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[請益] 轉職後的房貸條件影響

看板home-sale標題[請益] 轉職後的房貸條件影響作者
wuden4437
(wade)
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大家好 小弟今年32

近期購入竹北的房子約2000萬

預計8-9月對保 10月交屋

現職在科技業 目前待了4年多

前幾年年薪都在180-200左右

今年大概剩160-170

找了幾間銀行問了一下可以貸到85成 / 40年


但因為公司狀況不太好 所以預計7月會轉職

新公司是一間只有30人且成立不久的新創

年薪的部分和現職今年差不多


但因為這樣變成剛轉職 且公司沒有上市櫃

貸款條件會不會沒辦法貸到85成和40年

希望是最少能40年/8成啦…QQ


想問一下各位的看法

謝謝!


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.47.15 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.ZB-Y2pPRZq3Y

glwl4003905/14 11:40撐到撥款下來再離開啊

bustinjieber05/14 11:47我當初買第一間的時候也是剛轉職,

bustinjieber05/14 11:47給銀行看offer letter 就過了,

bustinjieber05/14 11:47貸85 最低利率

bustinjieber05/14 11:47看你綜合信用跟條件吧,

bustinjieber05/14 11:47或是請代書幫忙找。

ForeverT05/14 11:50貸了再換 大公司成數利率比較好談

vicyong05/14 11:53新青安的話你年收一定可以40年,剩下部分可能較難

vicyong05/14 11:54利率基本上你年收地板價沒問題,能否40年可能要問了

SouthEast6205/14 11:58當然是對保完了之後再離職呀

主要是對新公司有點為難 他們希望我快點on board QQ

marsonele05/14 12:00有保人應該很安全

※ 編輯: wuden4437 (42.75.47.15 臺灣), 05/14/2024 12:01:00

Latte705/14 12:08 小公司很難

marsonele05/14 12:17我老婆工作1個月又幾天買房 我當保人 一樣過

pickchu2200105/14 12:19做新創喔,蠻有衝勁的

kutkin05/14 13:08沒有人這期間轉職的

kutkin05/14 13:08貸款就是看公司牌子

kutkin05/14 13:09你管他新公司on board 不然要加錢給你嗎

gn0170552905/14 13:23近期貸款趨嚴,你要確定一下喔

gn0170552905/14 13:24朋友最近也在找,沒有85成40年的

gn0170552905/14 13:25頂多8成40年+0.5成30年

我問到某間也是這個條件 8成40年也ok~

gn0170552905/14 13:28不過我猜你最好的組合是搭青安+剩下30年

MiniArse05/14 16:30年收不到200 買2000...會覺得硬嗎?

老婆年收約100 目前沒小孩所以還行

※ 編輯: wuden4437 (42.75.47.15 臺灣), 05/14/2024 17:24:02

bi12305/14 20:53樓上我單身沒小孩,也收不到200買2000,繳款覺得還好