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首先你拿1994年跟2024年來比就不公平，2024年是FOMO的一年，如果真的要比較的話 1994年你的房子720萬.2024校正回歸簡單打八折應該是2400萬 然後你說自備款180萬.房貸4.5萬 以現在2400萬的房子自備款480萬貸30年月付差不多七萬 然後會買2400萬的房子基本上月入都要20萬。一個房貸只佔三成五的人會比你100%負擔還低嗎？若要靠老婆 那月負擔更可以降到三成以下

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看過裝修小五郎，買房阿元，蔣哥，帥過頭 蔣哥最推，因為他說如果房市真的會跌，那全部有房的人都應該賣一賣。確實一堆假空 然後什麼叫剛需 ，賺錢就叫剛需。房子只要能賺錢就是剛需 不是只有住才叫剛需 最不推的就是阿北 沒什麼料 只會說我打算賣掉非雙北的房子 一副就是看漲說漲看跌說跌 老黃房市筆記更不推，2024一直喊今年不買房年底又白忙，到今年一直喊租出去就算贏。然後一直喊以後不會大跌大漲，一直吹新竹科技業，開始往股市吹。

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我覺得你說的重點了啊。如果股票這麼好賺，4/7到現在漲了七千多點，有賺的早就有錢買房了吧。然後房市也沒跟著上來 ，不就是超好買點嗎？那現在氛圍到底是那些1.股票賺錢的人本身都有房子了。 2.股票賺錢的人本身還沒有房子 3.股票沒賺錢但本身有房子 4.股票沒賺錢本身又沒房子 到底哪種人多不就是代表一切嗎？

我覺得ceca至少在房版有他的專業，早在2021我就問他買房的問題了，例如景觀宅風險問題，哪裡可以買的問題 然後他也沒說房市會一直往上爆噴，會被管制，如果不管制的確會一直噴啊。畢竟需求都在，這些風險他都有在告知 現在科技業要買一千萬總價的房子，房價所得比搞不好落在3了，他當然知道會有賺頭 而且正常投資小白本來就會房子用一次槓桿，剩下的拿去投資股票。根本不會互相抵觸 專業的投資人才會一直買房

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大家沒發現更重要的一件事，929幾乎每天都是折價，這樣投信都沒責任嗎？有些人想賣都只能折價賣，跟淨值貼近難道不是經理人的責任嗎？雖然規模一直降低導致折價 ，但每天也太誇張了吧 ※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言： : 原文標題：00929挨轟引爆「華碩之亂」　投信內部文件喊冤 : ※請勿刪減原文標題 : 原文連結：

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為什麼推文只要帶風向預售應該比較便宜就一面倒？ 預售當然比較貴啊。大家都知道預售付款比較優惠不用馬上準備頭期款，加上工期需要兩三 難道三五年準備頭期款會比馬上拿出來簡單？除非通縮吧。不然三五年之後的五百萬比現在更貴？ ※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : ※ 引述 《yipi1357》 之銘言：

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我發現你們討論房地產的時候到房價都不會跌的欸 房地產越來越難買這個有什麼好討論的。以前房價所得比跟現在差這麼多。 如果房價不會跌我可以跟你說永遠都很好買 拿房價以前1000萬 跌一半500萬 跟現在2000萬跌一半1000萬

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如果高中生看到這個YTer就選電資那才麻煩 首先這個YTer是可以去MAANG的高手，並不是只要唸電資就能出國就能賺大把美金鈔票，就算在國內也一樣要top才有機會往金字塔靠 醫生不一樣 ，只要當醫生薪資水準地板就是在那。 所以真的衡量自己的能力，有能力就選興趣，十年後科技業是不是還這麽容易拿高薪水根本沒人知道 只有選醫生才不會落入倖存者偏差

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看了整個討論串，先說結論。當然是20年買房簡單啊。 20年前是各行各業百花齊放，現在根本科技業 and others 更不要說一堆海外賺錢的回來提高通膨 以前也沒有什麼台積電蓋在哪吵到哪 尤其台中台積電都去這麼久，也是到現在題材才發酵啊。高雄更是如此

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理論都是對的啊，書本永遠是正確的 但放在市場他就是會有人為因素啊 我看了他們的直播，周老師自己也說了台積已經不算台灣企業了，他算外國企業，外資佔比七成以上。台積現在全球前十大。他的定位就是晶圓代工龍頭，他要失落除非半導體沒落，套句游庭皓說的，創新高永遠都是科技股不會是可口可樂不會是麥當勞 所以你要問0050沒有台積之後要創新高的下一檔是誰，那不就是聯發科鴻海嗎？那就好好研究這兩隻就好了 高股息也是在台灣有偏誤啊，空頭會有比較強的支撐買盤。

