Re: [請益] 台中五年內三房有可能回到八百內嗎
※ 引述《JEWH (小田切腹)》之銘言：
: 前天發文請益後 就如同各位板友說的
: 目前決定先觀望 等疫情惡化房價崩跌後再買
: 目前台中除了山區海線 其他地區的三房幾乎都要800以上了
: 北屯總太的2020除外
: 台中市區老屋屋況好的價格也不便宜
: 當然市中心不可能跌倒800內
: 太平.北屯十期.潭子.南屯嶺東這幾個區域
: 三房有機會回到800內嗎
看地點吧 還有看你問誰
你問多軍 當然就舉一堆甚麼台商回流
大陸製造業炸裂 轉單台灣 台灣準備錢淹腳指頭 所以現在不買以後漲翻天
問題是 台商回流買的是工業用地
然後其實很台商或建商 錢砸在大陸拿不回來的也很多
然後轉單這個事情 我想說的是你當日本南韓 馬來西亞 泰國都死人？？？
不去大陸做 旁邊國家一堆廉價勞工
你台灣也只有半導體技術可以跟歐美日嗆聲 剩下的哪一個是贏的？
工具機最強的就是那些汽車製造國 你回頭看一下 阿龍仔就會想笑
你問空軍 大概就會說未來少子化 全台“新成屋”空屋率還有50%
但是因為台灣房屋持有成本太低 你等個10年 可能價格還是那樣
所以我是覺得 未來要漲跌都很難
大至就會維持在那個區間
ex : 台中一坪20-30萬 ，郊區要跟進喊到20萬以上 那你建商就慢慢等
比的就是誰氣長 自住客沒看到喜歡的價格就是不會買
建商跟你拼的就是在堵你需要時 高價出售 真的稱不下去就偶爾會看到一些殺盤出售
但是這零星殺盤也影響不了甚麼 因為買的是自住 也不太會再轉手
大概就是這樣吧
--
單純想問這標題，五年內回到800代表五年前是800可以買三
房，然後也能接受的價格，那為啥5年前不直接買不就沒這問
題了？
錢沒存夠吧
房子就賣盤子啊 首購剛開始看兩三間就買的比比皆是
可是空空為啥一直背叛空空呢？
雞排5年內有可能回到40元嗎？
個人是覺得兩房28坪平車550
三房36坪平車700
不要太偏或者太市區 但現實就不可能啊 兩房大概65
0 三房800起跳
大家想要的降不下來 沒人要的就便宜一點
回一樓，因為現在漲超過800萬，他現在當然願意用800買，
就跟台股一樣，我現在看到11000，我當然願意用70元買005
0；要是現在還在跌，他就會期待500、600買三房
承認自己眼光不好，心不定去追價吧
5折到了叫我
漲的時候不敢買 跌的時候更不敢
5折到了你也會繼續再等5折的
喊五折的根本就沒想買的動力
我真的很想買5折
現在看到的是蛋黃區大概卡在35-40，蛋白慢慢往25-30靠
。沒錢的首購還是回歸自己的需求來考量，別大家推薦什
麼只看什麼，大家嫌棄什麼就都摒除在外，錢不多就是要
將就，不然就是比氣長了。
真的掉到五折還會再往下等啦
74環內都難跌
要買5折的慢慢等，7 8折就被買光了哪輪的到
1000內我就出手，800的慢慢等吧
現實就是新房74環內別做夢了
人口每月負2000人，沒紅利了
很難
早買早享受
我就等啊，未來的事誰知道？2月初道瓊期29500，你當時知道
3月下旬會殺到18000嗎
18000有買嗎？還是要等15000
那現在24000你也可以說之前一個月18000別買，過10年變3
0000+，你還是空手繼續等18000
如果都知道的話直接買股票就好了買房幹麻？
其實這很有趣 明明有需求卻永遠等跌價 但是台灣就算SARS那
兩季也不過跌1.8% 然後漲了十年 等跌要等到什麼時候呢?
![Re: [請益] 台中五年內三房有可能回到八百內嗎](https://i.imgur.com/xHKQ1wAb.jpg "Re: [請益] 台中五年內三房有可能回到八百內嗎")
爆
[請益] 現在買房可以再等等嗎?如題，問的區域在台中 其實已經在去年十月左右買了預售屋 但因為完工+驗屋裝潢完可能會到後年年中了...覺得太久 因為手邊還有一筆資金，想要買個總價一千萬內五年內或即將交屋的新成屋兩房來先住 之後等房子好了可以拿來租人當投資![[請益] 現在買房可以再等等嗎?](https://i.imgur.com/Q0GOg21b.jpg "[請益] 現在買房可以再等等嗎?")
52
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??新竹也是讓我認錯的地方 供需嚴重失衡 建商供給不夠買盤消化 需求面自住本身有竹科加持 需求就保底了，投機需求也非常強勁36
Re: [閒聊] 工程費到底漲多少很多人不清楚建商的立場. 其實建商的立場很簡單. 請問建商利潤在哪裡? 有兩部分. 1.蓋房子賣的利潤,大概20~30%.28
Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一請問建商只能夠靠紅單, 轉單吸引炒房仔買房嗎？ 請問建商賣的房子產品不能夠賣給自住客嗎？ 請問建商只能夠靠哄抬價格存取利潤嗎？ 現在只是出了避免哄抬價格，以及防止炒預售屋的條例而已，建商就要住加護病房啦！？ ※ 引述《jc761128 (Aries-ID不是生日)》之銘言：18
Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套原文吃光 -- 付款不簽約這個作法是蠻瞎的 理論上應該是不會出現這種狀況啦~ 所謂的跟建商好要好到甚麼程度才叫好?![Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套")
18
[閒聊] 這波對建商開預售價的影響？目前看下來影響好像都是短期投資轉單 就算轉單跌價 對建商的影響似乎也不大？ 畢竟投資客最差就是平轉 賠售應該只是少數 這樣對建商來說也不可能開低價6
Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？: : ---- : Sent from BePTT 之前青埔一坪2字頭的時候你幹嘛不買 嫌沒機能、嫌野狗比人多、覺得還會更便宜10
Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單就自己觀察來說 1.投資型的建案 （興富發、飯店宅之類） 有不少轉單出現 一個建案以10％～20％的投資客計算 這幾天轉單量來到5％是有的![Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單")
2
Re: [閒聊] 為何建商/財團不會擔心土地買貴問題正當建商的工作就是加工財， 買進土地， 然後加工成為可出售的房屋來銷售， 只有不斷的這樣一進一出， 也才有持續的營收與現金流，
40
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接![Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接](https://img.youtube.com/vi/mh_OPEPxGNY/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接")
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Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接![Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接](https://i.imgur.com/1bojPKob.jpeg "Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接")
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