[請益] 房仲要我進小房間帶幾十萬現金?
如題
好久沒進小房間了
這兩天終於被房仲約~
房仲叫我領好幾十萬的現金帶著
這樣跟屋主談比較有誠意(?
好像跟以前大品牌房仲的經驗不太一樣...
所以上來問一下大家
請問我該注意什麼?
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※ PTT留言評論
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錢擺車上
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買房勿急
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就是仲介費
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賀成交
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呃帶幾十萬屋主也看不到啊
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也是 看到的時候都在簽字了XD
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還蠻怪的 之前我談 帶了50 結果成交之後仲介不肯收這麼多
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只願意收20 剩下叫我自己匯履保
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我之前買房仲跟我簽十萬斡但只跟我拿五萬,說不想保管
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那麼多,成交再補五萬就好
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你在小房間加的錢都是仲介費。
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錢放車上就對了
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館長直播不也是一堆鈔票磚 心理戰術而已
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代表斡旋價已經成交了
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其實根本不用帶那麼多錢 當場簽本票也可以.....
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簽約可以先用本票 如果要嚇唬對方 就開支票
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注意不要被唬住!
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對耶 之前是簽本票沒錯
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遇到缺錢的,一磚100萬現金可降150萬你信不信,點頭就給
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你拿走
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真假 原來加錢是加仲介費...
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欸不是要進履保的嗎@@
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其實刷卡就可以了 帶一堆錢沒談成像搬運工
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到處都提款機,有必要嗎?自己小心保管。
提款機上限我記得滿低的 10出頭的樣子
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昨天問的那間喔?成交記得上來回報
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記得仲介費入履保,仲介才會繼續負責。
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底價沒到仲介敢約小房間?
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哪間
應該是個人自營品牌 網路上找不到任何資料XD
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帶充飽電的ipad
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這種房仲敢找也很厲害
請問有什麼要注意的嗎@@?
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大部分是仲介費,其餘大概就是訂金加碼,或是預收後續買賣
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過程的規費
仲介費 其實有點難理解@@ 不是都固定的嗎 2% 4%
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不要帶 那都是加價的錢 看你有錢直接坐地起價
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準備成交
成交率超高 帶一帶簽一簽(?
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訂金5萬也可以簽,不夠隔幾天補匯到履保都沒問題,扯
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甚麼現金多有誠意,神經
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你談預售嗎?預售比較有可能
2x年中古屋
※ 編輯: eulbos (61.227.160.190 臺灣), 05/02/2024 17:23:5185
[請益] 明天要小房間了但是齁第一次買房做了不少功課 但還真的不知道房仲到底是在演 還是屋主真的「比較特別」? 看了20間左右 最後看中一間位於北區開價798的58
[心得] 台中北屯畢業(文長)終於也能在房版分享自己的喜悅~ 感謝房版的各種資訊 讓本魯從短短半年間順利畢業 用之房版也回饋於房版 希望以下的心路歷程也能有所幫助45
[請益] 小房間斡旋價與實際成交價差距昨天第一次進小房間 開斡旋前房仲一直說屋主很懂行情,我們就照該戶樓上的實價N數字+10開(單價是該區最 高價),一開始開斡旋就說沒有留多少空間加了,對方也說沒關係開多少就去談,也有說 我們最多出多少 結果去到現場小房間,房仲說屋主要N+15040
[請益] 第一次下斡旋,房仲約屋主明天談各位前輩大家好, 近期我看中了一間開價498的兩房(南部) (6年屋、坪數29.29在2樓,有附裝潢) (一開始售屋網開538,房仲已經建議屋主調降到498) 目前才剛開賣一週左右,房仲說已經帶看了6組,但只有2組比較認真想買(其中一組就是23
[請益] 斡旋破局後 降價好嗎?之前看到一間北市五樓公寓,格局採光都不錯 有一些缺點,但大致上可以接受 屋主開價18x0,我斡旋開1500成功約到屋主 可是進小房間談兩小時後,屋主只肯降90萬,我也只加到1560就破局了... 中間差了快200萬,房仲也不太想努力遊說20
[請益] 小房間怎麼談明天胞弟首購中古屋,來回開價最後約明天小房間跟屋主談了 爬文後有個疑問請教 假設開價1000萬 買方服務費2% 買方的支出會是1020萬 但之前有人分享說用扣服務費談成交機率大6
[心得] 真心覺得房仲業該收歸國有每次去看房 房仲10個9個菜 一個還會撒謊騙人 一問三不知 細節還常常講錯 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本4
Re: [請益] 房仲有老實的嗎?借標題問,有時候不知道房仲騙這個的用意是啥 之前買一戶,下斡後,說要找屋主出來談 我以為會是三方晤談,很興奮都想好要怎麼殺價了 結果到了叫我在小房間等,等了半小時直接代書跟屋主走進來簽買賣合約= = 然後後來買完去管理室打聽,才知道這家房仲合資買了10幾戶在這邊X
[問卦] 跟房仲說好底價+3趴 進小房間後說要+6%趴進小房間前說好最多讓3% 結果進去後房仲硬要+6% 雖然最近房市很冷 可是又很想要這一間 到底是房仲貪 還是賣家貪