[心得] 投資客出租用的氣密窗c/p最高是哪一種?
如題最近房市很熱
我9月也下手一間房子,最近準備交屋
交屋後準備要出租,想說將租金拉高一點,所以窗戶要全換
目前屋況是這樣,陽台落地窗用了2~30年,房間窗戶也差不多
想問一下專業投資客,您們的氣密窗是用哪一家c/p較高
目前買完房又買新電器,錢都噴的差不多XD
雖然家人說窗戶沒必要用這麼好,租客也不會愛護
但我個人想說給他們更好的睡眠品質,窗戶換一換也好看
家具幾乎都全新,窗戶舊舊的也不好看
可以給的建議嗎? 也不一定要氣密窗,c/p值高的窗戶即可
目前陽台整個落地窗都要換掉,3間房間三個大窗戶也要換掉
有沒有辦法在五萬內搞定 陽台落地窗我是估2萬 房間3間3萬這樣
懇請賜教 感謝大家
--
九州
5萬easy
專業龍二哥大,您推薦9州,我先加入筆記 感謝
個人蠻好奇ceca大的意見,不知道ceca大都用哪一牌?
國田不錯
樓上p大感謝,也加入筆記
大同
窗戶的加分效果應該不大。除非原本的真的太爛
原本真的蠻舊的(30年),希望換新,能用最高c/p值去安裝
大和賞
謝謝這篇,已收藏
房間的20或25才一個,落地窗64才。還有拆工,水泥填縫,
補角
5萬吃大便比較快
大同
不好意思 樓上骷髏大有沒有好建議
我都交給小明(認真)
鐵三角(耳機)
大和賞+1
ceca大 小明? 是品牌名?
目前 9州 大和賞 國田 大同 準備請廠商來估
很想推YKK 但c/p值真的不高
我是給親戚安裝(自住),沒有比較便宜,但有售後服務
。
投資客通常是有自己配合的裝潢團隊。
亞細亞??
這應該要看local的工廠吧 要問裝窗的工人
客人租房跟吃便當一樣,大多吃完就亂丟
隔音真的蠻重要,認識有人受不了戶外躁音一下就退租了
我了解會有自己配合的團隊,只是好奇都用哪一個品牌
你抓的預算乾式施工都不一定夠,要泥作更難了
抖了一下我家氣密窗真的是九州的 難怪當初裝潢說這個
便宜
沒說多大 如果只是150*150的 那些牌子一樘一萬有點貴
大和賞,不過為什麼五萬就吃大便......
尺寸沒寫 但他估的價格數量應該是便宜牌子可能含安裝費夠
但他還要拆除 保護 和施式施工泥水來補角補漆 沒有不可能
要剛好有人願意少賺或找得到便宜泥水幫忙
優墅不錯
對喔~我沒有算拆工/填縫
只好做包框了
鵝牌?廣播廣告的 XD
做包框就好,玻璃厚度選普通的,我裝一落地一廚房三合
一門房間五窗大概五萬,品牌未知反正就是一般的XD
詮盛
借板問一下,那永欣的氣密窗呢?
ykk
今天又有去問鋁門窗,現在幾乎都是原廠出框,然後施工手
法看店家師傅,當然價格也差很多,例如品牌,是否膠合玻
璃等,但是套房利薄,自行評估
主訴求是隔音的話是隔音窗不是氣密窗
5+5那種,而且求高C/P只能乾式,溼式太貴
如果原本已經是氣密5+5 換成10+10應該就沒那麼貴了吧
年初問了4~5家反而特力屋最便宜
問一下包框是不是有漏水的疑慮,之前用包框確實便宜
不過有搭配當時滿千送百的活動
那c/p最高的是不是找統包認識的一起做?
YKK
結果我還是不知道小明是誰......
