PTT推薦

[請益] 驗屋發現看屋沒看到的窗框變形 要交屋嗎?

看板home-sale標題[請益] 驗屋發現看屋沒看到的窗框變形 要交屋嗎?作者
bmw606042001
(多空雙buff)
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:20

前陣子買的房現在到了驗屋階段
如果驗屋過了兩天後就可交屋(近40年公寓)

本來也覺得沒啥問題 就在要離開前發現客廳的窗戶關不完整(怎麼關都有縫)
仔細看之後是窗框右邊的牆凸了一塊出來
導致長在牆壁上的窗框也跟著一起彎曲變形

牆壁的曲度以我房市小白的觀點覺得不算小
不知道成因是什麼 覺得毛毛的
房仲是說地震震出來的 我有點懷疑 不過也真的是完全不懂
是讓屋主復原牆壁後再交屋 還是先交屋再給他處理?
屋主有點趕 簽約時一直要求20號必須前完成 不然無法回國

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.53.138 (臺灣)
PTT 網址

catson11/11 10:25驗屋是驗看屋和驗屋時的屋況是否一致

catson11/11 10:27除非能證明看屋時沒有變形,否則賣方很難吞下去

ciee11/11 10:2940年的老公寓肯定問題一堆 不能接受就下一間 不要糾結

checkman11/11 10:32拍張照片hen難嗎 鬼抓藥喔

kinmengon11/11 10:48跟賣房協調吧!我覺得兩邊都負擔一部分,驗屋旁有第三

kinmengon11/11 10:48者(屋主親戚或)吧?

frank11111/11 11:0840年老屋就打掉換氣密窗,都40年了還想怎樣?

frank11111/11 11:09幫你報個價,錦X的一窗現在大概30000,很貴嗎?

OOOrtiz11/11 11:10中古屋不是都現況交屋嗎?喜歡就買

keel9013511/11 11:1340年當新成屋買喔…

keel9013511/11 11:14沒有心理準備 你交屋後會很痛苦

kagaya11/11 11:46拍個照片才知道誇不誇張+1 台灣火山帶土地都會跑 建物也會

kagaya11/11 11:46跑 過40年歪曲是很正常的,只是你還是要看歪多少

Nubybee11/11 11:50那個弱弱的問一下 為什麼40年中古屋窗框變形 屋主要幫修

Nubybee11/11 11:52中古屋是沒有在保證屋況的 只保證物之瑕疵:海砂輻射凶宅

Nubybee11/11 11:53還有漏水 除非有特約明文規定哪裡要保證

Nubybee11/11 11:54或是有刻意在屋況說明書隱瞞事實 不然一概都是所見即所得

jack072711/11 11:5540年屋了…還要凹這個喔 自己沒發現欸

assss11/11 12:20中古屋不都是現況交屋

howardcd11/11 12:46小白也不能太白目吧

yayayogo11/11 12:57心裡有疑問就不要勉強買啊,住進去的人是你

catson11/11 13:05現在很多小白都把中古屋當新成屋驗

catson11/11 13:06看屋隨便看,驗屋認真驗,上法院賣方也很難有責

liu1981sssss11/11 13:5140年屋了也可能窗戶用到變型,只要不是海砂屋凶宅就

liu1981sssss11/11 13:51好,驗屋沒有人會鳥你,我買25年屋就頂樓防水層重

liu1981sssss11/11 13:51做,浴室打掉重做,水電管路重拉,房子磁磚更換重新

liu1981sssss11/11 13:51油漆,沒有整修工程預算買中古只會後悔

Verstappen11/11 14:0740年屋不是只擔保漏水嗎?真的遇過新手買中古屋 驗屋

Verstappen11/11 14:07說大門生鏽要換的 覺得無言

catson11/11 14:41遇過房門喇叭鎖壞了要我修,賣屋給小白真的...

moselxyz11/11 17:46碰過門把油漆掉了,要我換門...