[閒聊] 博愛特區的老舊大樓該如何都更

RachelMcAdam 發表於 2021/6/21 上午10:26:36

看板home-sale標題[閒聊] 博愛特區的老舊大樓該如何都更作者

(瑞秋賣燈絲)時間Jun 21 10:26:36 2021推噓 6 推:6 噓:0 →:11

如題

博愛特區開發早，內有大量早期大樓，年齡有許多都是50+，和你阿爸差不多老

這些老建築防火、耐震要求要跟上現代法規都比較困難

內部格局不符合現代人使用習慣，外觀更是市容殺手

目前看起來許多是招租成餐廳，或是平價旅社

https://tw.appledaily.com/property/20210528/M2642APA2ZBYVIBA7UX3R2UU54/

最近有一個館前聯合大樓都更案簽約

這棟大樓看起來產權相對單純，可以順利執行

那麼其他更老舊產權更複雜的建物要如何處理呢

譬如行政院/監察院對面的那棟中央大樓，如果能整棟同步規劃，效能應該好很多

有沒有板友有公辦都更或是產權收購經驗的，可以分享一下

不然每次到城中區，看到那些超老大樓，GG都痛痛的

希望能多一些摩登新商辦，和大清/日本時代古蹟共存

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.4.125.25 (新加坡)

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abyssa106/21 10:33國泰襄陽大樓危老也通過了這區容積高產權單純都好處理

※ 編輯: RachelMcAdam (103.4.125.25 新加坡), 06/21/2021 10:35:53

推

shun0106/21 10:40可惜旁邊的合庫沒整合？

推

sdhpipt06/21 10:44新加坡人這麼關心博愛特區都更? XD 歪國資本要進來炒作

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sdhpipt06/21 10:46人家房子老你GG還會痛痛真是住海邊管很寬 XD

推

catson06/21 10:51舊城區本來就要夠老啊

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checkman06/21 10:57你是用GG去測試房子的硬度嗎? 不然怎麼會痛痛呢?

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checkman06/21 10:58屋主可以選擇再放50年給市政府列管古蹟

推

F9393506/21 11:04難土地持分太少之前看過中本大樓也是無法達到一坪換一坪

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F9393506/21 11:04而且有些地下都有捷運穿過還有開挖問題

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sagarain06/21 11:13利益不夠分結案

推

sdhpipt06/21 11:41其實真正都更不起來的是那些仁濟院土地蓋的小透天 XD

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sdhpipt06/21 11:41比如說南陽補習街

推

shun0106/21 11:41仁濟院自己不搞都更？

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sdhpipt06/21 11:42地上房屋的屋主正在等著咬仁濟院一口

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sdhpipt06/21 11:43心中打的如意算盤應該跟整理住宅那些屋主一樣沒地變有地

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sdhpipt06/21 11:43仁濟院反正人家家裡超有錢根本不差這個開發收益板橋林

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sdhpipt06/21 11:44家+連家等等而且賺到也拿不出來

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