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[閒聊] 博愛特區的老舊大樓該如何都更

看板home-sale標題[閒聊] 博愛特區的老舊大樓該如何都更作者
RachelMcAdam
(瑞秋賣燈絲)
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如題

博愛特區開發早,內有大量早期大樓,年齡有許多都是50+,和你阿爸差不多老

這些老建築防火、耐震要求要跟上現代法規都比較困難

內部格局不符合現代人使用習慣,外觀更是市容殺手

目前看起來許多是招租成餐廳,或是平價旅社



https://tw.appledaily.com/property/20210528/M2642APA2ZBYVIBA7UX3R2UU54/

最近有一個館前聯合大樓都更案簽約

這棟大樓看起來產權相對單純,可以順利執行

那麼其他更老舊產權更複雜的建物要如何處理呢

譬如行政院/監察院對面的那棟中央大樓,如果能整棟同步規劃,效能應該好很多



有沒有板友有公辦都更或是產權收購經驗的,可以分享一下

不然每次到城中區,看到那些超老大樓,GG都痛痛的

希望能多一些摩登新商辦,和大清/日本時代古蹟共存



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.4.125.25 (新加坡)
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abyssa106/21 10:33國泰襄陽大樓危老也通過了 這區容積高 產權單純都好處理

※ 編輯: RachelMcAdam (103.4.125.25 新加坡), 06/21/2021 10:35:53

shun0106/21 10:40可惜旁邊的合庫沒整合?

sdhpipt06/21 10:44新加坡人這麼關心博愛特區都更? XD 歪國資本要進來炒作

sdhpipt06/21 10:46人家房子老你GG還會痛痛 真是住海邊管很寬 XD

catson06/21 10:51舊城區本來就要夠老啊

checkman06/21 10:57你是用GG去測試房子的硬度嗎? 不然怎麼會痛痛呢?

checkman06/21 10:58屋主可以選擇再放50年給市政府列管古蹟

F9393506/21 11:04難 土地持分太少 之前看過中本大樓也是無法達到一坪換一坪

F9393506/21 11:04而且有些地下都有捷運穿過還有開挖問題

sagarain06/21 11:13利益不夠分 結案

sdhpipt06/21 11:41其實真正都更不起來的 是那些仁濟院土地蓋的小透天 XD

sdhpipt06/21 11:41比如說南陽補習街

shun0106/21 11:41仁濟院自己不搞都更?

sdhpipt06/21 11:42地上房屋的屋主正在等著咬仁濟院一口

sdhpipt06/21 11:43心中打的如意算盤應該跟整理住宅那些屋主一樣 沒地變有地

sdhpipt06/21 11:43仁濟院反正人家家裡超有錢 根本不差這個開發收益 板橋林

sdhpipt06/21 11:44家+連家等等 而且賺到也拿不出來