[情報] 永慶業務老總對明年房市看法

CCOOGG12/23 09:51版上多多:都是幻覺 嚇不倒我

Jacob833012/23 09:52多蛙還不快頃家蕩產買下去？

a5413eric12/23 09:53傻空開始叫囂叫準備要噴了

childeviler212/23 09:58會不會有人叫你看實價登錄，還沒跌啊

abyssa112/23 10:03供給還是不足 新世代的需求跟窮過的老人不同

cblade12/23 10:04預估而已也這麼開心...-5%算空空贏

H212/23 10:06需求是波動的，剛需盤雖穩定，不過價格是變動的邊際需求決定

H212/23 10:06的

rason612/23 10:09投資剛需不會變的啦，一樣噴爆

jjjerry12/23 10:14放心,房就是這樣穩穩地,大漲50%,小跌5%

gino32112/23 10:16台灣不一樣啦 只會漲 笑死

jejeyu12/23 10:18我兩年前買21萬的預售，最近建商成交是35，丟出來專約的是

jejeyu12/23 10:1829

IamJoey12/23 10:20缺錢的自然會降價賣。

IamJoey12/23 10:21早入場的降價賣也是賺。應該有機會談

childeviler212/23 10:26兩年前買得不會賠，我也是兩年前買，也不會想賣，

childeviler212/23 10:26反正在園區旁，工程師小家庭很好租，現在租金可以co

childeviler212/23 10:26ver房貸，所以根本不擔心

johnnychenme12/23 10:27房地產看全台哪準 台北市什麼時候供給會大於需求= =

IamJoey12/23 10:34其實就看人，能放中長期的不需要在低點賣

IamJoey12/23 10:34除非有資金需求

IamJoey12/23 10:35我21年進場，已知有房地合一稅本來就打算放5年以上

toto12312/23 10:35園區工作不是人人都年薪300 還要租房喔

yiliang110712/23 10:36永慶業務老闆？他的立場是什麼？

hide032512/23 10:38賣的時候底下業務又是另一套說法

IamJoey12/23 10:39立場就是喊話要屋主降價賣 才有成交量

airjade12/23 10:39仲介是求量不求價

cicatrix12/23 10:41永慶老總講話沒有什麼參考性

CCOOGG12/23 10:43對 版上多多大神講的才有參考價值

aJan556612/23 10:49永慶大老會來PTT發文嗎? 不會嘛! 因為他不敢 就是菜

veter12/23 10:50老總沒參考性那誰有參考性

aJan556612/23 10:50這麼菜的人，你要相信他還是相信版上買賣幾百件的達人?

veter12/23 10:51我相信蓋幾百棟的工人

yiliang110712/23 10:54重點老總的立場是什麼？

humbler12/23 10:54合理阿，不然沒成交沒收入

yiliang110712/23 10:54量縮？ 價跌？ 屋主們趕快拋售阿

yiliang110712/23 10:55不然房仲收入、永慶營業額哪裡來？

jerrythebest12/23 10:59幫老總打工的講話才有參考性

zeroyaking12/23 11:00他講的話背後的動機是什麼呢 就屋主降價才容易成交阿

zeroyaking12/23 11:01想想他的身分職位 想想他說出這句話的動機

Manslayer6912/23 11:01量縮當然價跌不然繼續上漲喔？！而且他講的事實阿，

Manslayer6912/23 11:01成屋量出來，放在那邊付貸款嗎？ 找人租？ 等開放外

Manslayer6912/23 11:01勞吧你。

zeroyaking12/23 11:01也能解釋成 現在量少價不降 降了量就變多了

yiliang110712/23 11:02前陣子不就量縮價漲

toto12312/23 11:02可是價跌量縮 是正常多頭修正

toto12312/23 11:03但是要跌到哪邊去 沒人知道 房子修正至少2~3年跑不掉

yiliang110712/23 11:03量縮哪有一定如何？跌、平盤、漲都有可能

yiliang110712/23 11:03你就快買啦，想買台北市北投

CK1912/23 11:03他身份就房仲老闆，屋主死不降怎麼成交

abstract112/23 11:04房版的共識就是量縮價漲 敢說跌的一律租房魯空

yiliang110712/23 11:04台北市非豪宅能跌去哪裡？傻傻

fonder12/23 11:05跌了魯空還不趕快買～

kusomanfcu12/23 11:05所以別給永慶賣？就對了

hide032512/23 11:06最近換房

kusomanfcu12/23 11:06他沒辦法壓價就沒辦法成交阿，還不簡單

hide032512/23 11:07最近換房一買一賣 就被永慶煩死了 一直說要跌了趕快賣

yyc21012/23 11:16那就不要自打嘴巴推一堆高價地啊

stevensevens12/23 11:17不降價他們喝西北風了，屋主出租扛個5年很簡單

yyc21012/23 11:17幹要跌了一直煩要人買

testPtt12/23 11:21槓桿爆掉也只能賣

H212/23 11:2411月的新承做房貸利率應該是2015年以來高點了，還沒算上禮拜

H212/23 11:24升息的

testPtt12/23 11:26明年就現金準備好下標就對了 不用找房仲了

joe212/23 11:26一個月多繳三千到五千 你各位應該承受得住吧?

