28 12:09小檜溪不是政府不想碰吧？應該是建商花了20年自己慢慢搞

marsha1104/28 12:09？

marsha1104/28 12:10小檜溪聽說當初收購在20～30一坪

taohua04/28 12:37在20年前 清溪國小哪裡也算精華區吧 怎麼沒人想搞放到現

taohua04/28 12:37在？ 或是想搞的人怎麼了 就這樣 我玩土地的朋友說的 不

taohua04/28 12:37清楚真偽 就不談了

taohua04/28 12:40其實我只想問 自辦會不會比較貴？ 所以堆高推案價格

marsha1104/28 12:51貴不貴就是土地發還給地主 地主想怎麼賣 賣多少

marsha1104/28 12:52地主覺得搞了很久 沒有一定價格不划算不賣 那價格就

marsha1104/28 12:52不會低了吧

marsha1104/28 12:53土地價格和建案開價關聯度應該很高

marsha1104/28 13:04不是20年沒人想搞 是自己弄重劃 曠日費時 搞了很久

marsha1104/28 13:04約20年

hahahank04/29 09:54中悅在三民公園對面之前很難賣 所以小檜溪就不敢去了