[閒聊] 個人房市動向觀點

daniel641205/02 01:02雙薪14吃3000萬？

kenkuo168805/02 01:04雙薪14 吃3000好多@@ 我以為都是用年薪*10去算

hortl23305/02 01:04現在政府打房的政策，很糟糕的是溫火慢煮，讓炒房團

hortl23305/02 01:04有時間能適應，後果就是噴

hortl23305/02 01:05幾個能讓投資客暴斃的方式，政府不敢用

luckysmallsu05/02 01:09我覺得最大的問題是沒有流動性現在只剩建商能賣新

luckysmallsu05/02 01:09房籌碼完全在建商手上

kklarinet05/02 01:15你的文章都很難閱讀

nhsh05/02 01:16台北不能用薪水看 很多人不爽領薪水 也有很多薪水不高靠家

nhsh05/02 01:16裡後援買房

randy0105/02 01:16中位數買新房 ？ 反串麼

paul7631805/02 01:36南部還買得起，還有沒限貸科技業能撐起4000以上不難。

Zepho05/02 01:44房價準備停滯10年等薪資跟上

bato05/02 01:50原本要買板橋，不到兩年從60噴到快90，說實話沒後援，扛不起

CGDGAD05/02 01:56講這種話還算是房蟲嗎？這裡都說房子不是給領一般薪水的人

CGDGAD05/02 01:56買的，你提薪水前提就錯了

eulbos05/02 01:59樓下說現在都靠資產買房 誰還在只靠薪水

freekid05/02 02:04房價3000買兩房並不是新北的常態 我總覺得你把房價說得

freekid05/02 02:04太高

freekid05/02 02:05新房都不是常態了 何況是20年屋

freekid05/02 02:062.5房也不是新北的常態

winner105/02 02:11我覺得骷髏大的意思或許是新屋拉價太寬，中古欲拉抬卻卡

winner105/02 02:11在現金/薪資未跟上，過往此時新屋得下跌達平衡，但因為預

winner105/02 02:11售禁轉造成話語權在建商，形成一個高價盤整的情況@@

drimp05/02 02:14窮人就去買蛋黃區一千萬的公寓爬樓梯 不努力又想住蛋黃區新

drimp05/02 02:14大樓？社會有欠每個廢物一間蛋黃區新房是不是

kyova05/02 02:27老屋換新。40年換20年，20年內換新之類的。

piliwu05/02 06:46算一下這波上兩萬點的人賺多少

piliwu05/02 06:46預售禁售不就前幾年空空大喊的

crabpink05/02 07:14現在預售屋案場，價格建商說了

nicejeffery05/02 07:22眼高手低,3千萬在新北很好買

Mithra05/02 07:27台北市薪水中位數70萬 GDP48400美金

Mithra05/02 07:28所以你的估計可以再調高50%

Mithra05/02 07:28新北的話差不多

sophieo05/02 07:51沒算到雙薪的長輩XD

revorea05/02 07:55台北不只靠薪水。

shuichia05/02 07:59原始公寓要裝潢，美妝公寓鑑價不足，自備大概三成up，新

shuichia05/02 07:59北預售只要10%，但噴到這個價位未來誰接手

shuichia05/02 08:01雙薪14買到2000也是很痛苦，扣完房貸差不多就要吃土了

cblade05/02 08:09這收入應該先遠離雙北吧，雙北本來就不是給這些人

cblade05/02 08:09買的，其他縣市現在要達到這收入不難

cblade05/02 08:11這多半原生雙北人或是靠家族支援了

foda05/02 08:24你是想發問吧

buyoption05/02 08:35問題還是在租金能不能漲吧？每個人都想賺價差找最後一

buyoption05/02 08:35棒？

robot45605/02 08:44最多漲到台北7～8折

mcgrady1233605/02 08:45買賣不用擔心還有50年房貸還沒開，現在是基本面問

mcgrady1233605/02 08:45題房租有辦法拉到多少的問題

fbifxxkma05/02 08:53你說的都對，但你沒算到長輩可以直接拿3000萬現金出來

fbifxxkma05/02 08:54還幫他兒子女兒作保，強力過件

amino012005/02 09:10台北單靠薪資的確勒緊,但稀缺資源就這麼集中在這

amino012005/02 09:11沒後援沒股神 雙薪至少3M再進來吧

askey05/02 09:11這篇中肯

panzer122405/02 09:14看薪水幹嘛？房地產市場算越精越容易失敗

Taiwanwolf05/02 09:30高總貼線的都是套

leota05/02 10:13同意mcgrady

NeihuSnape05/02 10:36你小草？ 房價跟薪水早就脫勾了 不然台北是怎麼一坪

NeihuSnape05/02 10:36百萬的

mickl810105/02 11:01坐等新新輕安50年 寬5

esheep05/02 11:17這樣說好了，“朋友”的北市房產是租客&高殖利率股息在繳

esheep05/02 11:17，對他的生活其實沒什麼影響。這樣的“朋友”其實還不少..

esheep05/02 11:17.

chpses05/02 11:18我認識在台北買房的沒一個是靠自己的...

bustinjieber05/02 11:40反串推

checkman05/02 12:41房市早就過甜蜜點 最後只剩反折的重擊

checkman05/02 12:42二流三流地區 也給人家喊噴 笑死

qqphor05/02 13:01我也在看二手中古如何收斂

PTTMAXQQ05/02 18:25你說得對，超過3000萬以後的漲幅有限

PTTMAXQQ05/02 18:25原因就是有這麼多人能買得起嗎？

PTTMAXQQ05/02 18:25但2000萬以下的產品，真的還能漲很久

PTTMAXQQ05/02 18:25所以，別用台北看世界了，中南部好便宜的

u931309105/02 21:48現在有新青安 不能用1/3薪水算了，貸40年負擔減少，但

u931309105/02 21:48房價更高了