Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？
你所謂的「套在高點」，是房價像日本這樣
從1991年一路開始崩盤近二十年，到2010年才止跌回升
至今還沒回到原本高度嗎?
日本這種情況下，長期經濟通縮
泡沫前，國民生產毛額平均成長4.6%
泡沫後，國民生產毛額平均成長0.8%
這種情況下，你不擔心自己會失業?
買房子在高點的人，還可以把房子賣掉
租房子的人怎麼辦?回去住老家?那買房子的人也是回去住老家而已~
(條件相同下來討論才有意義)
還是你所謂的「套在高點」，是像香港這樣
從1997年一路跌了六年，到2003年跌了65%後，又一路上漲，超過先前的
然後你可以在低點買進，然後開始賺錢?
那買在高點的人，這段時間就是自住或是出租給別人
一樣等到低點時再買進一間啊
(沒有理由沒有買房子的人，低點可以買進，買了房子的人卻無法低點買進吧?)
美國的情況也是這樣
2005年房價開始跌，然後又開始跌，到低點又漲，高點又跌，如此反覆循環
這種情況下，你覺得有買在高點房子的人會更容易財富縮水，還是沒有買房子的?
你期待看到哀鴻遍野、血流成河
哀號的、流血的，會是買房價買在高點的人?而不是租房子的人?
你要確定捏?
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說啥呢 快漲價啊
我比較好奇你說啥~~
建議看一下沉沒陳本，繼續炒房賠越多，房子本來就不是
用來投資的，政府都已經明示暗示了還不跑是傻子。
房子「本來」就不是用來投資的???那房價怎麼波動的?
沒錯不要炒房，買了就不要賣，囤房囤四間，快樂似神仙。
樓上都有口號了，太神奇了XDDD
最近魯空變多了，買盤蠢蠢欲動
多不多倒未知，能不能借到錢比較是重點XDD
沒有第一間 就像上圖圖表 等個幾十年繳了幾十年房租
查了一下版上好房網的房價，去年8月新青安開始
高雄22.4萬，今年10月高雄27.8萬，漲幅多少就自己算吧，
空手的會難過。首購買房5倍槓桿，把頭期歐印大盤正2也追
不上。李同榮大師有分析，原本去年第四季房市就該反轉向
下，是被新青安救起來。現在暫時沒有第八波管制，但
第七波的威力仍在，第二房很難借到錢，銀行依身份給差別
利率，只有新青安一路綠燈。新青安持續到明年七月底
，無視身份地板利率40年寬5實在太香，下一次要有這麼爽的
政策可能要等2028選總統各黨候選人亂開支票了。新青安期
限快到前會不會像預售屋禁轉一樣，爆出大量上車潮，再等
半年就知道啦！
買一間自住真的不會虧，這麼簡單的數學算一下就知道 不知道為什麼房版總是一堆這種文章
※ 編輯: licklabium (36.227.163.38 臺灣), 11/17/2024 20:50:5832
首Po我知道現在問可能太早 目前只是暖身 我猜可能需要半年才能看到成效 覺得光是政策關水龍頭是不夠的 央行真的是嘴嘴 不升息大家hold在那裡怎跌？升一些 看看丟出多少 不夠再升 直到hold不住的 掛賣的量夠多 自然就降價了 還是指望股市能不能崩一下好了 雖然長期通膨的關係 房價跌有點難 不過少子化 房子一 直蓋 我就不信真的遍地開花![[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://i.imgur.com/0NFCFNjb.gif "[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
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最高點？ 嘻嘻 你知道法令已經通過每年勞工都要漲薪水了嗎？ 勞工漲薪水 = 物價上漲 = 房價上漲 這是千古不變的定律4
只要台灣不修改持有成本 怎麼看都是穩穩穩 是有幾個槓桿到極限的投資客 大部分的人 應該都是有賺到錢 一間一間的置產 比較多 尤其 老房放著 不痛不癢 放著配都舒服3
穩穩地跌嗎？ 金龍、科技、少子三大海嘯連跌20年 我小朋友剛好也三十幾歲要買房，說不定剛好等到甜蜜點 所以暫時會忍20年不買房，萬一被專家說對了，跌20年，到時候會有甜美的房子可以入手 但這種方案適合個人狀況，請勿模仿唷。6
按租金 持有 還有 價差 應該和美債20年etf差不多吧？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://img.youtube.com/vi/iZFLrSSsG5w/mqdefault.jpg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
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我認為會得到買在附近的人一個口頭嘉獎跟鼓勵 小時候只知道勇氣怎麼唱 都不知道勇氣怎麼來 長大後終於知道大家的勇氣是誰給的了 是梁靜茹嗎？我認為不是![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://i.imgur.com/EWPLkSAb.jpeg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
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[請益] 歷史高點 大家持股水位幾成？買股票要賺錢很簡單 只要在低點買進 高點賣出 賺錢就是這樣簡單～ 就如同在低點8000-10000點買進 只是賺多賺少的問題 反過來說 高點買進 結果都是賠![[請益] 歷史高點 大家持股水位幾成？](https://i.imgur.com/0OVJMEZb.jpg "[請益] 歷史高點 大家持股水位幾成？")
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[問卦] SARS 房價低點？新冠房價高點？同樣是疫情SARS 時，那時房價來到相對 低點。現在新冠（武漢肺炎）疫情，房價 來到相對高點？！還是有更高的時候？ 物價整個通膨。房子越炒越高，有這方面 的卦嗎？![[問卦] SARS 房價低點？新冠房價高點？](https://i.imgur.com/M96xHTRb.jpg "[問卦] SARS 房價低點？新冠房價高點？")
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Re: [新聞] 美股狂崩只是前菜？專家示警「超級泡沫」歷史上發生暴跌50%的 大概就只有"1929年華爾街股災" 從1929年10月開始跌 跌到1932年的六月份 若從1929年高點到1932年的低點計算 共跌了89% 而從新回到1929年的高點時 大概是在1955年了15
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？我發現整串沒有人講到重點耶 自住沒差, 並不是因為什麼漲的機率比跌的機率高 也不是甚麼預不預知房價 這些其實都是投資角度, 五年十年二十年三十年要Cash Out才需要考慮的 自住沒差的關鍵原因是10
Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?那是之前沒有0050 0056 現在有ETF 無腦存股就是這樣簡單 大盤10000以下開始買進 跌越多買越多 最好可以跌到6000以下10
[問卦] 為什麼房價一直在高點，股價總是會更高？我第一次買房，是在2008年，那時候房價一直在上漲 買的時候大家說我傻，高點才在買 去年第二次買房，大家說我傻，少子化+房地合一2.0，高點才在買 不如買股票 明明股票28法則，2成人賺錢8成人賠錢4
[問卦] 還是願意(在高點)買房子的原因?其實本肥在標題高點這個地方打上() 是因為現在的高點 有可能是幾年後的低點 這是不是就是現在大家普遍覺得房價很高 但還是很多人願意買的主因? 要不然9
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？對財力足夠的人來說 自住沒差負擔得起就買 這句話就像 "下個禮拜要去日本玩，哪一天換日幣都沒差" 你用嚴格的定義來解讀，當然會有差3
[問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年嗎！日本從1989年房市高點 一路往下跌 跌了三十年 到現在日本房價還沒到當時高點的一半 這段期間從沒人試圖把房價炒回去X
Re: [問卦] 為何很多股票買了就開始跌低買高賣 低買高賣 低買高賣 四個字看起來很簡單 小學生都懂 那為什麼大家都賠錢?
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