[閒聊] 比社宅更有效的政策：囤地稅

enuj12/05 21:22耕者有其田，放領了啦

H212/05 21:22歡迎執政黨提案修法

H212/05 21:23我個人樂觀其成

oasis6666612/05 21:23幫你想個新名稱：容積税

cobrabaton12/05 21:26停車場用地將來一樣能變更回來啊 你想那麼多幹嘛，直

cobrabaton12/05 21:26接地價稅稅基調到市價就好了

oasis6666612/05 21:26再包裝一下，說可以打擊建商用低成本露天停車場養地，

oasis6666612/05 21:26就能吸引一堆人支持立法

grotwpig64512/05 21:26你突破盲點了！墊高房價的真的是土地

cobrabaton12/05 21:28台北市土地價值算個300萬好了，100坪就是3億，每年地

cobrabaton12/05 21:28價稅1%就是300萬這樣不是更快?

cobrabaton12/05 21:30建商哪有低成本做停車場養地，都租很貴好嘛 拜託有土

cobrabaton12/05 21:30地要養地便宜做停車場的請聯絡我。光是舖柏油整地隨便

cobrabaton12/05 21:30200坪就快20萬了

kinmengon12/05 21:30人家的地耶！不然政府用極高價收購 愛蓋多高蓋多高

amordelcor12/05 21:31你要不要先當上立委再說？ nobody不要去弄somebody的

amordelcor12/05 21:31事吧

cobrabaton12/05 21:32300萬/12/100=2500元/坪/月，這樣光空地租金要25萬呢

cobrabaton12/05 21:33停車場內立體多目標使用好嘛，哪會很難變...

setunarx12/05 21:33取消寬限期跟青年成家方案 等這類作多政策 比較快

cobrabaton12/05 21:34調高地價稅怎麼會懲罰老百姓??自住稅率降到十萬分之1

WESTONE12/05 21:39我喜歡這種政策，推。

kinmengon12/05 21:41應該雙北另一候市長有沒有膽跟柯P合作 一起調

H212/05 21:42這個得中央立法

sagarain12/05 21:47這什麼前題？

sagarain12/05 21:48這至少得打憲法了吧

howdo12/05 22:09蓋房子都不用錢喔 笑

showingstar12/05 22:09聽起來叫佔著茅坑不拉屎法

philip8022012/05 22:23剛經過士林夜市也是一整排的待租店面，好幾個月了，

philip8022012/05 22:23我看房東也沒差

jackgn12/05 22:48你這最政策最有問題的是為什麼要讓大家擠到北部

s2649275512/05 23:19這算違法財產權了吧

s2649275512/05 23:20違反

MacD8912/05 23:21人家的茅坑你管人家要不要用，而且這樣正好讓都心轉移啊

MacD8912/05 23:23自由市場最迷人的地方就在於競爭者的存在 台北沒落很好啊

MacD8912/05 23:24新北桃竹就會趁勢而起 總會有其他地方地主想賺錢都更改建

MacD8912/05 23:25幹嘛一定要擠台北

kinmengon12/05 23:32政府要真的改善過度集中北部 薪資 就業跟房價，總統府

kinmengon12/05 23:32跟行政主要機關移到中部或南部，其實之前南投中興新村

kinmengon12/05 23:32也是很好的首府地點

nitero12/06 00:17土地稅真的太低 政府花納稅人錢砸重大建設下去 地主再來

nitero12/06 00:18收割地價漲幅 把成本轉移到全民身上 真的是完美煉金術

KIL12/06 00:19支持打房，但蓋好蓋滿無法認同

ycch12/06 00:26囤好囤滿 你們去蛋殼拉屎吧 唉

askachage12/06 00:41是有效什麼?

