Re: [閒聊] 空屋稅公投提案

※ 引述 《sdudu (眼中還有火焰)》 之銘言：
: 標題: [閒聊] 空屋稅公投提案
: 時間: Sun Jun 19 10:50:44 2022
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: 看到正義黨在推空屋稅
: 即使提出許多「證據」
: 但邏輯還是薄弱
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: 推空屋稅空屋比例下降不用懷疑
: 但是如何確定知道空屋釋出到租屋市場？？
: 我有空屋要抽稅 我會想辦法根據空屋定義改變屋子的狀態
: 但就是不出租不行嗎？
: 事實上也沒看到溫哥華房屋租金下降的證據
: （過去還是一直漲）
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: 另一個看到的是
: 2019 年時供出租用的住宅完工數首次超越供出售使用的住宅
: 這不就是要讓大家更買不到房子
: 租房子就好
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: 而且如果空屋減少 房租有下降
: 應該供出租用的住宅要減少
: 為什麼又上升了
: 到底這個公投要的空屋稅的功能發揮在哪邊？？
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: 「您是否同意新北市應制定「杜絕住宅閒置條例」，向新北市無人居住的閒置住宅（空屋: ）徵收住宅閒置費，並由市府專款專用於租金補貼、社宅推動等居住正義相關事項，以解: 決新北市的空屋問題？」
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: 我所提的「新北市杜絕住宅閒置條例」公投目的很簡單，希望可以針對無人居住的閒置住: 宅（空屋）徵收住宅閒置費
: 引導投資客把 8％ 的空屋釋出到租賃市場，達到以量制價的效果，讓租屋市場價格下降: 、讓有限的居住空間被合理運用。
: 居住正義不可能一步到位，但我們應該至少要先從釋出閒置空屋、降低租金開始做起。: 這項公投是參考加拿大溫哥華的空屋稅政策
: 溫哥華長期也存在投資客炒房與住宅閒置的問題，2016 年時高達 8.2%，與此刻新北市面: 臨的情形非常相似
: 溫哥華居民對於住宅炒作的厭惡反映在政府的政策強度上，超過 80% 的大溫哥華地區居: 民支持空屋稅，
: 因此溫哥華市在 2017 年實施空屋稅（Empty Homes Tax）制度，針對無人居住的住宅課: 徵市價 1% 的空屋稅，後來在 2021 年時提高為到 3%。
: 也就是說，如果是價值 2000 萬的閒置房屋，每年將被收取 60 萬的空屋稅。
: 這個政策才剛上路 4 年，
: 空屋率由 8.2% 下降為 7%；
: 減少 26% 既有房屋閒置情形；
: 建商傾向興建出租住宅而非出售住宅；
: 2019 年時供出租用的住宅完工數首次超越供出售使用的住宅；
: 溫哥華的空屋稅政策能夠直接往痛點打，最關鍵原因在於民意基礎促成政府與市議會合作: ，才能夠在短短時間內獲得如此彰顯的成效。
: 溫哥華居民有八成的人支持對囤房者課重稅、捍衛自己的城市、捍衛自己的居住權。
: 我們新北市的年輕人，也應該站出來告訴政府
: 房子是拿來給人住的，不是拿來炒作的
: 我們要合理的租金、合理的房價
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https://i.imgur.com/shCllHd.jpg

以台灣目前空屋率，就算10年也消化不完，就算出租也沒這麼多人要租。

這種核彈級政策不可能會落實的，頂多找幾個倒楣鬼開刀，難道你想看台灣死亡率飆高？

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