[請益] 現在買房可以再等等嗎?
如題,問的區域在台中
其實已經在去年十月左右買了預售屋
但因為完工+驗屋裝潢完可能會到後年年中了...覺得太久
因為手邊還有一筆資金,想要買個總價一千萬內五年內或即將交屋的新成屋兩房來先住
之後等房子好了可以拿來租人當投資
但看到大陸打房以及有可能升息的消息猶豫了,會不會可能現在買就買到高點?
有什麼更好的建議嗎?
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台中未來一定跌 現在吵太高了
其實台中已經有下降的趨勢 尤其是海線和非北屯
台中人口是在往下的 尤其是年輕人口和高薪人口
台中主力是低薪(年薪100以下) 所以500~800賣最好
超過1000萬以上幾乎滯銷 2000萬以上有市場 但很少
每個縣市都有豪宅 不能拿單一個案來看
中科後續也不會再擴廠 環評全都打回來了
台積電也是以寶山和高雄優先
高雄插隊很成功 尤其是明年選舉 一定開工
中科gg沒意外就是這樣了 不會再蓋
總結 台中高點已到
這位大大,台中房價未來會漲會跌我不敢說,也是我目前想了解的(能不能再等一下更好談價) 但關於你說的中科擴廠,我本身就是半導體業的 GG未來N2除了寶山,有可能也會在F15B旁現在的台中高爾夫球場那邊擴廠 遠一點的后里,美光也持續在擴廠並且大量使用EUV機台發展最新技術 以上是我知道跟你認知不太一樣的
高雄和台中又要黃金交叉囉
台中過去幾年是吃到地緣優勢 中部無強敵
隨著時間過去 人口逐漸往北南移動 台中人口開始變少
台南都有追上台中的趨勢了 何況是高雄
未來七都排名 台北>新北>新竹>桃園>高雄>台中=台南
覺得樓上在亂說欸
不要覺得不可能 台中人口開始下滑是事實
房價反映會在未來2~3年開始
所以你現在無感很正常
大約112年開始 台中房價會狂掉 現在只是緩降
你知道逢甲一半以上店面都是台北人買的嗎
今年已經瘋狂拋售準備回防雙北了
所以台中店面會先開始跌
住宅的反應會比較慢一點
哇靠 我們平行時空嗎?
通常我打臉人都是要在1~2年後
有能力就買,不用聽其他人的意見(又不是幫你出錢)
台中人口下滑是哪個平行世界?
台中算很早就炒高的地方,前幾年各地都在盤整就台中
一直往上,現在各地開始往上,反而台中往下了
就是要買台中,揪團買台中
雖然跟我看的台中完全不一樣 不過你開心就好XD
台中重劃區一堆地根本不急吧!
台中低調一點是好事
拜託都去炒高雄台南桃園
高雄NO.1
你不買,很多人要買,笑死,呼口號
笑死 一樓竹北王嗎
拜託別來買台中跟我搶......
高雄台南我也想去買 可惜不熟也沒熟的朋友
他就每次都隨口亂講
這篇拜託不要刪,這推文不開頻道可惜了。一兩年後是吧
希望到時候不是一二十年後
還不趕快來接刀,不然隔年漲1倍
照一樓邏輯建議樓主直接平轉預售屋,然後繼續租房就好
了
台中重劃區還有多少地沒蓋,不要擔心
房價過去都沒跌過,為什麼你覺得以後會跌
一堆人想再等等的,這幾年等的台中都漲一倍了
是這樣的,最近在看兩房產品,舉烏日來說,我已經看到有量體大快交屋的建案,已經有投資客開價比建商低在賣了(就不說什麼建商了) 也許是地點問題也有可能是建商問題 但是不是代表有些投資客看到了什麼徵兆,寧願平轉或小賠賣?
※ 編輯: af2486 (223.141.69.116 臺灣), 09/21/2021 17:52:19現在買保証高點
看區域你想買哪里台中那麼大但說現在是高點的不是台中人吧
還是一句話,不急就等啊,急了就先買
你一定不知道建商預售每賣一定成數就調一次價
你以為他賠售 其實他都還賺不少
台北市每年人口都少2~3萬,也沒跌,沒什麼相關性
他只是想交屋前轉手不想資金被卡住而已
房價就跟物價一樣,難道你的滷肉飯會降價嗎?
