Re: 2021 九月 空屋18%

mom21303/26 20:53很氣欸

garyxd03/26 20:54立委不要打架丟臉到國外就偷笑了

kusomanfcu03/26 20:55你在cue 我嗎

bbqute96703/26 20:58很有道理，我也看過偏遠山區有一小部份沒人住的大房子

bbqute96703/26 20:58，你述說的非常好，請問一下老車子不能開沒法修了還要

bbqute96703/26 20:58繼續繳稅你會怎樣作，這都可以解的只是政府要不要有作

bbqute96703/26 20:58為。

IS098703/26 20:58推這篇...之前就講過了啊租賃法規有很大問題，政府現在自

IS098703/26 20:59己搞社宅也灰頭土臉，才開始搞修公證法

IS098703/26 20:59然後時代力量真的就是搞不清楚狀況的政黨啦

kusomanfcu03/26 20:59帽子我只要洋基隊的

IS098703/26 20:59難怪越來越邊緣

kusomanfcu03/26 21:00最重要的問題是租屋環境，合法性

kusomanfcu03/26 21:00還有房東的保障，不然寧願擺著或自己找用途

IS098703/26 21:01每次講到房東保障就一堆跳針不爽不要租啊，阿真的不租又靠

IS098703/26 21:01杯囤房？？精神分裂喔

IS098703/26 21:01*不爽不要出租

IS098703/26 21:01一堆整天爲反而反的

kusomanfcu03/26 21:02一堆房東本身也有定存股的好嗎？根本不怕房屋稅基

kusomanfcu03/26 21:02也可以廉價低租給自己公司

kusomanfcu03/26 21:03你們做什麽都有配套，要刺激成長，你搞各種罰是沒用

kusomanfcu03/26 21:03的

IS098703/26 21:03歸剛一直想一些有的沒的

kusomanfcu03/26 21:04或是低租給兒女

IS098703/26 21:04然後不去找出問題出在那

kusomanfcu03/26 21:04什麼都可以搞的

kusomanfcu03/26 21:04也不是一個人只能租一間房

kusomanfcu03/26 21:05重點在發大財 人人發大財就可以刺激沒賺到的人

kusomanfcu03/26 21:05只有印鈔和通膨 衝現金流量才能逼人

kusomanfcu03/26 21:05沒賺到錢才會難受

bbqute96703/26 21:06我也讚成多買幾間然後就擺在那邊，這樣就可以盡快達成

bbqute96703/26 21:06平均每兩人一戶的目標。日本已經達到平均每兩人一戶

bbqute96703/26 21:061.25億人口6千多萬戶，我是覺得台灣要超越日本啦，這

bbqute96703/26 21:06樣我才感受的到成就感

kusomanfcu03/26 21:06通膨上來花費變高才會難受

kusomanfcu03/26 21:06台灣一年才蓋多少？

IS098703/26 21:08你看那個平均沒啥意義啦，重點就是市區的房子一直都很搶

IS098703/26 21:08手，不管租或買都一樣

kusomanfcu03/26 21:10你要達到和日本比例等級一樣加使用至少要30年後

kusomanfcu03/26 21:11“至少”

