Re: [閒聊] 想移民日本買房，是不是太天真？

allenchang010/24 03:49這篇沒重點啊 持有是多驚人 笑爛 不懂還敢發文嗎

MizPerfect10/24 08:24笑死，麻煩假日去參加某房仲日本説明會。

scitamehtam10/24 08:39而且日幣趨勢就是一直貶，去那邊幹嘛…，日本高階

scitamehtam10/24 08:39人才有些都想出國賺錢了，再者，日本旁邊有個北韓

scitamehtam10/24 08:39動不動發瘋，演習試射飛彈也常常飛過上空，還有核

scitamehtam10/24 08:39武….

scitamehtam10/24 08:39如果只剩日本可以選，不如留台灣拼gdp，這幾年台幣

scitamehtam10/24 08:39比日幣香太多了

scitamehtam10/24 08:39除非有資產能力，去美加地區最優啦

sdhpipt10/24 08:44前陣子日本推特熱門話題是正社員手取り13万 XD

sdhpipt10/24 08:46就是說他的薪水扣掉源泉扣除所得稅/住民稅/社會保險之後

sdhpipt10/24 08:46拿到手只剩13萬 然後要在東京生活這樣 還是正社員 XD

sdhpipt10/24 08:48日本一般討論月收都是講手取り 因為不用自己報稅 都是公

sdhpipt10/24 08:48司幫你報好好 你有其他所得年底之前要跟公司講 他幫你報

sdhpipt10/24 08:49稅併進去 反正文化很特殊 跟全世界都不一樣

sdhpipt10/24 08:49日本大約只有1/10~1/5的納稅戶會自己報稅 稱為"確定申告"

scitamehtam10/24 08:50還要考量一點，日本房子買下去，基本上就一直內扣

scitamehtam10/24 08:50了，而且還會貶值..，誰要買貶值的東西…

sdhpipt10/24 08:50其實近幾年 東京圈比較好的地段 房價是有略微上漲的

sdhpipt10/24 08:51但是扣除賣出前的裝修 各種維持費 算下來一般還是賠

IamJoey10/24 08:51真的。房價不是問題。增值貶值才是問題

supa6410/24 08:53增貶以外.稅跟他相款固定除非厚生省修改.不然照繳

supa6410/24 08:53你就想看看薪資越來越低.稅照樣重.誰會想買啊

sdhpipt10/24 08:57不過塔樓(tower mansion)在東京是真的漲不少 漲了三五成

sdhpipt10/24 08:57的都偶有聽說 主要還是外國人在買 日本人通常不買

Arashi073110/24 10:04移民去日本不是為了賺錢，是為了生活，

Arashi073110/24 10:04人行道寬，交通事故少，各種屌打台灣的娛樂還有觀光景

Arashi073110/24 10:04點，一開始命題就搞錯方向還討論得那麼爽。

scitamehtam10/24 10:10沒錢是要享受什麼…

scitamehtam10/24 10:10有錢的也不我會挑日本，邏輯思考

scitamehtam10/24 10:11日本沒錢壓力很大好嗎，應該說沒錢在哪都很慘

scitamehtam10/24 10:11有錢人美加第一選擇、再來也是紐澳

scitamehtam10/24 10:12日本戰爭風險也很大..

scitamehtam10/24 10:12沒錢到底要生活什麼？？？

fenway1810/24 11:03之前不是有人在鼓吹買北海道？

Arashi073110/24 12:06有錢在哪裡都能過很爽，美加澳是去享受自然，日本是享

Arashi073110/24 12:06受人的服務，

Arashi073110/24 12:06沒錢在台灣反而容易活，在沒錢的前提下還討論移民是不

Arashi073110/24 12:06是搞錯了什麼？

Steinadler10/24 12:09推樓上 去日本是享受服務的 如果不是有當地工作

Steinadler10/24 12:09買房是養蚊子嗎 = = 當然是每年去幾次花錢住五星飯店

Arashi073110/24 12:09美國被開槍的機率…跟日本的戰爭風險，我個人是會選日

Arashi073110/24 12:09本啦

Steinadler10/24 12:10在台灣這種魯蛇天堂都沒錢了還想著移民 真的是白日夢

scitamehtam10/24 12:16那幹嘛不挑美加紐澳…

scitamehtam10/24 12:17都討論有錢的前提了…

Chinko10/24 14:22正社員這樣正常，一個月20萬，税、健保、勞保就穩定去掉20

Chinko10/24 14:22%，住民税9000，水電瓦斯網路手機3萬，剩下12萬正常

castjane10/24 23:29台灣有一種產品也會扣血 高公設大樓 管理費有寫萬元的

castjane10/24 23:30失業可能繳不起管理費 而且這種大樓有些會超過管理費太

castjane10/24 23:30多強制執行

castjane10/24 23:32公設買完還要付管理費虛坪數

castjane10/24 23:33一頭羊殺2次

castjane10/24 23:34所以只買小坪數小 公社比例小

castjane10/24 23:36Ex 實坪15 總坪數加公社加車位24 管理費要24*100 而不是

castjane10/24 23:3615 然後車位還要另外付500元清潔費 奇怪

castjane10/24 23:53感覺不平等條約

liufrank2110/26 08:35當然去日本，留台灣這鬼地方幹嘛