高雄可悲低薪 想不到高雄比較高的理由
一樓那是哪個台中,怎麼跟我知道的不一樣
一樓很有竹北王的即視感
最近快交屋的就夢幻誠啊 9月底停止換約 當然會有投
客想要趕快轉手變現會讓一些價格
覺得可以放寬到15年左右的標的,漲跌幅度相對小,就算
出大事也比較能扛住。以後出租,只要多注意地點就好
一樓是Ptt sway 嗎?反指標大師。兩年後再來打你臉。光g
g擴廠就講錯。
最多緩漲 要跌幾乎沒機會
主要是這邊年輕的很敢買
買了啦 大不了賣掉再換一間而已 二手價也跌不到哪裡去
1F立馬被原Po打臉,不用等1~2年
台中 有點過熱,要看地點
台中最近有低調一些了 風向轉到台南高雄
台中吃電子出口的沒新竹厲害
整個市區普遍看40後會停滯吧 再上去真的負擔不起
要看疫情 疫苗 然後 居住環境
台中會起來就高鐵佔很大因素,十年前常到台中出差
就被台中正妹密度嚇到,根本不輸台北...
台中正妹會開車的很多...停車技術也都很強!!!
笑死人 全台十年後也是全國人口下滑 房價都市還是長啦
高雄正妹數量...真的低非常非常多
台中很吃人與人的連結 XD
基本上一個大城市尤其是第三級產業好不好,跟正妹數量有關
高雄自己自廢武功的
不是正妹問題是正妹的產業問題
我也在新竹工作過,正妹數量起不來,服務業餐飲業怎會競爭?
哈哈哈哈哈哈哈阿哈
新竹還好啦 經國路
你看米其林現在也只有台北台中有,正妹數量決定服務業規模
一樓真的是台中人嗎 別笑死我了
比高雄立牌紡好
一樓還大推台中北區呢,不忍笑死
連台中買盤是誰在買都不知道 我只知道我要買龍寶還搶不
到
人與人的連結在很多國際大都會都有的
一樓口氣完全就是竹北王
台中看房的errr 聽到決定的是誰就知道
七期開始就是人與人連結系列為大宗
這就是一本正經的胡說八道嗎XDDDD
一樓以為台中的精華地還是北區。台北的精華地還是艋舺。
以為台中有錢的都跟新竹一樣是科技業。 是活在哪個平行
時空
一樓連西屯南屯都沒提了 看到寫精華在北區都笑了
致富的特權我看完了,不用貼
央行鷹派只有兩個陳老師,很難升息der
一樓超像竹北王
買房看人口南部早就跌到1字頭了好嗎?
台中有錢的是機械,鞋業,還有人與人連結業
科技真的有點少
對,十年後再買,五折收
1000萬以上都滯銷?拜託 現在連1800都搶翻天(G0)
房市又不是股票,整體向上,那有什麼低點,所有的文章
都是後悔沒有早買
台中的重點是G點
台中光地理位置、天氣合宜、空氣品質,就屌打北部南部
了
去大陸買,大陸最近打兩折
台積電不去台中又怎樣?開車1小時半內到台南竹北
台中人怎麼可能去高雄??
一樓應該對重劃區都沒概念吧 可能台中的路還沒認識幾條
1樓被原po狠狠打臉,笑死
建議原po真的別聽某些"熱心"人士的意見 到時候如果又
漲了他們會負責嗎? 自己決定才不會後悔~
竹北王真的超討厭台中,肯定曾經受過傷XD
建議再等三個月,到時候+200買
台中人口下滑 笑話冠軍嗎
為什麼一堆人專打台中?因為台中強到威脅到別區了。
等啊台中那麼大頂多買到東勢去而已
明年你要加10%買,這樣比較爽
很抱歉,東勢也漲不少了
一樓的推文有竹北王既視感
其實台中今年人口真的會下跌啦...這個好像是事實
大陸打房又怎樣,除非你要去大陸置產
明年加10%,或是少30%,現在剛好在分歧點,看誰賭對囉
樓上是怎麼看少30趴的呢~?
這些蠢蛋除了「可以再等等」,還有什麼有建設性的發言
明年可能是加30%
抱歉我忘了這個版只有漲沒有跌
別污辱竹北王,一樓就喜歡被打臉而已。竹北王可是說中
ew大本來就是愛反串來亂的~ 不用太認真
感謝一樓神準反指標 謝謝你
仲仲趕快出來喔
台中天氣、空氣品質其實還好吧...