s2649275512/06 00:42還是支持社宅 是副作用小且可以健全租屋市場 維持穩定

s2649275512/06 00:42房價

alfrog041412/06 00:58在貪婪地主限制下台北就已經這麼強了 你拿掉這個限制

alfrog041412/06 00:58器 其他縣市還要玩嗎

hune12/06 01:16人家那是店面不想被都更不行嗎 你建商蓋完會還人家1間店面嗎

hune12/06 01:16更別說建商蓋完賣不掉也只會屯著空房浪費社會資源罷了 人家

hune12/06 01:17店面做生意有經濟有產值 甚至雇請店員帶動就業 你大樓蓋好就

hune12/06 01:17請幾個保全顧大門就沒了

philip8022012/06 01:23樓上，版上說房市正熱，都是秒殺案的，又在台北怎麼

philip8022012/06 01:23可能賣不掉呢～加價兩百說不定都買不到

RaiGend051912/06 01:27連人家的地都要管有沒有照非本人意願的方式利用

RaiGend051912/06 01:27乾脆直接給對岸統一，地都國家的不就得了

RaiGend051912/06 01:29統一後直接把中國蓋鬼城那一套搬到台灣，人人有房住

RaiGend051912/06 01:30賣生前塔位的業者都倒閉惹，因為空防多到死後住不完

chigo52012/06 01:53人家地不蓋還不行歐 共產黨麼

drin12/06 06:09我們是民主國家，這跟長得醜就叫人去整形一樣

taco1312/06 07:25當我覺得你家醜 也可以強制加重你家的稅嗎？

chair20912/06 07:57結果會不會變成空地繼續是空地，多出來的稅金轉嫁到地

chair20912/06 07:57主其它產出成本，比如房租

chair20912/06 08:00有辦法囤地的人，對租金市場的影響力應該比其他人更大

chair20912/06 08:00？

taoist999912/06 09:03建議學共產黨那一套，土地通通收歸國土，豈不是更好？

abyssa112/06 09:11三層也用一半了 何況最值錢是店面

abyssa112/06 09:13到時候都給你蓋廉價建物塞容積 更醜

kirry12/06 09:16政府知道可是就是不想做

opop113312/06 09:33喜歡住透天錯了嗎

ab3211012/06 09:41不要提出這種違反民主國家原則的事好嗎

GIFT198812/06 09:55共產黨房價更噴 還期待政府

bolten12/06 10:02平均地權條例26條有空地稅的規定唷，蓋爛房子也是會被課徵

bolten12/06 10:02，但是沒政客敢這樣搞

taoist999912/06 10:05樓上你說的法律條文內容是「得」而不是「應」課徵空地

taoist999912/06 10:05稅，我看誰那麼有種敢課這種稅？

bolten12/06 10:09所以都是假打房阿....

bolten12/06 10:11地價稅率，自住和非自住最多相差27.5倍，重點在稅基遠遠

bolten12/06 10:11偏離市價，所以屯地幾乎不用成本，然後上漲的投資報酬率是

bolten12/06 10:11，銀行貸款的利率的好幾倍。所以地價漲，新房屋和中古屋就

bolten12/06 10:11跟著漲。

MacD8912/06 10:19憲法保障財產權 就算走在侵害財產權邊緣的都市計畫都有賠

MacD8912/06 10:19償條款 你直接課稅侵害別人的財產權還不被大法官打爆臉?

MacD8912/06 10:21政府的責任是降底交易成本不是去侵害財產權逼別人交易

chanceiam12/06 10:23住者有其屋，這樣好不好？

MacD8912/06 10:24別人愛怎麼處置他的財產 不想蓋大樓賺錢都是他的自由

MacD8912/06 10:24就像前面有人說的不能覺得別人長得醜就出錢逼別人去整型

MacD8912/06 10:26不能覺得女生顏值高就逼人家一定要嫁高富帥的富二代學霸

bolten12/06 10:50https://i.imgur.com/CK4frZd.jpg

MacD8912/06 11:28樓上這條提醒了我憲法土地所有權跟財產權是分開的

MacD8912/06 11:30不過這條應是超過自耕標準得以照價徵收的法源依據吧?

MacD8912/06 11:31政府還是得照價賠償

MacD8912/06 11:33跟這篇文提的設容積下限加稅是兩回事吧?

MacD8912/06 11:34自然漲價早就有增值稅了如果還去課囤地稅憲法官司還有得打

taoist999912/06 11:48地價稅是累進稅率，採「量能課稅原則」。

taoist999912/06 11:50把地價稅的累進稅率調高就好了，各縣市囤地的人就會

taoist999912/06 11:50課徵較高的地價稅。

taoist999912/06 11:52一堆立委收財團及建商們的政治獻金，最好敢修法調高

taoist999912/06 11:52地價稅的累進稅率。

piliwu12/06 12:25你要的是共產黨

bolten12/06 16:00https://i.imgur.com/mCZNfiP.jpg

bolten12/06 16:01因為土地是稀有資源 ，地盡其利是憲法的精神。所以平均地

bolten12/06 16:01權條例有規定空地稅。只是沒有政客敢幹。

bolten12/06 16:07要就學新加坡或共產黨，土地全部國有化，不然就學歐美土地

bolten12/06 16:07持有稅實價課徵。否則低持有稅+低利率=高房價所得比。

cicatrix12/06 16:55想買房子自己要存錢，不要每天期待政府還是地球來個什

cicatrix12/06 16:55麼災難幫你一把

cicatrix12/06 16:56失敗者就是每天在幻想，成功者是目標有了想辦法去完成

john030212/07 18:28調高地價稅就好 然後地價稅可抵房屋稅 完美