lordwill12/23 11:26看到房貸仔緊張就很好笑

H212/23 11:2718年竹城在東湖推案時，我都跟朋友建議可以去買

joe212/23 11:28明年開始裁員就更緊張了 座等房價回家

jejeyu12/23 11:29我舊家正四房平車，應該可以租到20k吧，交完房貸都還剩幾

jejeyu12/23 11:29千塊

addadddog12/23 11:31前面是懸崖，不怕死的多多衝啊

yiliang110712/23 11:325年超容易好嗎？一堆沒經驗整天幻想

CCOOGG12/23 11:32多多都在搖旗吶喊裝一下 其實沒人敢繼續往前衝xd

testPtt12/23 11:36其實也不會跌多老喇 大概就跌20%自備款

testPtt12/23 11:37我就佛心來著幫有緣人還80%

yiliang110712/23 11:38自備款的20% 很少欸

ssiou12/23 11:38永慶老總是什麼東西，板上隨便一個多多都比你懂好嗎XD

Timetofeed12/23 11:44仲仲就是風向雞啊，喊跌才好成交，風向不就是__，

Timetofeed12/23 11:44不過自住沒差啦

Homedoni12/23 11:50老總魯空啦魯空

ownwei12/23 11:51老總有我們多多懂房地產嗎

checkman12/23 11:52白話：屋主趕快降價，我們房仲快餓死了。

jerrysuper12/23 11:52笑死 我要拿這個給認識的永慶房仲看，前天他還在po不

jerrysuper12/23 11:52跌價穩

checkman12/23 11:53不過 大通膨時代 期待房價下跌 是等天上下黃金嗎 嘻嘻

checkman12/23 11:54高通膨幾本上還要走兩到三年

Tattoo12/23 11:56呵呵，永慶

darkdogoblin12/23 11:57多多要的是賺錢，在意的是%數，空空要的是爽感，在

darkdogoblin12/23 11:57意的是跌

darkdogoblin12/23 11:58所以小漲50%，大跌5%，兩邊通吃

paunch12/23 12:07現在買有點風險，先租房好了，讓租金再撐高一點點...

FxxkupCHN12/23 12:14最近優質中古屋拿出來賣的量稀少，價也很硬。

wasikulapica12/23 12:22價硬有屁用，沒人買，年輕人不買老屋了，需求轉移

wasikulapica12/23 12:23居住地會變的

panzerbug12/23 12:24只有賣不出的價格，老屋照新城一半價開，還是秒殺

DreamMakers12/23 12:28看空就租房 看多就買房

j05623712/23 12:33然後空空還是買不起

rainbowcatch12/23 12:33感覺是要撿便宜

wasikulapica12/23 12:47看空跟租房有什麼關係？ㄧ堆只是看魯多笑話而已

wasikulapica12/23 12:49滿手現金才是王道

wasikulapica12/23 12:50魯多以為付個2成自備款就是有房ㄧ族了

aqaq12312/23 12:52要賣房當然這麼說囉，不然這成交量永慶能撐多久

hongdagg12/23 13:04老總不懂真實市場，房子根本不夠賣

ssiou12/23 13:08其實有sense的仲介已經開始在恐嚇賣方了，只有傻多仲介還

ssiou12/23 13:09在吹捧，這些人想害大家都沒飯吃嗎？

joe212/23 13:14付個十成就是你的

charliebitme12/23 13:28他要的是交易量 當然喊多喊空選個方向喊

a509021312/23 13:34房價跌除非有資金需求不然不太會賣，交易量變少很合理

luben12/23 13:38那來的魯空？敢說房價會跌

a0925095512/23 13:51到底為什麼這麼怕跌？

a0925095512/23 13:51跌了有更多空間可以操作好嗎

yaomac12/23 14:18他講話沒有參考性要聽不然要聽你鄉民？笑死

PTTcrazy12/23 14:20投資客快點~~槓桿開道無窮大~~銀行一定借~~買爆空屋

cbh1688812/23 14:20放心啦 房板各位都是身價上億沒在跟你跌價的啦

ZekeYeager12/23 14:35好了啦空空

suck668812/23 14:43看來打房終於產生效果了 明年繼續觀察

a2689399712/23 14:57笑死 這誰? 有房板懂房地產嗎???

jon7024812/23 15:07連老總都衰啦

ash003m112/23 15:51社會動蕩不安、不穩定性大、房價會跌之前就很多人在講了

gn0169366412/23 15:52假的啦 說跌=不努力魯空

DDDDRR12/23 16:04安啦 有種空屋稅直接課下來

andythe3012/23 16:06多多說明年會降息 房價繼續漲 大家等著看囉

ruruyanyu12/23 16:23雜空各個滿手現金呢XD五折再說

flycarb12/23 17:00明年Q1底再來看這個版的風向，往前翻真的很有趣

jimmyaliu12/23 18:03有在觀察國際新聞趨勢的就知道這是很中肯的推測

teemo033012/23 19:19永慶老闆是不是無殼蝸牛啊，量縮價漲噴爆鑽爛，這觀念

teemo033012/23 19:19都沒有，笑死人

kitten12312/23 20:41空空聽到跌就高潮了

kitten12312/23 20:41明年準備大跌2%

kitten12312/23 20:47看跌的魯空還不趕快把老家賣掉再低價買回賺價差

tc198812/23 23:58房仲成交就好 漲跌不一定準喔

rex159912/24 08:19有很多房子等著你買唷

wuson072412/24 17:55漲被罵 跌也被罵 網路的聲浪真幽默