不是阿 我認真想聽ssiou大的分析欸xd
再等兩週 結果又漲2%
說到台中開車正妹是事實,只有台北妹徵男友要有車,台
中正的妹子都有車...
台中空氣品質不怎樣吧,西部最好就台北市
當然是台中的投資客轉移資金來高雄繼續炒房啊 政府都
給你答案了
台中空氣品質屌打北部是來亂的嗎?空污超嚴重欸
台灣房市長期都是向上的 建議all in
………我是不覺得有什麼好等啦。
很想知道137樓ss大跌30%的論點是什麼?理性討論
然後 台中 一千萬 現在不好找了
台中如果現在要進的話可以撿74環內便宜的比較保險
翻一下以前文章就知道哪些人是反指標會害人,這種反著
做贏的勝率很高
一樓我當笑話看啦,股版看太多這種講話口氣的
通常都是起漲前賣掉結果開始大漲,然後整天喊要崩的
酸葡萄心理
某e你告訴我台南如何跌?
不要刪 等以後就知道
說真的台中一千萬好難找 要找到中古蛋殼去。我想知道是不
是我太菜
猶豫就不要買,投資本來就有風險
市區1000內中古2房應該都有啦 看年份
台中人口剛開始負成長又怎樣是不知道台南高雄負成長幾年
了嗎
不過在台中921前的不太適合一般人碰 轉手率好差 只
適合用來出租吧
哦對 因為在台中大家普遍不推我921之前的………啊921之後
一千萬就難找了
等什麼?等運到?
某e你告訴我台南如何跌?
北部的話則年份往上找就有了0.0台中多了這個限制就很難找
高雄也是炒爆.........楠梓超誇張
看完一樓的推文我笑了
你能貸到兩間房子的貸款就買啊!
炒爆也是新手不友善。東西通常沒上檯面就不見了
超過一千萬滯銷是哪招 買不起不要害人欸
如果不是反串我會很驚訝
竹北王出現了,只不過現在變成高雄王了
台中1000萬如何滯銷真的會笑死
看完推文我笑死 平行時空嗎
就像股版的空軍一樣,跌個2%跟鬼叫一樣
還有台中人口負成長?XD自己google新聞
人口成長全台最多
建議買六都唯一沒捷運的台南,另,執政黨永續執政的秘密
,就是全力發展以台南高雄為首的南部,建設在那,發展就
在那;政府有心解決少子化的問題,一般雙薪家庭,育兒負
擔將徹底改善,買房剛需將逐年爆發,移居台南已是現在式
,未來趨勢會更明顯。
笑死一樓跟大家活在平行世界嗎
雙北因房價基期過高,育兒負擔減輕,基本上對剛需沒什麼
推力
兩年前跟我說房子太貴的人,現在跟我說他很後悔,因
為漲幅拿去付裝潢費還綽綽有餘
股市萬二的時候我也覺得過熱...
他已經買了去年十月的預售了啊。羨慕嫉妒噓XD
也許可以私訊詢問ceca大大,他的見解很能夠說服大家的
晚一年買多賺一台賓士,我是說賣家
傻了哦!不買明年翻倍你準備哭死
一樓認識的台積 跟我認識的台積完全不一樣呢
一樓笑死 安平蛋殼哥
可是竹北王 完全命中 九月 縣二 三高鐵 以默默佔上45 年
底50 搭配今年分紅已無懸念
這邊是指3000左右 大坪數 不少成交在45
結論:不要當最後一手就好
市政府所在地說是蛋殼區?這種不長眼的人說話能信嗎?
不是以默默,是已默默
建議再等,五十年後少子化發威一定跌。
沒人會管竹北王說竹北怎麼了,他專攻擊台中和台南,結
果一直噴
而且為了攻擊而攻擊,如果理性討論沒人會說他怎樣
連台中版也被鬧版
一樓2019說房價要崩結果看看現在噴成這樣
一定是被台中、台南人拋棄過XDDD
一樓講的很好啊,應該是算命的吧
趕快來接刀哦,永不跌不要不信
我一直想問台中蓋完捷運房價可能會不動嗎
一樓你幫我找看看台中屯區1000萬以上的三房五年內屋
齡,滯銷?幫找找,麻煩了
你的滯銷應該是指1000初 對吧?