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當年台積第一年年薪還不到百萬勒，要完整一年才有120萬，當時時空背景當然選老師啊，就是賭錯而已。 真的不要錢，連去台積面試都不會去，我同學就是如此。 況且以當時到現在的職涯路線，早就新竹買兩間以上了，差距絕對不只一半了。簡單講就是賭錯而已，十年前台積不到百萬，誰會相信十年後的AI浪潮 ----- Sent from JPTT on my iPhone

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200萬五倍槓桿.假設資產一千萬變成一千五百萬 一千萬一倍槓桿.一千萬變成兩千萬 比報酬房子贏 ，比絕對數字股票獲勝機率持續增加 比風險房子勝，比天花板股票勝 ※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：

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太太說婚姻很苦，先生過得很爽 這對太太來說沒錯啊！但是這個苦是太太自己選擇的阿，難道妳不知道婚姻很辛苦嗎？ 還是先生有說妳一定要生小孩，一定要過跟別人一樣辛苦的婚姻 很明顯先生就是賺錢很厲害，照顧家裡需要太太阿！如果不能接受為何當初不找先生年薪200又很會照顧家裡的人呢？ 不覺得太太的婚姻在情緒勒索嗎？妳不會過個輕鬆的婚姻喔！然後已經成了事實再來說別人只會賺錢很爽，然後說我做的家事都沒成就感

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離婚最大~但也代表你對婚姻就是兒戲 因為看似沒什麼的問題,透過放大 變成無限迴圈 當然你沒有錯,有錯的是先生 但最後的作法已經變成沒有人錯了 當然你老公是媽寶這件事無誤,但是當真天真以為非媽寶今天就不會離婚嗎? 你可以試著想想 今天這件事情是否是真的你的底線

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一堆人說妳老公不是成功人士，我才覺得其他人都不是成功人士,全家都不是成功人士 基本上你老公會說出我想更好的薪水，想要挑戰更好的位置，這就很成功了吧！難道妳不是因為他很上進跟他結婚的嗎？怎會用現在有沒有超過百萬來說嘴呢？然後妳這樣打字都不會抹滅他往上的心嗎？現在沒百萬，但他有這樣的心以後就沒嗎百萬？哪個三百萬年薪的不是從沒破百開始？ 不是現在在這裡拿來公審吧！妳們應該坐下來好好分析，賺多的優劣，假日夫妻需要維持多久等等。好過大家什麼成功不成功來的有意義。 基本上他會說他希望挑戰這件事就顯示他已經跳過工作可能會很累來跟你討論優點了，這樣還需要來這裡公審？？ -----

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越想越不對,台G如果要設廠,9月消息流出,然後漲一波這還算可接受 結果出來澄清?然後又在昨天直接宣布? 感覺是不是陰謀 如果九月消息流出,然後也被證實,那是不是就只會漲一波而已 現在兩段式消息,結果漲兩波?搞不懂耶,你漲就漲,分兩波就是覺得一波漲不夠

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其實我也覺得大俠後面一直出書上節目已經有點走鍾了 他的方式就是本多終勝，利用金融股可以利用利空增加持有張數，以及除息後開始佈局的循環概念 但是不管他的什麼觀念都是圍繞著本多終勝 而且真的大到不能倒嗎？這我也是存疑的啦 我反而覺得他的方式是四不像，對於小資族無法複製，因為沒有本多終勝

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年薪350,頭款450萬 我就問一句幹嘛買？怕漲上去？ 我覺得啦，有這樣的年薪何必怕買貴？ 買貴50萬會怎樣嗎？況且這些都是未知好嗎？ 你會這樣問就是不知道未來房價漲幅阿

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今天指揮官認列400確診,不就是告訴大家 沒有錢,速度就是這樣了,錢到位要多快有多快阿 難道出國的人現在都需要三天陰性報告,現在都出不了國了? 不是嘛~ 所以為啥今天才認列,因為民眾要數字嗎?但是數字只是次要,防疫才是重點

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我不知道為什麼大家還是無法接受一災害是一連串的錯誤導致的 之前的大魯閣號事故也好,前幾天全台大停電也好 為什麼都覺得一個人就可以釀成大災害,如果是如此,那跟一個人有武器有什麼差別 正因如此過錯無法一一個人定罪,那當然有決策權的人要全權負責阿 或是每個決策都要蓋章簽名阿,不是像現在這樣享有權利又不背負責任?

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1.廠商送的月餅吃到飽，專門吃公司同事帶的零食跟中午的菜 2.穿拖鞋上班,到公司直接換公司內部的鞋 3.公司的湯免費喝到飽 4.睡公司，洗澡健身房，省去租屋錢 5.公司伙食津貼幫同事刷中餐換錢