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[心得] 投資客出租用的氣密窗c/p最高是哪一種?

看板home-sale標題[心得] 投資客出租用的氣密窗c/p最高是哪一種?作者
ventxyz
(愛裝魚的小羊)
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如題最近房市很熱

我9月也下手一間房子,最近準備交屋

交屋後準備要出租,想說將租金拉高一點,所以窗戶要全換


目前屋況是這樣,陽台落地窗用了2~30年,房間窗戶也差不多

想問一下專業投資客,您們的氣密窗是用哪一家c/p較高

目前買完房又買新電器,錢都噴的差不多XD


雖然家人說窗戶沒必要用這麼好,租客也不會愛護

但我個人想說給他們更好的睡眠品質,窗戶換一換也好看

家具幾乎都全新,窗戶舊舊的也不好看

可以給的建議嗎? 也不一定要氣密窗,c/p值高的窗戶即可

目前陽台整個落地窗都要換掉,3間房間三個大窗戶也要換掉

有沒有辦法在五萬內搞定 陽台落地窗我是估2萬 房間3間3萬這樣

懇請賜教 感謝大家

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: ventxyz (111.240.119.195 臺灣), 10/15/2020 13:20:42

dragontwo10/15 13:24九州

dragontwo10/15 13:255萬easy

ventxyz10/15 13:26專業龍二哥大,您推薦9州,我先加入筆記 感謝

ventxyz10/15 13:29個人蠻好奇ceca大的意見,不知道ceca大都用哪一牌?

poembreeze10/15 13:31國田不錯

ventxyz10/15 13:45樓上p大感謝,也加入筆記

dakkk10/15 13:49大同

ericeuro10/15 13:55窗戶的加分效果應該不大。除非原本的真的太爛

ventxyz10/15 13:57原本真的蠻舊的(30年),希望換新,能用最高c/p值去安裝

a38603610/15 14:00大和賞

icevenus10/15 14:00謝謝這篇,已收藏

a38603610/15 14:02房間的20或25才一個,落地窗64才。還有拆工,水泥填縫,

a38603610/15 14:02補角

a38603610/15 14:035萬吃大便比較快

a994059710/15 14:04大同

ventxyz10/15 14:07不好意思 樓上骷髏大有沒有好建議

ceca10/15 14:12我都交給小明(認真)

rabinson10/15 14:13鐵三角(耳機)

eric430910/15 14:23大和賞+1

ventxyz10/15 14:23ceca大 小明? 是品牌名?

ventxyz10/15 14:24目前 9州 大和賞 國田 大同 準備請廠商來估

chicken101410/15 14:27很想推YKK 但c/p值真的不高

taoist999910/15 14:30我是給親戚安裝(自住),沒有比較便宜,但有售後服務

taoist999910/15 14:30

taoist999910/15 14:30投資客通常是有自己配合的裝潢團隊。

ooxx12310/15 14:32亞細亞??

SweetLee10/15 14:37這應該要看local的工廠吧 要問裝窗的工人

abcpiii10/15 14:38客人租房跟吃便當一樣,大多吃完就亂丟

tp5310/15 14:38隔音真的蠻重要,認識有人受不了戶外躁音一下就退租了

ventxyz10/15 14:42我了解會有自己配合的團隊,只是好奇都用哪一個品牌

catson10/15 14:48你抓的預算乾式施工都不一定夠,要泥作更難了

LongRanger10/15 14:51抖了一下我家氣密窗真的是九州的 難怪當初裝潢說這個

LongRanger10/15 14:51便宜

TllDA10/15 14:56沒說多大 如果只是150*150的 那些牌子一樘一萬有點貴

eipduolc10/15 14:58大和賞,不過為什麼五萬就吃大便......

KrisNYC10/15 15:20尺寸沒寫 但他估的價格數量應該是便宜牌子可能含安裝費夠

KrisNYC10/15 15:21但他還要拆除 保護 和施式施工泥水來補角補漆 沒有不可能

KrisNYC10/15 15:22要剛好有人願意少賺或找得到便宜泥水幫忙

chilian10/15 15:26優墅不錯

dragontwo10/15 15:44對喔~我沒有算拆工/填縫

dragontwo10/15 15:44只好做包框了

Unsullied10/15 16:12鵝牌?廣播廣告的 XD

follow42010/15 16:35做包框就好,玻璃厚度選普通的,我裝一落地一廚房三合

follow42010/15 16:35一門房間五窗大概五萬,品牌未知反正就是一般的XD

turismo10/15 16:36詮盛

siderock10/15 16:38借板問一下,那永欣的氣密窗呢?

aries542010/15 16:48ykk

abcpiii10/15 16:54今天又有去問鋁門窗,現在幾乎都是原廠出框,然後施工手

abcpiii10/15 16:54法看店家師傅,當然價格也差很多,例如品牌,是否膠合玻

abcpiii10/15 16:54璃等,但是套房利薄,自行評估

XD11010/15 16:55主訴求是隔音的話是隔音窗不是氣密窗

XD11010/15 16:575+5那種,而且求高C/P只能乾式,溼式太貴

chrisdddd10/15 16:58如果原本已經是氣密5+5 換成10+10應該就沒那麼貴了吧

XD11010/15 16:58年初問了4~5家反而特力屋最便宜

xhs10/15 16:58問一下包框是不是有漏水的疑慮,之前用包框確實便宜

XD11010/15 16:59不過有搭配當時滿千送百的活動

xhs10/15 17:00那c/p最高的是不是找統包認識的一起做?

luckysmallsu10/15 17:16YKK

andante1210/15 18:08結果我還是不知道小明是誰......

lbehide10/15 18:20如果原始窗框無漏水問題那就用包框的,有漏水問題才需要

lbehide10/15 18:20拆除泥作重補,原始好的一旦破壞了反而漏水風險更大。不

lbehide10/15 18:20管什麼牌子,可以叫鐵灰色的框,裝完就如同新建案一樣。

feather310/15 18:53先看有沒有漏水,沒漏水夠閒可以自己隔音條用一用

cobrabaton10/15 18:58就工廠自己組裝的氣密窗就好啦 記得5+5

sonybug10/15 19:54全室更新很加分,尤其是換成白色的。我家使用雜牌的,不

sonybug10/15 19:54覺得不好。

soinjoey10/15 21:08推小明

cobrabaton10/15 21:34氣密窗主要是夾層膠條,你只是要出租買鋁窗工廠自製

cobrabaton10/15 21:34的就很迷人要不新世代很不錯

Nightu0510/16 00:17原po真是好房東~ 我都想叫我房東換好點的隔音窗XD

nvbetter4310/16 15:45家裡換大同氣密窗,使用起來還滿安靜的,覺得CP值很高

ph9910/16 20:13窗戶很加分吧 我租房子第一個看氣密窗

Fuzishan10/16 22:40上面貼高級氣密窗的那個

liao1452310/19 13:16我老家也是使用大同的TSD-1096,因為臨近夜市的關係,

liao1452310/19 13:16所以覺得這家隔音效果很好