Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

railwayman01/06 13:08所以我才說台南是不是誇張到傻眼

LStrike01/06 13:09既然跌了的話應該很開心阿，還有空在這邊喊空？

setunarx01/06 13:09https://i.imgur.com/CMmVz9Q.png

Yishanhuang01/06 13:10/FED 資產，其實沒漲多少

setunarx01/06 13:11這五年房價沒動？那央行動作是心酸？

libkite01/06 13:11想等雙北精華跌 結果桃竹中南高補漲 兩頭空

Sam2701/06 13:11就中南部漲，台北跌阿

Sam2701/06 13:12就像ceca講的，六都會收斂，台北緩跌，中南部補漲

libkite01/06 13:12雙北精華跌不到買得起的價位

yytseng01/06 13:12Q2之後有熱起來，看政府統計沒這部分

KrisNYC01/06 13:13你取的斷點很棒 台北確實還沒過前高

kinmengon01/06 13:15雙北就已經漲到飽了 當然沒什麼變動了

kinmengon01/06 13:16反而其他4都加上新竹地區 漲的空間還很大

quiet9301/06 13:16應該是南部現在新房比例增加

quiet9301/06 13:17一直說鄉下以後會跌，難道四都那些地方不是鄉下嗎

quiet9301/06 13:18潮州難道是都市？！！

quiet9301/06 13:18一邊說比價，被比的雙北沒漲，其他漲開心的

abyssa101/06 13:21台北真的慘 一堆屋主還在套

iceyu01/06 13:23不如多買點台積電...何必買房呢

quiet9301/06 13:24 南部舊透天也沒價值，純粹新房太少，老透天不小心就燒

quiet9301/06 13:24死醫生一家人，當然要住大樓才安全

LStrike01/06 13:31你確定政府官員立委希望房價緩跌？

LStrike01/06 13:31他們房產土地隨便都比版上XX王還多好嗎

jecko01/06 13:54坐等蛋黃哥崩潰 笑死

liu1981sssss01/06 13:57其實除了台北，其他地方房子真的不貴

aswave01/06 14:17台南我表示懷疑 因為我家位於舊城區內(中西區) 這10年內

aswave01/06 14:18不少土地都漲了五成...(家人有在買賣)

aswave01/06 14:21啊 應該是我誤會了 這指數係針對住宅

we14712101/06 14:45臺北那種價格配上人口外移，跌價剛好而已

littlelinsyu01/06 14:54台南現在垃圾都變黃金了

Samurai01/06 15:07不要雲了，走出門，問問看房的人這兩年有沒有漲

g11121s01/06 15:08台南就是25年前沒捷運的台北，還不買起來XD

g11121s01/06 15:09沒捷運的台南，房價居然快高於有捷運的高雄，真的很弔詭

pinkg02301/06 15:13台北之外選一個我選台中

capirex01/06 15:31根本沒什麼漲 是覺青自己不長進

nyk301/06 15:45台南是因南科帶動就業人口進來買房所以上漲吧...

checkman01/06 16:18別再被催眠買蛋黃保值

intern01/06 16:295年跌5%, 再50%就達成5哲團訴求

intern01/06 16:29再50年

s2649275501/06 16:45等下認真魔人會來跟你算複利

piliwu01/06 17:34就前幾年跌這ㄧ兩年又漲回，取的時間點不同

s875213401/06 18:06看數據是好事啦, 但如果你不仔細拆解, 還是得到錯誤答案

s875213401/06 18:06像拿你講的台北沒漲這件事來說好了

s875213401/06 18:07你要先知道 2014 那之前幾年是什麼產品堆高台北的指數

s875213401/06 18:07是豪宅, 到現在那個限貸跟房地合一都還在

s875213401/06 18:08看新聞隨便一棟豪宅實登價格一賠都是千萬起跳的

s875213401/06 18:08你說賠個 2000-3000 萬 是不是就正常在台北買個公寓物件

s875213401/06 18:08甚至是中古大樓也都買得起

s875213401/06 18:09所以在台北這幾年是兩個市場, 豪宅到現在還沒起色

s875213401/06 18:09但一般人買得起的(7000萬以下) 早就已經在漲了

s2649275501/06 18:09豪宅本來就不同市場

s875213401/06 18:09只是平衡下去一個豪宅的虧損可能可抵好幾間剛需的微漲幅

s2649275501/06 18:10嘴豪宅跌的 說實在話 豪宅跌我也還是買不起 關我屁

s2649275501/06 18:10事

s875213401/06 18:10才會照舊統計台北市的指數 "看起來" 還是比 2014 低

intern01/06 18:10事實上大安中正精華區公寓約在17-18年最低大約65-70見底,

s2649275501/06 18:101500以下價格硬爆跟你說

intern01/06 18:10最近又慢慢爬回8-90嘞

s875213401/06 18:11所以為什麼說要出門去市場看看 不要完全相信數據

s875213401/06 18:11就是因為你實際真槍實彈的經驗, 才是最準的

intern01/06 18:11尤其2000-2500一帶精華三房公寓超熱

s875213401/06 18:11有這些經驗再搭配數據, 去理解消化成真實的樣貌

s875213401/06 18:12乾 樓上兩位大大不給我講完 斷我好幾次 XDDD

s2649275501/06 18:12你被插了 哈哈哈哈

intern01/06 18:12哈 失禮嘞

intern01/06 18:13S大要不要開一個台北晶華公寓版阿

s2649275501/06 18:13我也是建議買房的不要只會滑591 去看房出價下斡 多看

s2649275501/06 18:13多瞭解

s875213401/06 18:13伊呆伊呆 >/////<

intern01/06 18:13上下都開花

s875213401/06 18:14不要, 我又不是真的多厲害多懂, 怕誤人子弟 ^^"

s2649275501/06 18:14應該也會有人嘴你買公寓blabla 但精華區的公寓又是不

s2649275501/06 18:14同市場

s875213401/06 18:15而且版上新警察很多... 有時候應付這些新警察超累

s2649275501/06 18:19到現在還有人說 你買新莊喔 新莊不是在跌 懶得解釋

s2649275501/06 18:19了

s2649275501/06 18:20真的給實登就嘴你AB約 左右過右手

aswave01/06 20:50我也是覺得一般人住的房子（800～2000）真的愈來愈貴...

Muscato01/06 22:03台北市沒漲這資訊不真實。舉例來說，我之前租屋處，民生

Muscato01/06 22:03社區35坪老公寓三樓，近幾年成交價在1800～2000。我房東

Muscato01/06 22:03今年6月開2500，3周內2300成交。