kusomanfcu03/26 21:11一年才10萬新屋而已而且還有看不到的手會依照人口降低

hide032503/26 21:11蘇大媽現在在吃免錢飯

IS098703/26 21:12你講的社宅抽到要一次繳清還鬧上新聞，議員去靠杯社宅專

IS098703/26 21:12員還一臉無辜說因為一堆住進來就欠租XDD

IS098703/26 21:12 https://i.imgur.com/cqQhApe.jpg

wasikulapica03/26 21:13很擔心喔

TEYU2103/26 21:14我先

kusomanfcu03/26 21:14台灣住宅存量900萬 然後有100萬都是超級老屋

IS098703/26 21:15講真的啦...每次看到推文一堆腦補的就很想笑，所以我才那

freshmints03/26 21:15改善租屋法規、調整都更作法 遠比一些用幻想方式打房

freshmints03/26 21:15來得有意義

IS098703/26 21:15麼愛來這看戲打發時間

kevin19003/26 21:16魯空超愛韓國瑜式辯論法，提出一個看似能解決問題的方

kevin19003/26 21:16法，但只是充滿想像不切實際，再喊說政府不做就是炒房

hide032503/26 21:16日本都會區，租金、房價一樣很高

kusomanfcu03/26 21:1750年以上住宅有100萬戶喔 你一年蓋10萬 你覺得好住的

kusomanfcu03/26 21:17屋會增加嗎

freshmints03/26 21:18但台灣要先面對的是 大家不要居住正義要買房正義

freshmints03/26 21:19台灣超高的自有率導致不管用什麼方式 最終都只會讓更

freshmints03/26 21:19多人去思考買房而已

IS098703/26 21:19還有另外一個崔媽媽基金會也是一樣啦，一般人不知道就算了

IS098703/26 21:19，崔媽媽基金會明明知道問題在那，還不是每次都講一些迎合

IS098703/26 21:19大眾的話

bbqute96703/26 21:21超級老屋 還是ㄧ堆人住，誰說老屋沒人住 如果是旗山

bbqute96703/26 21:21月世界這種地方老屋沒人住我信，台南孔廟旁邊一排都是

bbqute96703/26 21:21泥土加竹子蓋起來的老屋，還在營業勒

IS098703/26 21:22但是後面想想也就算了，崔媽媽那個前身也算是無殼蝸牛運

IS098703/26 21:22動衍生出來的

IS098703/26 21:22他講的老屋大部分是偏鄉老屋啦

darkhells03/26 21:27既然沒用，那有什麼好不課

IS098703/26 21:28又來了又來了～～～既然沒用爲什麼不怎樣？

IS098703/26 21:29本版大招之一～～另外一招就是你484怕了？

bbqute96703/26 21:32好笑，牽拖老屋的是48樓，我回他你在生氣什麼，有這麼

bbqute96703/26 21:32急喔，你還沒正視我問的，老車子不能開也不能修 你還

bbqute96703/26 21:32要繳稅金，那你會怎樣作？房子不行嗎？囤房稅這樣不能

bbqute96703/26 21:32推，你手上到底幾間房？說出來讓大家羨慕羨慕

ppnow03/26 21:33魯空都拿空屋說崩盤，要他去買他又不要，既然是沒人要的空

ppnow03/26 21:33屋，再多也不會崩盤不是嗎？魯空都沒腦子跟邏輯的

freshmints03/26 21:34你還是搞不清楚 囤房稅罰到偏鄉老屋絕對大於都市房蟲

freshmints03/26 21:34你要課稅是要解決問題 不是課爽的

IS098703/26 21:36車子跟房子這種你拿來類比...= =

lain200203/26 21:38空屋率沒意義、有拿出來要賣的才有用

beepuffer03/26 21:38這篇論述非常怪，講得囤房稅好像只能逼出偏鄉山上空屋

beepuffer03/26 21:40釋出大都市的空屋的好處避而不提。這不是明顯心虛嗎？

bbqute96703/26 21:41大家認定的偏鄉會有人一次蓋個四五間擺在哪嗎？不好意

bbqute96703/26 21:41思我智商有問題，這個問題可能要問一下鄉下有錢人，在

bbqute96703/26 21:41大家認定沒價值的偏鄉狂蓋房子不送兒子女兒硬要抓在自

bbqute96703/26 21:41己手上，這很屌

lynos03/26 21:44空屋最多的，都是在重劃區，鄉下老屋有幾戶？

freshmints03/26 21:44偏鄉有4、5棟很正常好不好…一棟透天有沒有200都不好

freshmints03/26 21:44說 又不是新屋

freshmints03/26 21:44我看你是沒有去過雲林、台南的鄉下是不是

lynos03/26 21:44鬼城不就是投資客造成的

