Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？
不會崩 但是會緩跌一段時間
尤其這兩年去追高重劃區的
根本套死
一般建商賣到正常雙薪無法負擔的價格
小投資客根本吞不下來
只求平轉或小賠出場
反正貸款不過無法交屋對建商也沒損失
吃掉訂金近20%
然後慢慢賣或打折賣就好
政府現在就是要這樣的局面
小投資客人踩人造成緩跌
但建商不受傷
但你各位頭期款還是要準備好
機會來了才能買...
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.115.13 (臺灣)
※ PTT 網址
→
通常人踩人的結果都是大跌(因為不受控)
但很難到腰斬 中南部一堆三房炒到15.16的 跌倒12左右就被收走了
※ 編輯: indoman (111.82.115.13 臺灣), 12/23/2022 12:02:24→
建商笑呵呵 2024獻金不少喔！
推
有點道理
推
法拍沒爆量就不用期待房價會掉到哪
推
政府就這方面特別會拿捏…
→
2000年高雄很多6萬/坪的，我是不覺得會跌到
→
這麼慘，但破10可以期待一下
推
政府真保護建商
→
持有稅調高，不賣就繳重稅
推
破10是在作夢嗎 二十年前就是10了
爆
首Po好奇問一下 台灣房價 什麼時候會真的開始 大爆崩 少子化、低薪、年薪中位數 現實都擺在眼前了6
PTT多數是看顏色說話，像這裡就是白色居多，所以一切都是藍綠的問題 但大家常常忽略一個事實：央行政策對低薪和高房價的扭曲效果 彭淮南1998年因為某意外上任，此後台灣央行長期執行低利率、弱勢匯率政策 低利率造成房價只漲不跌的預期心理，就算跌也跌不到哪裡去，因為大家看準了你央行就算 升息也非常非常溫和(反觀降息就很乾脆，可參考2020拿)X
好了啦！ Ptt就最喜歡發這種魯魯叫 該該叫的文 那種意志力不堅定的魯蛇 看到這種文又會容易被影響 跟大家說 都讓你知道的壞消息 其實是好事 代表市場有在調節轉好 再想想 2020那波下殺時 不要相信那些魯魯叫的恐慌文 你的股票跟房子都已經漲多少倍，你知道嗎？X
這時候要感謝拔拔當年有買房！ 讓肥肥我未來有房子繼承 現在存整修的費用就好了 比買新的輕鬆太多了 嘻嘻![Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/GByB23rb.jpg "Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
6
少子化：引進外勞 年薪中位數：50萬 抓個1/3買房好了 每個月16000 應該可以買個六百萬的房子 貸450萬 六百萬買哪？ 還不是叫你買三芝深坑4
不要成天幻想房價崩盤然後低接啦 台灣沒房的人一直希望能低接的人 啊這就是剛性需求的一部份啊 另外更重要的剛性需求就是 台灣經濟一直成長，財富一直在累積
![[問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/wSN2SpGb.jpg114.137.129.193 "[問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
![Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/BAAMlNab.jpg118.171.242.205 "Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
![Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/KkGX4PEb.jpg118.171.242.205 "Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
爆
[請益] 現在買房可以再等等嗎?如題，問的區域在台中 其實已經在去年十月左右買了預售屋 但因為完工+驗屋裝潢完可能會到後年年中了...覺得太久 因為手邊還有一筆資金，想要買個總價一千萬內五年內或即將交屋的新成屋兩房來先住 之後等房子好了可以拿來租人當投資![[請益] 現在買房可以再等等嗎?](https://i.imgur.com/Q0GOg21b.jpg "[請益] 現在買房可以再等等嗎?")