高雄人最可悲,普遍低薪,結果台積還沒來房價就蹦上
去了,有錢的只會說趕快買快來炒房,這政府對人民真
好
高雄炒房發大財
空空說等三十年
能跌去哪
可以等 慢慢等
一樓怨念很深 全國第二大都市台中人口要被高雄反超了嗎
?
高雄明明就發大財,聖地邁家加持下。還沒買的活該
照一樓看人口的說法台北不是要跌爆了嗎,我怎麼還撿不到
便宜的台北房?台中已經是開發完成的都市了,緩漲是可能
的但要跌很難
台中低調啦 我也想去買台南高雄 有人比較熟悉這兩
個城市可以帶我去嗎
拜託台中低調啦 不要再來炒台中了
台中北屯已站上40/p 跟我說這不是泡沫誰才是?
高雄就炒房發大財
台灣房價沒在跌的
真的純靠炒房XD
一樓先講先贏嗎
竹北王4ni?
台中太吃空氣
高雄的操作其實不太讓人意外,各地方政府要錢最簡單
方式就是炒地皮賣地,更不用說實業相對弱還負債累累
的地方了
工作機會變少
台中捷運已經漲好久了吧 通車之後馬上就疫情 再來不知道怎
樣
通車就是高點啊 看台北捷運房走勢
GG兩塊地在環評 人口下滑??
烏日不是泡泡吹破了嗎 認真說好了 過去房價低所以漲一倍很
合理(民眾還負擔得起) 未來再漲一倍可能性不大 貸款利率再降
也沒用 這輩子民眾就是沒辦法賺到這麼多錢
如果利率降應該會再漲吧,幾乎等於借錢沒成本了
別亂黑竹北王,聽他的早就賺爛了
竹北王先知好嗎?
當初雖然被噓爆
但仍以雖萬人吾往矣的精神推竹北
看看現在井噴成甚麼德性
竹北本人也驚呆了吧
通車是高點 那豈不是通車前要跑了
竹北王不要整天亂黑台中的話 誰要黑他啊
一樓先知
建議加碼一次多買幾套,人生財富自由
先知個頭,幾年前就在說台中台南崩,完全相反
一樓哪裡被套,可以說出來
噴的地方一堆又不是只有竹北 當其他地方垃圾阿
噴越兇的人 通常都買越勤 因為不想讓別人賺..
https://imgur.com/a/9mSNXrm 房版進入十大熱門看版
可見房市有多熱...
台中高點到了,一堆要交屋,掛高價賣不掉,都屋主直接
刊591要賣惹
笑死 竟然有人說開車一小時半到新竹 你會這樣上班喔
每天開三小時 加上gg高工時 回家真的只有睡覺
台中今年看了幾間1300左右的預售三房 幾乎都是沒幾天
就賣光
別再等了!你有生之年也看不到房價跌的
呵!股市從3955漲到18000,除去年幾乎大多頭,等大修正再說
跟你說一定跌的人 漲上去之後連跟你道歉都不會 跟
別說多花的錢
價格太硬想賺多也是賣不掉啦 某新成屋賣超過半年還在賣
對岸打房關我們啥事,以前對岸炒翻天我們有嗎
1樓別鬧了 gg連環評都還沒做,台中已經在run,高雄套很
多也不是這樣想解套的吧
歷史房價長期循環向上,但還是有跌的時候
像是90年代緩跌10年左右
建議 等阿共打過來再買
結果被一樓推到變爆了
你的疑問應該是跟我一樣吧 已經有了又想再買吧
已經有房考慮要不要多買下一間要不要等
跟 沒房在考慮要不要再等等 心境是完全不一樣的好嗎XD
台中空氣比南部好 氣候比北部好 算是很折衷的城市
我台南有一間 買了兩個多月 實登價格就漲了一百
什麼折衷 你全家都折衷
你可以等/賭啊XD沒人能跟你保證必漲必跌,人生是自己的,
看你賭輸哪一樣影響比較大。
說折衷其實也不為過啦 畢竟台中還是有別的條件沒那麼好
比如娛樂跟美食我就覺得不比北部XD 大眾運輸就更不用提了
天氣倒是挺穩定的 不太下雨 喜歡爬山健行戶外活動的人適合
等啊,sway不是從10年前就說高點叫大家等跌?