hide032503/26 21:45唬爛王真的平行時空

bbqute96703/26 21:46這樣給你一個推，這個是手上沒有任何一間廢房的大戶，

freekid03/26 21:46@beepuffer 這是供需問題，鄉下老屋一開始就沒人住，逼

bbqute96703/26 21:46這樣思路就清楚了，就你的利益而言當然不能推囤房，你

freekid03/26 21:46出來沒用；都市老屋出租需求強烈，課稅相對能轉嫁給租客

bbqute96703/26 21:46當然也怕房屋過剩，有趣，就是喜歡看到這樣，我支持你

freekid03/26 21:46，也不是課稅能解決，把租金墊高反而更麻煩

bbqute96703/26 21:46繼續囤，我也支持建商繼續蓋，其他人繼續囤，這個現象

bbqute96703/26 21:46很有趣

freshmints03/26 21:47建商根本就沒辦法蓋 台北市現在幾乎沒有新房了

freshmints03/26 21:47新北比較早期發展的新店、中永和市區也沒有什麼空間

bendu03/26 21:48如果房子買的起幹嘛要租

hide032503/26 21:48你以為都是別人在囤，事實上剛需超過你的想像

freshmints03/26 21:49現在台北新北要提供大量新房只能靠都更 你課囤房稅效

freshmints03/26 21:49果遠遠不如加速都更

Kamollion03/26 21:50完全不願正視稅的問題欸，讚讚

marlboro152703/26 21:51社宅是真的很搞笑就是了，政府只要保障房客的同時也

marlboro152703/26 21:51保障房東，供給量上來給房東競爭，價格就下來了，這

marlboro152703/26 21:51才是良性的居住正義。每次看到租客搞房東的新聞都覺

marlboro152703/26 21:51得房東很可憐。不是家裡被拆就是房子拿不回來，更扯

marlboro152703/26 21:51的是還有直接被詐欺的。你說這樣怎麼會有好環境？甚

marlboro152703/26 21:51至你社宅自己都推不動

freshmints03/26 21:52我個人覺得社宅沒有不好 但效率真的太低了

freshmints03/26 21:53而且台灣人就是不能接受只租不買啊 你弄社宅這些人也

freshmints03/26 21:53只是透過社宅相對便宜的價格存錢然後再買房

kusomanfcu03/26 21:55雙北市區 空屋大概3%左右吧

kusomanfcu03/26 21:56其他的大概都是產權問題，空租過渡期，太破了缺乏勇

kusomanfcu03/26 21:56者

bbqute96703/26 21:57你說的很有道理，你都知道那是偏遠地方了，還要買來當

bbqute96703/26 21:57投資一次買這麼多戶，政府推囤房稅才來靠腰這是要搞誰

bbqute96703/26 21:57？這樣子的狀況，我是覺得那是錢太多的人自己在搞自己

bbqute96703/26 21:57，哈哈，你自己看看你說的話好不好笑，真的很有趣

kusomanfcu03/26 21:57除了新屋以外沒什麼空屋

lovemost03/26 21:57不覺得你說的整體社會氛圍偏房客是對的

kusomanfcu03/26 21:58我覺得做看看啊，反正囤房稅，還是課不到，因為那些囤

kusomanfcu03/26 21:58房的本來就有出租，出租的不能視為囤房

kusomanfcu03/26 21:58而且更有理由漲租

kusomanfcu03/26 21:59ok der

bbqute96703/26 22:00看來你手上不少間。不用擔心我把囤放稅調高，我又不是

bbqute96703/26 22:00當官的，我只是個打屁說嘴的，順便瞭解一下別人的想法

bbqute96703/26 22:00，你擔心民進黨最近對囤放稅的態度就好，跡象是已經開

bbqute96703/26 22:00始鬆動

bbqute96703/26 22:02https://ctee.com.tw/news/policy/553680.html

bbqute96703/26 22:02瑟瑟發抖喔～ 哈哈 笑死

freshmints03/26 22:03課啊 然後看看房地合一稅怎麼把台灣房市推上去

david951403/26 22:04成本就是低所以放著沒差呀，逼出老宅空屋就可以創造新

david951403/26 22:04的土地利用

freshmints03/26 22:04實價登錄怎麼把房價推上去 好心辦壞事還沾沾自喜

freshmints03/26 22:05雙北就是沒有囤房問題 到底要怎麼逼出來？

freshmints03/26 22:05要有更好的土地利用就只能靠都更

kusomanfcu03/26 22:05不要怕

kusomanfcu03/26 22:06上市公司該課的更多