79
Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人好 : 投降輸一半 可能賠點小錢 集體大倒貨 對建商有害無利 : 幫大家複習一下 : : 這還是建商2017年的利率跟資金水位喔74
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論個人現況 前年想買房，因為家人要用錢小弟就等了兩年，但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到 65，漲了40%，個人覺得扯。 建商買了幾個土地，賣第一棟預售，跟你說現在65不買，下一棟就賣70，下下一棟… 預售1500買不到25坪加車位的房子？27
Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款我就問，只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶，搬完家再賣舊屋的人多？ 這太腦殘了吧，只買2戶的能算投資客嗎？能算炒房嗎？ 又有多少人是先買後賣方便搬家的？ 政府要禁就禁第3戶，我100%贊成16
[問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好每次要選舉了就來漲工資，漲那一點點有屁用？ 建商還能用工資成本上升為由繼續漲房價，投資客根本沒差，首購族就只能繼續陷入存頭期 的地獄。 與其漲工資，不如補助首購族，來個全額貸款或者貸九成。 反正還款能力不足，銀行會把房子收走，也不會造成銀行負擔。14
Re: [閒聊] 這波的房市感覺要大跌了出 : 來賣了撐不住了。 : 如果疫情全世界還是沒控制住，股市回到5000點兩大利空下，我想很多屋主會撐不住斷 頭 : 賣房了，尤其作外銷旅遊業的中小企業主和融資玩股票的。8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好，才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候，投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在，你以為這兩年只有自住客在幹投資客？ 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺，其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的？2
[問卦] 中南部房價五年內會超車雙北吧？新竹應該不用五年就可以超越雙北了 所以不討論 比較特別是中南部 去年底央行第四波打房後 反而把買氣打出來了4
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？原因 1.年薪50萬都在看房價想買了 那年薪百萬甚至千萬的人 早就入手好幾間了 2.台灣沒申報的隱形有錢人太多3
Re: [問卦] 建商持有一堆空屋，為何房價還不跌就不急著賣啊 你覺得一堆空屋建商壓力很大？ 土融 建融 都嘛銀行出錢 建商自己出的錢根本九牛一毛 你欠100萬 你是銀行的
![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/d9kSPtTqvqyhsVuvtcjymQ--~B/aD01NzY7dz0xMDI0O2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/23428a355eb423d0c442fe9585e13ce4 "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
![[問卦] 中南部房價五年內會超車雙北吧？](https://i.imgur.com/ve8l8Fkb.jpg175.182.172.123 "[問卦] 中南部房價五年內會超車雙北吧？")
82
Re: [新聞] 這款心態！睡過頭過站想搭「另一班折返66
[問卦] 假如少子化嚴重到連警察都嚴重缺人會如何60
[問卦] 你小時候以為有但事實上根本不存在?![[問卦] 你小時候以為有但事實上根本不存在?](https://i.imgur.com/5ZYdSaWb.jpeg "[問卦] 你小時候以為有但事實上根本不存在?")
68
[問卦] 李多慧 李雅英 安之儇，16蹲誰有力？![[問卦] 李多慧 李雅英 安之儇，16蹲誰有力？](https://i.ytimg.com/vi/I_193rj8rAk/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLAENT_zDQ8W6SuZSq6LExHZQkHDVQ "[問卦] 李多慧 李雅英 安之儇，16蹲誰有力？")
48
[問卦] 小馮換新髮型、鄉民可以嗎？![[問卦] 小馮換新髮型、鄉民可以嗎？](https://i.imgur.com/6XxI0gLb.jpeg "[問卦] 小馮換新髮型、鄉民可以嗎？")
爆
[問卦] 國外YouTuber直接駭入詐騙集團攝影機==![[問卦] 國外YouTuber直接駭入詐騙集團攝影機==](https://img.youtube.com/vi/y2oJlH6A2wQ/mqdefault.jpg "[問卦] 國外YouTuber直接駭入詐騙集團攝影機==")
55