如果原始窗框無漏水問題那就用包框的,有漏水問題才需要
拆除泥作重補,原始好的一旦破壞了反而漏水風險更大。不
管什麼牌子,可以叫鐵灰色的框,裝完就如同新建案一樣。
先看有沒有漏水,沒漏水夠閒可以自己隔音條用一用
就工廠自己組裝的氣密窗就好啦 記得5+5
全室更新很加分,尤其是換成白色的。我家使用雜牌的,不
覺得不好。
推小明
氣密窗主要是夾層膠條,你只是要出租買鋁窗工廠自製
的就很迷人要不新世代很不錯
原po真是好房東~ 我都想叫我房東換好點的隔音窗XD
家裡換大同氣密窗,使用起來還滿安靜的,覺得CP值很高
窗戶很加分吧 我租房子第一個看氣密窗
上面貼高級氣密窗的那個
我老家也是使用大同的TSD-1096,因為臨近夜市的關係,
所以覺得這家隔音效果很好
27
[請益] 氣密窗隔音窗問題氣密窗隔音窗問題 小弟最近交屋遇到一個問題,小弟的房子在五樓,主臥的房間是臨大馬路,睡覺時會被改裝車的聲音吵醒,後來發現窗戶是寶瑋的氣密窗,玻璃是單層,看起來只有5MM,於是小弟有詢問鋁門窗業者的看法如下: A廠商說可以直接再貼一層膠合玻璃,規格是5MM+0.76MM隔音摸+5MM,加起來大約11MM這樣應該可以降低不少分貝。 B廠商說如果再貼一層玻璃,久了舊玻璃和新玻璃之間可能會起霧,長青苔,會沒辦法清,而且如果還是覺得不行,之後要拆掉會變沒辦法拆,建議直接乾式施工,重做窗戶,用正新的氣密窗。 C廠商說,可以直接再裝一層隔音窗,可是我的窗沿大概剩3.9公分,廠商說可以裝,我看照片好像也不會凸出來,品牌也是正新。23
[請益] 中古屋漏水保固 (急!在線等)跟各位前輩請教一下 小弟於110年購入一間屋齡6年中古屋(建物謄本登記110年11月18日轉移) 今天高雄下大雨,窗戶關緊後水還是跟瀑布一樣一直流進來,是從玻璃跟鋁框中間的縫灌 進來的,問了門窗師傅,他說這個太嚴重要直接整組氣密窗換掉了,無法修補。 當初跟房仲的買賣契約載明6個月防水保固(應該是在這個月的5/18到期),剛剛致電賣13
[請益] 氣密窗價格大家好 最近老家因為想要整理後出租 找了一家鋁門窗來報價修繕窗戶的費用 因為爸媽覺得老房子敲敲打打不好 所以想用乾式施工11
[閒聊] 鐵窗要不要拆?我家老舊公寓快四十年 住真五樓 台中市區 以前的公寓防小偷 幾乎全部的窗戶都加裝鐵窗8
[請益] 有推薦作氣密窗的廠商嗎如題: 房間鄰近大馬路邊,又因為窗戶就只有基本的功能,想說是不是要來施作 氣密窗阻隔一些聲音,想請問板上有無推薦施作的廠商,謝謝。 --7
[請益] 有人住過這樣的房子過嗎? 及改善問題請有一間中古大樓 棟距小加上對面婦產中心 算24小時運作 設備放在後面防火巷 一直有機器運轉聲音嗡嗡嗡 沒意外應該是大台的室外機運作5
[問題] 請推薦高雄氣密窗的廠商去年買了鼓山區大窗朝北中古屋,但過了一個冬天發現原本的落地窗跟窗戶都會有風跑進來。 問了當初的統包廠商,表示這款落地窗已經找不到材料可以換膠條,只能整組換掉。 所以想來問問板上有沒有推薦好的氣密窗廠商,可以比較看看。 北高雄尤佳 謝謝2
[問題] 浴室窗戶更換氣密窗包框後變小房屋整修全室更換氣密窗 採用乾式包框 窗框會變厚 房間窗戶原本夠大就還好 浴室窗戶小 結果變圖片這樣 做完窗框比窗戶還大 請問這還有救嗎? 或是可以拆掉換其他方式重新施工安裝1
[問卦] 陽台窗戶佈置今天下大雨 陽台不停潑水進來 想問一下網友們 這種後陽台建議做成氣密窗嗎? 還是只要把遮雨棚補好就好了- 搬家後房子想請人來大掃除 地點在台北,三重及永和 26坪 公寓、三房、兩個陽台(1大1小)、兩件浴室 1. 3間房間+客廳+曬衣間(全部空的,無家具、只有地板) 2. 地板(上面全部無家具)