RedLiam03/26 22:06有效的方法就是不會做的 例如社宅

IS098703/26 22:06唉...總是想辦法搞自己還很開心

bbqute96703/26 22:09房價越高越好，房租也是越高越好，然後物價就會更高，

bbqute96703/26 22:09再來看薪資是變高還是變低，不要最後以漢堡來換算薪資

bbqute96703/26 22:09還輸東南亞就好笑了。

bbqute96703/26 22:35你是囤房大戶，你當然智商高，躺著錢就進來了，開公司

bbqute96703/26 22:35還沒你賺的多，抱歉啦大老板，我的腦殘發言讓你這種囤

bbqute96703/26 22:35放大戶不開心了，我們沒錢買房就是賤，不該跟你這種囤

bbqute96703/26 22:35房大戶頂嘴，我代表全台灣沒錢買房還有買到高房價的賤

bbqute96703/26 22:35民跟您道歉

hide032503/26 22:37這種幼稚鬧脾氣的發言對人生有幫助嗎

lagadidi03/26 22:38沒錢買房不會自己蓋？管別人賣多少幹麻？

yiliang110703/26 22:39沒錢買房一點也賤；慘著是不思進取

yiliang110703/26 22:40沒錢買房一點也不賤；慘的是不思進取

yiliang110703/26 22:41數據出來就預設立場去判斷，當然會失真誤判啊

yiliang110703/26 22:42人家跟你說，數據出來要更深入分析判斷

yiliang110703/26 22:42這樣也可以酸==

KrisNYC03/26 22:46好久沒看到新ID崩潰 朝聖

IS098703/26 22:47ㄎㄎ

slg03/26 22:47老房子課得到稅金嗎？我家50年以上房子只繳過地價稅而已

IS098703/26 22:47因為已經免徵了阿～～～

IS098703/26 22:48我另一篇推文有講

IS098703/26 22:48就算出租也是免徵房屋稅0.0

wasikulapica03/26 23:13可惜他不是囤房大戶，只是個貸款打工仔，只要看到

wasikulapica03/26 23:13對房地產不利的就出來護航

wasikulapica03/26 23:13現在的屁孩投資客沒錢也玩房地產

wasikulapica03/26 23:15現在貸款成數高、利息低，講話就大聲了

hotrain1303/26 23:18一堆空屋都在郊區....我都不知道一堆人要這些人拿出來

hotrain1303/26 23:18賣幹嘛

explaining03/26 23:20好奇空屋率查到兩種版本 一種18%另一種9%哪個是對的呀

IS098703/26 23:23 https://i.imgur.com/ycEbGpl.jpg

IS098703/26 23:2318%是那個版本阿？

aesdu03/26 23:25魯蛇又崩潰了

benny357903/26 23:28大家都講過很多次解法

benny357903/26 23:28魯空一直跳針崩潰 我後來就覺得魯空完全沒啥好同情

benny357903/26 23:28不用理他們就好

wadevs1416103/26 23:34出租就不用繳囤房稅啊==

explaining03/26 23:36I大 就這篇的新聞啊,說六戶一戶空,不過內政部給的是9%

explaining03/26 23:40是不是可以看另一個數字新建餘屋量,新建的應該不會是

IS098703/26 23:40 https://i.imgur.com/5eFStRE.jpg

IS098703/26 23:40他那18是這樣來的

IS098703/26 23:41但是正常應該都是內政部講的9%，同篇文章開頭也有寫

explaining03/26 23:41荒山野領吧?這幾年好像都是7萬左右沒有下降

IS098703/26 23:41 https://i.imgur.com/goNahZo.jpg

IS098703/26 23:42另外這邊很多人整天罵的房蟲投客，從數據來看他們並不是主

IS098703/26 23:42因，因為多數空屋都在法人手上

IS098703/26 23:44其實來這邊久了你看ID就知道了，常發言的多空就固定那幾

IS098703/26 23:44個

link073903/26 23:57https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ

q135q13503/27 00:15講半天 數據咧 自己想像的嗎??呵

kusomanfcu03/27 00:58雙北7%初 你扣除鄉下 短期空租 產權問題 根本只剩新

kusomanfcu03/27 00:58成屋了

kusomanfcu03/27 00:58上網看的屋 沒啥新東西

slygun03/27 01:25不能住拔門牌啊 沒門牌不能出租 有門牌課稅 蘇胡啦

