Re: [新聞] 竹北又見排隊購屋？消保官一查「1間都沒

※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: 連結：
: https://tw.appledaily.com/local/20210314/5RDBZRX7GZFVZNUGETCHW5IPFE/
: 內文：
: 竹北又見排隊購屋？消保官一查「1間都沒賣」　竟是拿2019年舊照炒作
: 假新聞真廣告！新竹縣竹北市一家知名建商，竟用2019年銷售案排隊購屋舊照片，營造出
: 新推建案「搶手熱銷」的假象，讓消費者誤信銷售熱絡，衝動進場購屋。新竹縣消保官3
: 月初接獲內政部地政司分別傳來「竹北再見排隊買房」的相關新聞報導後展開調查，發現
: 竟是代銷公司拿舊照「炒作」。雖代銷公司喊冤，並在2小時內請媒體將報導下架，但消
: 保官提醒，這樣炒作的行為，已違反《公平交易法》，最高可罰2500萬元。
: 一家建商在竹北市自強南路的新推建案，又因排隊購屋熱潮登上新聞版面，消保官與新竹
: 縣政府各主管單位前往了解後，發現被刊登在新聞照片的建案，竟是2年前公司在新竹市
: 綠水街的銷售案舊照片。代銷公司表示，該案為與地主合建，總戶數76戶，建商只分配到
: 38戶，且戶數這麼少，無需透過媒體以排隊假新聞方式來炒作行銷，並稱新聞報導對他們
: 也造成困擾，並在新聞刊出2個小時內，立即請媒體將報導下架。
: 另一間同樣被報導排隊「完銷」的建設公司，則被消保官查出「一間都還沒賣」。該建商
: 委請的代銷公司號稱上月18日銷售當日，開價2400萬至2800萬的110戶建案，剛開賣就被
: 搶購一空，每戶皆以10萬元訂金方式預購。消保官質疑，10萬就可以買到2800萬的房子不
: 合理，代銷公司負責人解釋，10萬元只是先向消費者收的訂購金，將來還是要來簽正式合
: 約付定金，消保官追問：「那表示都還沒正式賣掉一戶？」業者也坦承答覆：「是」。
這就是紅單，紅單就是這

椰x建設，投資客最愛

之前開賣當天都三張五張的再買，一張三萬

然後再五萬，十萬，二十萬的價格賣掉

你不跟他買，不好意思沒有了

要不然轉正式合約，半年一年後轉賣差價50萬起跳

工程款跟本不到100，小本厚利的咧

: 消保官還在現場發現，有12份合約均無不動產經紀人的簽章，消保官要求建商在下周一（
: 15日）之前，應把110戶的購屋證明單交地政處按件核實。地政處表示，這些訂購單就是
: 所謂的「紅單」，依新通過的「平均地權條例」第47條之3，這些簽約的消費者，將來不
: 可以將訂購單再轉讓第3者，如果轉讓每戶將處以15萬到100萬元的罰鍰。
: 消保官呼籲，房市漲跌屬自由市場機制，但企業經營者為維護交易公平，應提供消費者充
: 分與正確之資訊，讓消費者能採取正確合理的消費行為。若媒體使用過期照片以假新聞的
: 方式刊載一天完銷、開賣當日完銷等不實新聞，業者也不立即澄清，涉嫌放任假消息為廣
: 告宣傳不當手段，將可依《公平交易法》第25條，裁罰5萬以上、2500萬以下罰鍰。（突
: 發中心黃羿馨／新竹報導）
: 心得：
: 大排長龍結果一間都沒有賣 又是代銷公司 作假被抓到又開始裝無辜

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