[請益] 四房格局請益
各位好
小弟想請教下面這個偏瘦長的格局
https://i.imgur.com/0nmw79E.jpg
補上公設比約31%
主建坪數因為去的時候代銷趕下班
沒問到確切數據,推估應該在29-30
個人認為的優點如下
1.主臥衛浴前方有地方可以作一個小衣帽間
2.只有客廳一小角有橫梁&柱子
兩個次臥雖然也有一點橫梁,還在可接受範圍
但大門頂有橫梁
讓我不知道這點要放在缺點還優點了XD
3.面中庭,應該算有永久棟距(吧)
5.客餐廳開放式,視覺效果應該會很不錯
缺點如下
1.有個衛浴未開對外窗
2.大門左邊那塊個人感覺不是很好運用
老婆是說可以放個鋼琴,但應該還是蠻空的
關於這點有沒有大大有實際運用的經驗?
3.左邊那間房間很邊緣,上個廁所跑超遠
再請各位多多給我點意見
手機排版請見諒
先謝過各位
--
糟透了
方便提供你的想法嗎?我想參考看看,謝謝
真的做菜到一半要上廁所 要跑10公尺XDD
真的超遠XD
上次這格局出現時有人說可以在家裡連傳接球
老婆應該會白眼我XD
四房還這樣
採光應該超好
之前看過一個兩戶2+3房打通的案子,三代同堂也類似這樣
我覺得還不錯啊
沙發靠牆,電視做中間可以旋轉咧?
這麼大間的三面採光可以規劃的跟單面採光差不多,蠻令
人傻眼的。大間三面採光最常用的客衛卻沒開窗。上方的
房間位置很尷尬,當傭人房還ok 。廚房小得可憐
窗戶大多開在北面 如果是北部的案子不太好吧
三代同堂不錯...把婆婆送遠一點
這間只能算單面採光(兩短面的窗戶實在很迷你而且中庭面
會被建築物擋住),也只能算單面通風,不只傳球也能溜滑
板車了(所以最角落那面擺個滑板車?)
這種格局就是要有view才有價值
結果居然面中庭 直接淘汰吧
如果面向的景觀好 就會是所有的房間和客餐廳都能看到
面中庭是要讓其他戶都能看光自己家裡嗎
中庭棟距如果不大樓層不高 那面中庭就是大缺點
Etl大說到重點了
學習了,有view的話加很多分
這個建案的中庭號稱有300坪,不知道是否算大?
另外如果買8樓以上不知是否能稍稍改善?
因為小弟個人不喜歡11樓以上的樓層,這建案是最高是15
樓
樓層低就是連小朋友剪刀石頭布都聽得一清二楚
上面大大說的對這採光訴求定是view面中庭個人不覺得是
但你的中庭算開放型的那就不算缺點了但應該也不算優點
如果開窗是景觀宅那完美
小孩以後應該是棒球國手 從小可以傳接球
傳接球超好笑
1.5個房間+客餐廳的寬度,可以丟球無誤
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