台中空氣比南部好?
台中不是紫爆城嗎?
隨便google一下六都空污數據,南部比中部慘很多是事實
台灣的全年空汙數據跟下雨天數大概成反比
南部平地冬季就可以長達三個月不下雨,而北部就可以連下
三個月
特別是東北跟宜蘭的迎風面,沒下雨也是要下不下的,空氣
濕度動輒80%~90%up,髒空氣都洗乾淨了
一樓是在哈囉?
雖然近期台中人口是不再增加沒錯
但人口也沒流失
居然現在還有人以為南部比台中空氣好 果然南部都順民 台
中人愛吵鬧讓南部人以為台中全國空氣最差
台中現在1500以上才難賣吧 三房1000已經是地板
台中的治安與空氣,不都是選舉操作嗎XD
兩年後再回來看這篇..
除非中共打來 不然不會往下走吧
台中薪水不高 很難撐的起高房價吧
老實說,3年前看大雅的新透天預售是1300-1500左右,感
覺很貴,前陣子去看了兩間預售屋,開價1800-2000,我
真的覺得有點跟不上這個漲幅
有錢又有喜歡的就買
一樓平行時空嗎?
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Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人好 : 投降輸一半 可能賠點小錢 集體大倒貨 對建商有害無利 : 幫大家複習一下 : : 這還是建商2017年的利率跟資金水位喔19
Re: [請益] 台中五年內三房有可能回到八百內嗎看地點吧 還有看你問誰 你問多軍 當然就舉一堆甚麼台商回流 大陸製造業炸裂 轉單台灣 台灣準備錢淹腳指頭 所以現在不買以後漲翻天 問題是 台商回流買的是工業用地 然後其實很台商或建商 錢砸在大陸拿不回來的也很多16
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?個人覺得相反, 自住的不要挑預售屋! 你挑預售屋表示當下沒有急須買房的需求, 有餘裕等上幾年, 因此沒有必要這時候買預售屋承擔風險,- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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[請益] 第二戶貸款問題各位好,去年十月在台中買了一間預售屋,總價1400萬左右,預計2023年初才會好 後來覺得太久了,想再買一間小兩房成屋和老婆可以先住 無奈最近剛好遇到推出打炒房措施 原本用我的條件去談利率1.3%左右應該沒問題 現在看來必須一戶掛我名下,另一戶掛老婆6
Re: [請益] 自住的預售屋還要再等等嗎?1. 看建商,投資型(例發哥)或是風評不好的建商(例寶X)就不要買,之後一定會有釋出, 我家附近的興X發博識總戶數200多戶現在掛在賣的100多戶,很多都是在拚過戶之前轉掉。 文心南路、高鐵、南七期的發哥建案蓋好,不知道誰要去消化,何時倒我都不意外.. 2. 看總價,建商OK總價在1000以內,偏自住型房客斷頭機率低,因為貸款400-700萬左右 30年償還,算是最低收入能力可以負擔的範圍內(一個月含水電管理費3萬內),不用想低4
[請益] 預售兩房換三房麻煩大家給我建議,事情是這樣的。 兩年前在蛋白成熟市區買了一間24樓預售屋一坪27.5,要蓋三年,最晚四年會蓋好,是 一間我覺得還不錯的建商,附近機能好,離公司10分鐘路程,現在蓋到16樓,之前預算不 多所以選擇兩房及預售屋慢慢繳,本身是公務人員年薪90,自己現在住在免費宿舍裡。 經歷過一陣房子漲幅後(過一條馬路6月剛開賣的預售屋實登一坪38,最近11月底要開
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[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎45
[請益] 全職交易者 貸款買房28
Re: [閒聊] 台中第三家好市多?17
[請益] 台中 可以看到山景的建案16
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎8
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎7
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎7
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎6
[請益] 地震後的桃園老公寓熱度疑問5
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎6
Re: [閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸5
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway??5
[請益] 民生汐止線市府送中央審議,通過約需多久?4
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?2
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎2
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?1
[請益] 18年中古39萬 與新房48萬 哪個增值高2
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
[閒聊] 基泰大直案起訴基泰工程部跟建築師1
[請益] 新青安or重購退稅