Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房
無聊來閒聊一下
L大那篇的推文 麵包如果不會爛 然後又是半剛需的東西
我能夠用20元買到 接下來10年要是成本變兩倍 我當然超爽啊
手上有預售屋 快要好的人 現在反而要希望營建成本保持高檔
營建成本保持高檔 會影響的是最剛性的 "房租"
因為房租是充分競爭市場 新舊房的房租差異一定會出來
當新房房租漲 舊房漲 那房價就會穩穩上漲 這是最健康的狀況
希望營建成本保持高檔 這樣對於低營建進場的我們非常有利
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再來最近新竹是不是又一批新畢業的85級附近的新警察啊
因為我這邊75~80 大概是都摸摸鼻子買了 所以我猜現在爆氣的那一掛 應該是85級的
我覺得60~80的學長姊是不是有點壞壞 明明就狂投資 然後也不出來勸世一下
這邊廠在擴 人在增 5月還是全台灣唯一正成長的縣市
懶得一直講了
如果你自己都貪圖科技業高薪 那你怎能期待這邊房價下跌呢?? 除非你是唯一高薪那個
這應該是很簡單的智力測驗啊.......
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還沒買車 還沒交女友的 你要勸他花光存款買房是很難的
即使看漲也一樣
打工仔存款不是線性增加的 還是要過幾年存款突然變多
才會願意買
一般誰在勸世了...XD
先買鄉下老家，作十年～二十年就退休回鄉，跟你傻傻套竹北
絕大多數的人都嘛顧自己+看戲.
然後裝作高人模式,自認為優越..XD
因為我年輕的時候也是這樣..XD
會勸學弟趕快買 但也能理解他們不想買
看別人倒楣很開心,好事情都不會跟人家講.
然後自認自己比別人不凡..XD
新竹園區學長姐之前買的 再賣給學弟少上班10年很爽啊
少上班十年不可能啦 要是年薪300 十年要賺3000
費用化前才是高薪 十年賺八千萬 那才是真的工作十年就退
休回老家
待十年就賺飽的 沒必要買房 但現在才來園區不買個房子怎
能長期抗戰
騙年輕人買個房長期抗戰，順便幫先進提早退休正夯
我現在認同租房就好 反正租金便宜 頂多租個20年 之後回鄉下老家 這種房價買下去 會嚴重壓縮生活品質 真的不推
樓上說的沒錯 以前一年七八百萬的那時候反而不用買房
後來園區收入變低了 才開始很多人買 開始漲
覺得貴不要買啊，租金這麼便宜…幹麻強迫自己
你早晚都不會買，幹嘛關心價格呢？
買房子一直在乎CP值，那也不用結婚生小孩，單身C值最高
生不帶來 死不帶去，直接快樂缺氧cp高
推
60
分享一下當初為什麼買房 加上近期換房也有些心得可以分享給大家 我們家是雙薪家族 家庭年收大概在200萬左右+投資所得50萬左右 2019年 開始看竹北的房子 當初會想買竹北的房子 有一個很大的原因 是為了小孩 我的想法很簡單4
我這兩年買了三間預售屋 其中兩間別墅 先去實登勾出標的一公里所有十年內的產品 計算同一類型的均價 然後只要找到在均價範圍內的我就下手6
應該釐清的是 到底為何想買房？ 住家裡不行嗎？租房不行嗎？ 老婆想不想跟公婆住？ 居住是正常生活基本需求 如果你認為不買房就無法滿足這個基本需求13
對於沒買過房的人而言，會有這想法很正常，但是買房重點是驅力，成家就是最重要的買 房驅力。等到你想要有自己的家，LP捏下去自然就會買，而且愈買愈想買，愈買愈愛買。 買房是資產不是負債，當然房地產短期看難免會有起伏，但長期來看都還是上漲，只是週 期很長。 買房子只是錢換個地方放，而且是強迫儲蓄，未來需要錢，就把它賣掉，你會發現怎麼莫爆
首Po小弟剛滿30 有個交往六年 沒意外會結婚的女友(但目前沒打算生小孩) 出社會大概四年 我加女友年薪大概在350萬 目前手上大概有450萬可以作為頭期款 雖然還沒結婚 但可能年紀到了 最近開始有買房念頭5
1800萬的新房，買起來有沒有壓力呢？ 頭期款 = 1800*20% = 360（OK） 房貸1440萬，算1.5%貸30年，每月本利和58,000，約佔月收的20% 就算你的薪資結構是月現金流較少 一次才拿一大筆獎金的 這也不算有壓力 用房貸所得比來看是5左右 在全台灣來講也算低 簡單來說買房沒啥壓力3
買來自住的，其實也是跟投資一樣 你會開始收集很多資訊然後做決定 首先是錢，一切都是錢，首期要付得出來 我當初思考的是兩個點 一個是我把錢還是拿去投資6
沒有要生小孩的話，以下那些都是假議題。 過來人勸告你，不生小孩根本不要結婚。 對方父母，祖父母，姻親那些問題都會讓你們吵架。 結婚後買房還要變成共有財產，偶爾想要跟別人曖昧一下，還要被靠背出軌。 至於買房子的動力，就是現在啊！25
我也有相同的困擾 不過我猶豫的點跟原po不大相同 我目前資金大概3000萬左右,全部都在美國股市 年齡35,單身 房子打算自己吃下來~~不會考慮未來另一半6
年薪350,頭款450萬 我就問一句幹嘛買？怕漲上去？ 我覺得啦，有這樣的年薪何必怕買貴？ 買貴50萬會怎樣嗎？況且這些都是未知好嗎？ 你會這樣問就是不知道未來房價漲幅阿
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Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房租是不會跟房價的。是房價會跟房租，房租跟薪水。 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高， 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。 一個人願意離鄉背井租房工作，一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。 今天房租一提高，打工仔算一算不划算去別的地方，企業找不到人成本增加也開始外移。![Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲](https://i.imgur.com/KavRmfSb.jpg "Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲")
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件2
Re: [問卦] 美國不是說房價下跌嗎 為啥房租大漲？買不起房或是不敢買房的人一直都在租房 並不會有人因為買不起房或是不敢買房 就把房子賣掉然後跑去租房導致房租大增 因為這根本不合邏輯 : 有沒有相關的八卦？
Re: [新聞] 營建成本壓力擋不住 估未來3年房價漲不停的確 營建成本就是房價裡的一環 營運成本本來就會跟著物價成本跟工資持續上漲 但是 房價是很多成本的累積
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Re: [請益] 房地合一稅的問題（實價登錄）
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/bcZDeU4b.png "[請益] 兩房格局請益")
[請益] 請教重購退稅及房地合一的問題