pkpk2345603/27 01:29阿做什麼看多派的都說沒用，啊你們是整天沒事做上來靠

pkpk2345603/27 01:29北什麼啊？沒用的話就讓他做啊！反正又不影響你們？ 還

pkpk2345603/27 01:29沒做就在那邊哭沒用？ 你們都覺得沒差了是在靠北殺小？

pkpk2345603/27 01:29看不懂你們的邏輯？

ggwp080803/27 01:38魯空噓你 幫推☺

wasikulapica03/27 01:44肯定比買新北那種幾千萬還需要貸款的強多了，說錯了

wasikulapica03/27 01:44，沒有幾千萬，1千而已

wasikulapica03/27 01:44一堆人，貸款買個房子，買個小店面講話就大聲了

wasikulapica03/27 01:46就以為自己是投資客？自己是房東？你的房東是銀行

wasikulapica03/27 01:46不是你

TIPPK03/27 02:23民進黨一直很怕囤房稅啊，我家就很怕

TIPPK03/27 02:24你以為囤房稅為什麼不過，研究最多的就是我們啊

kyova03/27 02:29...樓上到底在錯亂啥...

kyova03/27 02:29我指的是wasi...

mcgrady1233603/27 06:27要選舉了政治操作一下，選完又沒事了

mcgrady1233603/27 06:38基本上自由經濟市場會把利益效率極大化，蛋

mcgrady1233603/27 06:38黃區的房子怎樣都有利潤所以放著閒的機會很

mcgrady1233603/27 06:38低，再者就是文章提到出租的機會成本低於富

mcgrady1233603/27 06:38人的持有成本所以不租，但畢竟也是少數沒人

mcgrady1233603/27 06:38會嫌錢多，所以空下來的大部分都是沒啥價值

mcgrady1233603/27 06:38的房屋

mmppeegg03/27 07:18囤房稅徵下去就對了

mmppeegg03/27 07:20我看你真的很怕喔

ss1896303/27 07:54社宅沒有要你一次繳清租金呀…是帳單都開好給你，例如租

ss1896303/27 07:54期三年就，承租日到末月帳單都會給你，你喜歡怎麼繳就怎

ss1896303/27 07:54麼繳，但最少每個月O號前要繳清當月的

taiwan123c03/27 08:00原來是替社會大眾著想的炒房仔啊~失敬失敬

loopdiuretic03/27 08:01說空屋很多 但是沒一間是自己的 也是很可憐

iamala03/27 08:14高額囤房稅能讓付不起的人離開蛋黃，德者居之啊...尤其是

iamala03/27 08:14台北蛋黃，這樣城市才會進步。

iamala03/27 08:16要用地段x坪數來課，大安老公寓四房一個月只要課五萬，就

iamala03/27 08:16不少房能有效率轉移出來了。

smisfun03/27 08:54囤房稅攻擊的是建商

alanbread03/27 09:46台灣法律真的對租客太好

fallinlove1503/27 10:22鄉下空屋率高 但空屋數不多吧 台灣租屋市場是不完

fallinlove1503/27 10:22整 這只能慢慢調整 希望整體越來越好 我以前讀大學

fallinlove1503/27 10:22的時候 學長的房東因為要賣房在畢業前一個月把他們

fallinlove1503/27 10:22趕出去 有沒有對租客特別好 我覺得都會有奇葩 只看

fallinlove1503/27 10:22片面零碎的資訊不能代表什麼

ckgodboy03/27 10:42呵呵

showingstar03/27 15:11把沒人住的房屋處分掉就不是空屋了，不處分怪別人把

showingstar03/27 15:11你算進去？

paulwade03/27 21:29鄉下老空屋若賣不掉、租不出去，應該也可以捐給國家之類

paulwade03/27 21:29就不會被課稅了吧

kusomanfcu03/27 22:01囤房稅攻擊建商？那建商怕賣不好就推案推更少或是預

kusomanfcu03/27 22:01售完售再開始蓋而已

ntpuisbest03/28 00:21如果是仇富那種課法搞不好有用阿

ntpuisbest03/28 00:21阿，好像可以開公司避開，當我沒說

poem556603/28 12:53社宅太少 才有供需問題 你只站在你自己的立場講話 政

poem556603/28 12:53府才應該是最大的房東 台灣本來就地狹人稠，才要管制

poem556603/28 12:55我家也有房子兩三棟 ，你今天要讓大家有概念 工作那 住

poem556603/28 12:55在那 促進流動 不是讓一堆人減少量 壓榨減少金流 你房子

poem556603/28 12:55是會租給外國人賺新台幣？