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Re: [問題] 該出國讀MSCS嗎?(文長

看板studyabroad標題Re: [問題] 該出國讀MSCS嗎?(文長作者
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時間推噓14 推:16 噓:2 →:22

※ 引述《Cosmology (宇宙學型男)》之銘言:
: ※ 引述《chipnndale (奇奇.NN.蒂蒂)》之銘言:
: 先說我只提供我個人經驗
: 我只針對兩點討論: (現在軟體廠賣肝 又剛好有房地產經紀執照可以分享一下)
: 1. 最在乎的買房 差不多購買力 美國買single house, 台灣買2房高樓鳥籠是我目前的認: 知
: 2. 我相信美國軟體工程師的薪資、生活品質還是會比台灣收入3、400萬的普通醫師優渥: 美國很大 不同州不一樣
: 但你提到要CS工作而且要維持生活品質(高薪 至少你所說的15萬鎂起)
: 很多公司疫情後都不開遠端職缺 全部乖乖回辦公室
: 所以我不覺得你有太多的州可以選擇(當然你天生神力就當我沒說)
: 如果有幸運找到CS工作 搬到產業豐富的州 我估計房價也是爆表
: 以我所在的華盛頓州為例好了 假設你要通勤到市中心好了(亞馬遜)
: 周邊的single family house (SFH) 撇開老破小 (因為要維持生活品質)
: 我估至少150萬鎂起
: 另有靠東邊(google Meta 微軟等大廠) 至少200萬鎂起
: 這還不包含每年房屋維持的費用
: 你剛出社會 如果非常厲害我覺得有機會拿到20萬鎂啦
: 但是你要買房的時候你會發現一堆雙碼醫生律師家庭直接現金搶房
: 你貸款然後還要利息5%大概就會崩潰了
: 另外如果你只有一個人賺錢(假設另一半還在找工作 我看了推文她是會計?)
: 你也是只能被洗去郊外買SFH 然後通勤單趟1小時以上

亂講,在西雅圖百萬內輕鬆買全新三房兩衛一車庫含裝潢(超過一部車路邊也能停),通勤三十分鐘以內的townhouse,獨立產權沒有HOA

townhouse雖然比不上大家想要的東亞圖SFH,但是這是跟台北比,隨便都屌打,
剛畢業的小碼農輕鬆買好嗎?台北40年鴿子籠憑什麼跟全新透天比?

在美國就是能力到哪就買什麼房子,看你要prioritize什麼(通勤時間,升值潛力,學區,裝潢新舊),如果只是要住新房住得舒服而且夠大距離近根本不難,小孩送私立就好了反正讀書到小孩上學還有十年左右,到時候可能已經換房了或是有錢送私立。

不像台北,只是想要買得像樣一點的房子就很貴

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※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 04:06:37 ※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 04:08:33 ※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 04:12:21 ※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 04:13:34

NTUEE2CS06/22 04:20灣區仔是不是很多想搬去西雅圖

nanalia06/22 04:42東部農業州 一間帶院子一英畝土地獨棟小別墅 大約一年薪

nanalia06/22 04:42

dannyko06/22 07:34正確 美國買房本來就要在不同階段換房子

dannyko06/22 07:34生小孩後買學區房 退休後賣掉改去鄉村買

shawnfu06/22 14:23townhouse沒有HOA 同在西雅圖 求連結

西雅圖幾乎都沒有啊= =?隨便找一個

https://www.redfin.com/WA/Seattle/9257-Densmore-Ave-N-98103/home/190988291

tomatobus06/22 14:38笑死樓上馬上打臉

我在你樓上,打你的臉。啪啪啪啪啪,爽了沒有?

※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 14:55:32

griffon56906/22 15:35ㄟ...你的連結應該是新屋,管委會還沒成立

griffon56906/22 15:36Townhouse跟隔壁連再一起,產權很難拆分。若沒有HOA

griffon56906/22 15:37來協助處理公設維護的話,不太可能靠自己跟鄰居搞定

https://www.redfin.com/WA/Seattle/6520-34th-Ave-NE-98115/unit-B/home/146090144

"No HOA dues"

Supershero06/22 17:18要這種房子當然有… 但離aurora ave這麼近是不把自己

Supershero06/22 17:18的命當命了嗎

隨便搜的,離遠一點也不會貴太多

Supershero06/22 17:21另外我不覺得有剛畢業的碼農輕鬆買這種事 光是你貼的

Supershero06/22 17:21那間down pay就至少要16萬 剛畢業怎麼生的出來

現在亞麻標準包都超過18萬了,三年內買的話一年存不了5-6萬? 而且誰說downpay一定要20%的

shawshien06/22 17:29那個Listing上列的property tax = 0

shawshien06/22 17:29只是資料不全 不是不用 HOA

https://www.redfin.com/WA/Seattle/6520-34th-Ave-NE-98115/unit-B/home/146090144

"No HOA dues"

pornstar06/22 20:45美國買房還附帶百坪土地, 台北買那可憐的老鳥籠分那小

pornstar06/22 20:45小幾坪土地還貴幾倍價格~

※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 21:21:44 ※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 21:23:57

HenryLin12306/22 23:25我在台灣就住townhouse 惹來米國不能升級一下嗎?

Cosmology06/23 00:56理性勿戰阿 你戰就是你對 原原po不是就是要sfh嗎?

Cosmology06/23 00:57你一直貼townhouse應該不是他要的吧

Cosmology06/23 01:00townhouse就算沒HOA 如果連在一起的話你換屋頂不用跟

Cosmology06/23 01:00鄰居商量嗎?

HenryLin12306/23 02:02換屋頂當然一起換啊

tomatobus06/23 04:09這個車要餐風露宿被人刮耶,你可以我是不行啦。而且西

tomatobus06/23 04:09雅圖憑什麼跟台北比啊,要也拿紐約市出來戰好嗎

Supershero06/23 11:12Downpay 少於20%要另外付保險才能貸到錢…

Supershero06/23 11:151.三年內已經不叫ng 2.還真的不一定存的到 給你個概

Supershero06/23 11:15念 我人很節省的單身亞麻朋友工作五年目前看房預算是

Supershero06/23 11:15低於1m 而且還是不從美國貸款的情況

Supershero06/23 11:19原po沒在西雅圖買房不是麻廠員工的話還是不要隨便給別

Supershero06/23 11:19人錯誤的期待了

阿我之前就是啊,房子也有買,全都是親身經歷

ejnfu06/23 11:28就說要輕鬆買豪宅就去Austin,科技業工作也很多,不難找

※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/23/2024 11:39:15

Supershero06/23 17:26之前是十年之前嗎 現在已經不可能了

我2021年開始工作的啊,我不懂明明我數字都有列出來,也沒有不合理之處,你非要跟我 爭說不可能,你說不可能,倒是算帳給我看啊?我懶得算給你們看是因為我就是這樣來的

nanalia06/23 19:16醫療業跟碼農比有個很大優點 工作到處都有不用擠在房價高

nanalia06/23 19:16的都市 醫院工作薪水可以match 我同事就是加州搬過來 領

nanalia06/23 19:16加州薪水在中部農業州生活

碼農也有機會啦,fully remote的工作也有,只是現在比較難一點而已

chipnndale06/23 22:34不太懂樓上n大的意思,可以請稍微解釋一下嗎?意思是

chipnndale06/23 22:34可以遠端工作還是說單純住在農業州領加州的薪水?

※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/23/2024 23:40:17