Re: [新聞] 這款心態！睡過頭過站想搭「另一班折返![Re: [新聞] 這款心態！睡過頭過站想搭「另一班折返](https://img.youtube.com/vi/5B6xnfezysw/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 這款心態！睡過頭過站想搭「另一班折返")
54
Re: [新聞] 2月大男嬰患致命罕病 治療1針4900萬！創健保給付最低年![Re: [新聞] 2月大男嬰患致命罕病 治療1針4900萬！創健保給付最低年](https://i.imgur.com/eQhEv6yb.jpeg "Re: [新聞] 2月大男嬰患致命罕病 治療1針4900萬！創健保給付最低年")
45
[問卦] 夜鶯一直吵 吵到很火狂![[問卦] 夜鶯一直吵 吵到很火狂](https://img.youtube.com/vi/_pEJfyhf3xQ/mqdefault.jpg "[問卦] 夜鶯一直吵 吵到很火狂")
44
[問卦] 台灣未來會不會大量引進印度工程師？39
[問卦] 16蹲在紅什麼？![[問卦] 16蹲在紅什麼？](https://img.youtube.com/vi/btPv0-d3NbE/mqdefault.jpg "[問卦] 16蹲在紅什麼？")
30
[問卦] 台灣的文組為何社會地位掉那麼低36
[問卦] 鐮倉跟川越哪個去了不後悔34
[爆卦] Google Gemini也壞了,輸入天安門就壞了![[爆卦] Google Gemini也壞了,輸入天安門就壞了](https://i.imgur.com/Ia8mNNyb.jpeg "[爆卦] Google Gemini也壞了,輸入天安門就壞了")
爆
[問卦] 「獨立」顯卡的意思？![[問卦] 「獨立」顯卡的意思？](https://i.imgur.com/DW1PmUhb.jpeg "[問卦] 「獨立」顯卡的意思？")
26
[問卦] 中國生活比台灣還方便？![[問卦] 中國生活比台灣還方便？](https://i.ytimg.com/vi/XjPG-CvyaiU/sddefault.jpg "[問卦] 中國生活比台灣還方便？")
30
[問卦] Intel執行長說IT 就是Intel+Taiwan 矯情?27
Re: [新聞] 勤奮！89歲教育部退休官員 手寫碩士論文925
[問卦] 卓義峰怎麼紅不起來？48
[問卦] 內地網友：灣灣沒辦法自己培養出科技領袖![[問卦] 內地網友：灣灣沒辦法自己培養出科技領袖](https://i.imgur.com/PRNrEPxb.jpg "[問卦] 內地網友：灣灣沒辦法自己培養出科技領袖")
19
[問卦] 股市這兩週到底在跌什麼阿？![[問卦] 股市這兩週到底在跌什麼阿？](https://i.imgur.com/4HYXE9jb.jpg "[問卦] 股市這兩週到底在跌什麼阿？")
21
[問卦] 演講要練成老黃那等級要多少年?![[問卦] 演講要練成老黃那等級要多少年?](https://img.youtube.com/vi/Xn1EsFe7snQ/mqdefault.jpg "[問卦] 演講要練成老黃那等級要多少年?")
11
[問卦] 記者問黃仁勳：為什麼你頭髮這麼白？![[問卦] 記者問黃仁勳：為什麼你頭髮這麼白？](https://i.imgur.com/TdJGfSkb.jpeg "[問卦] 記者問黃仁勳：為什麼你頭髮這麼白？")
22
[問卦] 王心凌是不是很仗義16
Re: [新聞] 這款心態！睡過頭過站想搭「另一班折返![Re: [新聞] 這款心態！睡過頭過站想搭「另一班折返](https://i.imgur.com/uDCcs49b.jpeg "Re: [新聞] 這款心態！睡過頭過站想搭「另一班折返")
20
[問卦] 全台灣最頂的夜市在哪裡![[問卦] 全台灣最頂的夜市在哪裡](https://i.imgur.com/F0Dx7rAb.jpg "[問卦] 全台灣最頂的夜市在哪裡")
19
[問卦] 央行是不是不喜歡新青安？![[問卦] 央行是不是不喜歡新青安？](https://img2.591.com.tw/house/2024/06/03/171738531059923308.jpg!730x460.jpg "[問卦] 央行是不是不喜歡新青安？")
20
[問卦] 老黃9歲前到底會講了甚麼話20
Re: [問卦] 烏俄戰爭最新情報（20240603）69
[問卦] 什麼行業會最快因為AI消失？![[問卦] 什麼行業會最快因為AI消失？](https://i.imgur.com/VOJX9uSb.jpeg "[問卦] 什麼行業會最快因為AI消失？")
![[問卦] 假如少子化嚴重到連警察都嚴重缺人會如何](https://i.imgur.com/feUWD7Xb.gif223.138.115.212 "[問卦] 假如少子化嚴重到連警察都嚴重缺人會如何")
![[問卦] 台灣的文組為何社會地位掉那麼低](https://i.imgur.com/x60px57b.jpeg223.137.204.215 "[問卦] 台灣的文組為何社會地位掉那麼低")
![[問卦] 卓義峰怎麼紅不起來？](https://i.imgur.com/ELvD5u7b.jpeg111.255.247.214 "[問卦] 卓義峰怎麼紅不起來？")
![[問卦] 王心凌是不是很仗義](https://i.imgur.com/k2PZWwtb.jpeg220.129.214.240 "[問卦] 王心凌是不是很仗義")
![Re: [問卦] 烏俄戰爭最新情報（20240603）](https://i.imgur.com/DAsxmhqb.jpeg111.255.247.214 "Re: [問卦] 烏俄戰爭最新情報（20240603）")