Re: [請益] 房子這樣算蓋太快嗎？
更快的都有
兩天蓋一層樓
現在也頭好壯壯
民國70年的技術
https://i.imgur.com/rRWt5Cj.jpg
舊規範設計的大樓也40年了
你那個哪有快？
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寶佳都2周一層
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樓上小心被告
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現在很多兩週一層xd
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2週1層會被吉@@？ 當作稱讚不行嗎XD
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現在版風就是只能捧建商 不能說真話
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有人想說真話 就一句就是恐嚇 叫你閉嘴
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現在幾乎都很快好嗎…不只寶咖連上市知名建商都馬差不多
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買的預售屋快2年了 地下五層才蓋到地下四層
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地上層其實都很快,鋼骨結構還能更快
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地下6層在挖 地上27層也同時施工 雙逆打
![[請益] 房子這樣算蓋太快嗎？](https://i.imgur.com/dUJFMScb.jpg "[請益] 房子這樣算蓋太快嗎？")
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[閒聊] 為何早期大樓普遍蓋得很矮？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒內心一直有個的疑問，為何早期大樓都普遍蓋得不高？ 早期蓋的大樓比較偏好蓋成扁的長方體，面寬比較寬的那種，像這樣![[閒聊] 為何早期大樓普遍蓋得很矮？](https://i.imgur.com/ibMuRyAb.jpg "[閒聊] 為何早期大樓普遍蓋得很矮？")
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[問卦] 50年後台灣會不會有很多城中城那種大樓如題 現在台灣蓋了很多房子 有些為了拿來租人或是降低總價 每一戶都很小 一層樓有很多戶 以後要是需要都更 應該產權也蠻麻煩的7
Re: [請益] 屋齡和施工品質，哪個因素影響地震倒塌？看到版上蠻多人熱烈討論SRC、SC、RC、老屋新屋 我在這邊整理一下耐震係數的法規 民國63年以前，耐震係數無規範 民國63~71年，耐震係數>0.1g 民國71~88年，耐震係數>0.15g7
Re: [閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?民國80年左右開始電梯開始普及 再早一些也有，但就是台北市精華地段 其餘的華廈及大樓到現在普遍都已經是30年起跳 這些才是應該要擔心的 而公寓再過1-20年跟現在還是長一樣![Re: [閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?](https://i.imgur.com/epIynjZb.png "Re: [閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?")
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Re: [閒聊] 為何早期大樓普遍蓋得很矮？法規問題 早期是建蔽率 總高度 路寬 所以都會把建蔽率最大化 高度內擠出最多樓層 路寬越大高度越高 新北市這類最多5
[請益] 40年中古屋的合理價值?日前有民眾罰單未繳導致房屋被法拍 那麼舊的房子竟然賣得掉!? 好奇上實價登錄查了一下，這種3、40年老公寓還真有人要 請問，就民國70年代常見的五層樓公寓建案、三房兩廳，30坪(地坪8坪) 房齡35年+、賣180萬。4
Re: [請益] 為什麼有些房子電梯有到頂樓有些沒有古時候沒有容積率 是用限高或樓層數來規範 比如說規定巷子內第三種住宅區只能蓋4層樓or15米 主要幹道大部分都有指定限高 所以你會看到民生東路二段幾乎每一棟大樓都一樣高![Re: [請益] 為什麼有些房子電梯有到頂樓有些沒有](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [請益] 為什麼有些房子電梯有到頂樓有些沒有")
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Re: [閒聊] 台中水湳漲太快總太最大的問題就是品牌定位不明，例如 聯聚寶輝龍寶陸府雙橡園會去蓋平價的房子 嗎，不會嘛，聯聚連離開七期都要搞個副牌 了，你總太在廍子蓋了舊台中市最便宜的 房子，現在又要在水湳蓋全台中最貴的房子
Re: [閒聊] 30年前自地自建的價碼要看有沒有電梯 62還63年電梯大樓出現在台北市 那時有能力蓋的建商跟營造都不簡單 電梯機電等也都很貴 所以這時電電梯。公寓。3樓透天價差很大
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