Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房
年薪350,頭款450萬
我就問一句幹嘛買?怕漲上去?
我覺得啦,有這樣的年薪何必怕買貴?
買貴50萬會怎樣嗎?況且這些都是未知好嗎?
你會這樣問就是不知道未來房價漲幅阿
況且你也說了,怕到時候急用
我的做法會是頭款放多,然後理財型房貸來cover以後的急用,一來可以投資股票,二來應付急用
當然最佳做法就是真的需要再買,人家急著要買的前提是薪資跟不上漲幅好嗎?
這樣的薪資是房價跟不上你,都年薪350了,要學會思考
你的優勢就是不需要怕買不起現在買,你是用你的薪資來承擔未來房價不確定的風險
當然你會說房價只會漲不會跌,那就沒啥好問的了,這個漲幅是否值得你考慮的風險,很清楚了吧
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竹北一年漲30%兩年漲50%,你薪水兩年漲50%給我看....
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唉買房睏霸數錢還要問半天 再會賺也沒資產膨脹速度快
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天才,因為你賺的多所以給別人賺沒關係
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買貴50萬會怎麼樣?這半年一漲漲10%-15%,2000萬的房子
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等於貴200-300萬,沒差?
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所以一年漲10%,十年翻倍喔,這麼簡單原po會問的就是要買幾
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棟
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房價如果是線性的,那沒人買得起啦,原po等著一堆空房買就
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好了啊
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要買就早點買,不然以後買不起
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今年漲10% 明年也許就會跌10% 跌掉200萬 女友翻臉跟人跑
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以1500-1800物件來看 一年漲100-150萬 所以也不是不能等啦
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推
我的地每年都在漲 沒跌過…
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分享一下當初為什麼買房 加上近期換房也有些心得可以分享給大家 我們家是雙薪家族 家庭年收大概在200萬左右+投資所得50萬左右 2019年 開始看竹北的房子 當初會想買竹北的房子 有一個很大的原因 是為了小孩 我的想法很簡單4
我這兩年買了三間預售屋 其中兩間別墅 先去實登勾出標的一公里所有十年內的產品 計算同一類型的均價 然後只要找到在均價範圍內的我就下手9
無聊來閒聊一下 L大那篇的推文 麵包如果不會爛 然後又是半剛需的東西 我能夠用20元買到 接下來10年要是成本變兩倍 我當然超爽啊 手上有預售屋 快要好的人 現在反而要希望營建成本保持高檔 營建成本保持高檔 會影響的是最剛性的 "房租"6
應該釐清的是 到底為何想買房? 住家裡不行嗎?租房不行嗎? 老婆想不想跟公婆住? 居住是正常生活基本需求 如果你認為不買房就無法滿足這個基本需求13
對於沒買過房的人而言,會有這想法很正常,但是買房重點是驅力,成家就是最重要的買 房驅力。等到你想要有自己的家,LP捏下去自然就會買,而且愈買愈想買,愈買愈愛買。 買房是資產不是負債,當然房地產短期看難免會有起伏,但長期來看都還是上漲,只是週 期很長。 買房子只是錢換個地方放,而且是強迫儲蓄,未來需要錢,就把它賣掉,你會發現怎麼莫爆
首Po小弟剛滿30 有個交往六年 沒意外會結婚的女友(但目前沒打算生小孩) 出社會大概四年 我加女友年薪大概在350萬 目前手上大概有450萬可以作為頭期款 雖然還沒結婚 但可能年紀到了 最近開始有買房念頭5
1800萬的新房,買起來有沒有壓力呢? 頭期款 = 1800*20% = 360(OK) 房貸1440萬,算1.5%貸30年,每月本利和58,000,約佔月收的20% 就算你的薪資結構是月現金流較少 一次才拿一大筆獎金的 這也不算有壓力 用房貸所得比來看是5左右 在全台灣來講也算低 簡單來說買房沒啥壓力3
買來自住的,其實也是跟投資一樣 你會開始收集很多資訊然後做決定 首先是錢,一切都是錢,首期要付得出來 我當初思考的是兩個點 一個是我把錢還是拿去投資6
沒有要生小孩的話,以下那些都是假議題。 過來人勸告你,不生小孩根本不要結婚。 對方父母,祖父母,姻親那些問題都會讓你們吵架。 結婚後買房還要變成共有財產,偶爾想要跟別人曖昧一下,還要被靠背出軌。 至於買房子的動力,就是現在啊!25
我也有相同的困擾 不過我猶豫的點跟原po不大相同 我目前資金大概3000萬左右,全部都在美國股市 年齡35,單身 房子打算自己吃下來~~不會考慮未來另一半
爆
Re: [問題] 台積電來高雄設廠對高雄人來說是好事嗎?我就是原生家庭沒房的高雄人QQ 從台北南漂回來,軟體業,年薪70 當年回高雄的原因就是為了置產,來終結租房子的人生 所以年初在楠梓看了一些房子,當時談大概是17~18萬一坪 當時存款還不夠付頭期,當然家庭背景的關係什麼借錢父母出都不可能了,19
[問卦] 買房投資比認真工作賺得快吧?不要說年輕人不努力 其實年輕人很努力 是薪資真的跟不上房價上漲 看炒房團也有許多很認真的年輕人加入一起投資 有人出人頭負責首購貸款9
Re: [閒聊] 買不起是你問題吧真的, 台灣房價和房租長期只會漲不可能跌, 台灣房地產的價值是被低估不像很多科技股是被高估的垃圾 至於很多人說的薪資不漲的問題, 你為什麼不想辦法去台積電、聯發科、聯詠和長榮上班領年薪三百萬元和八十個月年終?2
Fw: [新聞] 薪資增幅 跟不上房價漲幅作者: Martin0414 (M) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 薪資增幅 跟不上房價漲幅 時間: Sun Oct 23 07:33:07 2022 1.媒體來源:udn聯合新聞網 - 產業綜合 2.記者署名:經濟日報/ 記者陳美玲╱ 台北報導4
Re: [心得] 如果照經濟學通膨2%會怎樣一般2%通膨 指的是物價 最多包含房租 沒有包含資產價格的 房租漲幅略大於通膨- 這年頭 還相信藍綠會幫忙打房的 一定是智障 未來房價會泡沫的可能性非常低 除非又爆出金融危機~ 否則就只剩對岸武力犯台這可能了 眾所皆知 對岸房子完全不值錢
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