Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？

DarkAlex 發表於 2022/8/8 上午2:06:36

看板home-sale標題Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？作者

DarkAlex

(毎日感謝の正拳突き1万回)時間Aug 8 02:06:36 2022推噓 9 推:10 噓:1 →:19

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對財力足夠的人來說

自住沒差負擔得起就買

這句話就像

"下個禮拜要去日本玩，哪一天換日幣都沒差"

你用嚴格的定義來解讀，當然會有差

但實際上，在絕大多數的情況下，下周玩、這周換，沒差多少錢

更何況真的要省錢，那長期就要低買高賣

只是你把心力花在研究日幣的低買高賣，說不定不如把心力花在別的事賺的還比較多

那又回到，若你人生有更重要的事，輕鬆負擔下周去日本玩，那幾天內的匯損就別想太多

當然，如果去玩一趟日本，會損耗你一大筆積蓄

你可能就會拼命的精打細算，個人認為規劃路線飯店這些可控省錢變音有意義

但如果連沒有買到當周最低匯率，然後導致整個行程都芥蒂滿滿

那乾脆別去日本玩，反而會比較開心，出去玩難道不就是為了開心 ?

換作如果你買房子，預算極其吃緊，那不如還是繼續租房子，心裡還會比較開心

在今天已知的狀況下，當然人人都會說如果重來，2016~2019 滯漲期會買進

然後 2020~2022 就大賺一波

但事實上，2016~2019 的你，身處歷史洪流內，多數人無法有這個感覺

反而會覺得房價很貴，貴到現在終於跌了，這不合理的價格終於要修正了

那麼現在買，不就是接刀 ?

等跌深一點再買，然後跌越深，你越不敢買

等到又起漲了，你又會覺得，靠，這不合理啊，心理反覆重演那些導致房價跌的理由

然而房價漲的時候，通常不是一個等速度運動，加速度往往來得很快

等到數月之內漲5~10% 你又後悔當時沒抓到低點了

事實上你不是神，你很難抓到低點

你可以買到相對低點、賣在相對高點，就應該知足了

如果上面這段話，你覺得沒有參考性，你就是等得到最低點

那恭喜你

有這種能力

不要投資房市，因為太慢了

建議直接左轉離開

按 s 輸入 stock，右鍵進入股版

期待另一個航海王的誕生

其實很簡單，你就是看看小額買賣外幣一段時間

你就會很清楚抓低點買進的這種感覺了

事實上

你只要能抓到一些趨勢

常常買到相對低點、避開高點買匯

個人覺得就該知足了

以上

※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: 常常聽到有人說
: 自住沒差負擔得起就買
: 可是，我覺得怎麼可能沒差
: 對這句話有一些疑問
: 困惑的地方如下
: 1.如果房價跌了，就算買貴也沒差？
: 2.如果升息了，月支出變多也沒差？
: 我左思右想
: 當然投資不可能穩賺不賠
: 這些我都可以理解
: 但這哪是沒差
: 明明感受就差很多阿
: 還是我理解自住沒差的意思了？
: 反正要自住，吃一點虧沒差
: 應該是要這樣的心態嗎？

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s2649275508/08 02:15買房本來就不要硬買啊人做超過自己能力的事通常下場

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s2649275508/08 02:15都不好

→

hsaasd08/08 02:33投資房子的人都好厲害，連2020有qe都算到

推

darkdogoblin08/08 02:462020開始QE時,很多都還甜甜價,那時不聽堅持己見的也

→

darkdogoblin08/08 02:47不用多說什麼,自業自得

推

s2649275508/08 03:07沒算到qe 但2019往上態勢明顯其實不用算根據市場改

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s2649275508/08 03:07變就好了

推

castalchen08/08 03:47QE是偶然也是必然偶然的是時間點必然的是所有貨幣

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castalchen08/08 03:47體系都找藉口超發貨幣到倒掉的那一天為止房價漲不是

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castalchen08/08 03:47必然但貨幣價值下跌是必然

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castalchen08/08 03:48然後就是這個體系中怎樣能比較抵抗貨幣的貶值

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muscleloser08/08 07:30開始合理化QE 讓房價漲欸

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muscleloser08/08 07:30那QT 房價會怎樣

推

piliwu08/08 07:54你看到QE一年內買都還便宜

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piliwu08/08 07:56根本不用算看到再買都來得及

噓

rabb200008/08 08:052016移轉量24萬棟開始漲到2020三十萬棟以上就該警覺了

推

chair20908/08 10:12看到QE開始買已經是考古題了，而且其實疫情開始就該買了

推

castalchen08/08 10:16短期內看貨幣政策有緊有鬆長期而言永遠是供應氾濫

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castalchen08/08 10:16 不過我常說過不久之後沒人講高房價了因為那是其他便

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castalchen08/08 10:16宜只有房子貴的時代的題目

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castalchen08/08 10:17等到吃飯都貴到不行吵房價的聲音就下去了

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youga08/08 10:56疫情開始就該買是什麼馬後炮理論 XD

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fatb08/08 11:33其實不是馬後砲...

推

lovelara08/08 11:59y大如果有長期追蹤房版真的是疫情前超多人在講要買

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junshian08/08 12:26疫情剛來前，房子根本難談，屋主都有2003年經驗，更多

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junshian08/08 12:26不掛賣，等到美國QE沒買到相對低價的中古屋，轉進24-26

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junshian08/08 12:26預售，還沒3年週邊新建案就開50起了，QE很簡單就是抄作

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junshian08/08 12:26業2008年

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