[閒聊] 移民美國買房的利與弊

gyqmo11/12 13:49利呢？

watashino11/12 13:53怎麼沒有Citation

faye5252011/12 13:54利就是：

faye5252011/12 13:54信號1：將有更少且更謹慎的買家，假設是購買全美中位

faye5252011/12 13:54數房價的買家，如果抵押貸款鎖定在高端利率，將會比鎖

faye5252011/12 13:54定在低端的借款人多支付數百美元...

faye5252011/12 13:54信號2：購買更便宜、購買面積更小的房產...

faye5252011/12 13:54信號3：庫存量增加中，但無法樂觀，許多賣家知道他們

faye5252011/12 13:54已經錯過了市場的高峰，所以對賣房興致缺缺，因為，大

faye5252011/12 13:54多數賣家也是買家，那些原本鎖定較低抵押貸款利率的人

faye5252011/12 13:54，肯定不會有太多人願意放棄低利率，而去買一個可能支

faye5252011/12 13:54付更多，卻得到更少的交易。

faye5252011/12 13:54信號4：越多的賣家降價求售，現在的賣家也會更願意替

faye5252011/12 13:54買家支付部分服務費用、手續費用或是房產維修費用，來

faye5252011/12 13:54爭取買房交易能夠進行下去。因此，市場會越來越傾向買

faye5252011/12 13:54家市場。

centra11/12 13:56要不是隔壁每天喊武統 不然台灣算好待的

JackChung11/12 14:03耐心等待 tax sale/trustee sale/tax lien 的機會中

jamo11/12 14:06移民美國唯一的缺點就是要賺更多錢,大概要多賺一倍才能維持

jamo11/12 14:06原先的台灣生活水平,至於你說的那幾個,根本就不是重點~

choping11/12 14:28真的 要不是隔壁有個惡鄰居 不然真的很想一直待在台灣

sagarain11/12 14:30在美國沒有錢過的很辛苦

sagarain11/12 14:30大概10萬美年薪過台幣10萬月薪的生活水準

sagarain11/12 14:31而且方便度友善度 台灣遠遠屌打美國

Arietta11/12 14:39最簡單就是在美國生一個小孩就好，之後等時間拿綠卡

abyssa111/12 14:56現金買就不用煩惱利率了

sdudu11/12 15:04現在在南灣想吃個比台灣貴很多的鼎泰豐要等3小時

Cookie11/12 15:50還是要有錢才能享受生活

JackChung11/12 15:51美國出租 cap rate 比台灣高很多

Sugimoto556611/12 16:24尼這葛怎摸跟教主講的不一樣

samm332011/12 17:38利就是成為世界最強國家的人民啊

orz81101711/12 18:05技術移民這陣子才看了一個復興商工畢業刷了五次托福上

orz81101711/12 18:05了西北大學，後來也成功上岸了，看完覺得蠻羞愧的，復

orz81101711/12 18:05興商工當年PR才多少到做得到惹

KrisNYC11/12 19:20夠錢移民的最怕的還是肥咖吧 你的全球資產都要被課稅

KrisNYC11/12 19:21你哪個直系血親走了留的遺產你要繳台灣+美國兩次稅耶

INIKS11/13 01:16移民美國是窮人的機會，但富人去被全球抽稅是想不開

oceanman11/13 07:32有錢才有辦法

sdhpipt11/13 07:33可是我同溫層大部分會去移民美國的 都是相對有錢的人

sdhpipt11/13 07:34財產很多人會放香港新加坡 但是近幾年肥咖條款受傷滿重的

chouwang6811/13 10:29無論到哪國，其實只有一個重點—錢！淨資產不到一億

chouwang6811/13 10:29台幣，你還是乖乖待台灣就好，到國外真的沒有比較爽

chouwang6811/13 10:29。當然，任何人有300萬美金都可以參加。XD

marcus198511/13 12:23我家人在紐澤西地價稅好高