[請益]桃園青埔搭高鐵通勤有比較好嗎?年輕自住客?
桃園青埔這幾年漲非常多 漲幅比台北新北還高不少
想了解為什麼年輕人會想去買那邊自住
大多數人上班地點: 內科 南港 信義 板橋 北車 藍線周邊(取相對多數)
內科有新聞 科技
南港有科技
信義有科技金融政府
板橋有Google 市政府
北車周圍醫院政府單位等等
高鐵通勤也是要再轉 且進出高鐵站非常花時間
以出家裡門到打卡 搭高鐵再怎麼快也要抓一小時吧
開車算上班時間不抓一小時也會擔心遲到
那為什麼桃園青埔還是漲非常兇
比起新北老房 台北公寓 桃園新房似乎更受年輕自住客喜愛
(林口青埔很擠應該是自住客比例跟台北一樣高吧?)
不知道有甚麼特別原因 還是 新房才是重點 通勤不是
--
就...真的買不起雙北兩小時內交通新房吧
新竹:
你一直講雙北 事實上你去看代銷統計 那邊建案買方 竹北客才
是最大比例 一站竹北 房價便宜不少 當然有吸引力 竹北企業
總部 工作機會一直增加 價格也不是每個人都負擔的起 外溢很
正常
青埔到竹北 再去公司 再怎樣也要一小時出門 可能都還不夠 畢竟竹北高鐵站周圍不是竹科 真正的工程師應該還是會想辦法不靠高鐵通勤
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/28/2024 20:40:23那邊統計通常是6成竹北 3成雙北 幾乎沒有本地人 這才是實際
的比例
要很高端的白領才有辦法這樣高鐵通勤
有幾個上班族 能負擔 整天用高鐵通勤
通常薪水高 也會在公司附近買房子 個人的看法
因為事實就是脫離雙北的大部分人,
日常生活圈就不在雙北了。
確實,可能是唯一解釋 就是買桃園青埔的人 根本不會去台北新竹上班 那買青埔林口的人 都是在青埔林口上班?
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/28/2024 20:41:47桃園根本就雙北生活圈
林口還有公車可以搭 到台北市
不要用感覺的,自己去看電信軌跡
成本低多了
需要到台北市工作 A7龜山 就是最後的底線 也比較合理
林口A7本身就有就業了,這都是人口支撐
政府給你T PASS 還有大量龜山的社宅就是配套好的
Tpass 不含高鐵
當然不含高鐵 含了還得了
干如果TPass如果含高鐵,就算翻倍我馬上移居
竹北高鐵周圍正在蓋總部跟已有的科技公司多少你都不知道 還
跟我講要從高鐵站去公司要多久數據跟實情都跟你講了 你自己
再多做功課吧 不相信也沒關係
有本事整天高鐵通勤那種人家公司可能都有補助
有夠遠
不一定。相鄰站的月票做到爽是3000-4000
這價格和房價比起來很划算
可是很花時間
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/28/2024 20:50:18一堆東西有數據你不看要用感覺的 大家都幫不了你
差一站哪裡花時間 住新北往台北工作的人一堆單躺半小時超過
都搭很爽覺得捷運超方便了 高鐵一站一堆才1-20分鐘內 每天
搭的人越來越多
南北臨站10分鐘,不覺得花多少
進出高鐵站+高鐵站離住家公司距離+等車 怎麼樣都要抓一小時以上 當然桃園-台北, 桃園-新竹本身車程很短 但到公司打卡就不短了
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/28/2024 20:54:22這種文就是發來討戰的 笑笑就好
高鐵去台北就20分 A18 A7 頂埔 這三個北市上班時間差不多
竹科一堆買青埔自住的年輕人
通勤半小時的剛需 好穩
數據呈現就是如此 你能不能理解有很重要嗎
增加通勤時間但省下大量貸款利息 換來增值跟生活品質
疫情以後彈性上下班或半遠距的工作增加很多
你以為科技業都跟傳產一樣可憐嗎
未來竹北有MTK總部 台北車站雙子星大量商辦
新板特區商辦也不少 再來可能是NV南港總部
每個都是高鐵站一出來就到的
其實竹北桃園站都很可憐 自由座永遠沒位置QQ
說的好像新板特區剛蓋好一樣
還是比雙北同樣房型便宜很多..
高鐵通勤要高階白領才能負擔?
年薪沒有兩百萬 買青埔通勤也不輕鬆XD
年薪有兩百,自己一人,不用去青埔就有了好嗎
哪有永遠沒位子 目前就禮拜一人很多而已,其他天早
上都是有位子
A18比A7頂埔強太多了 A7只有去北車快 頂埔只有藍線快
因為年輕人不會想買老公寓啦,我問過一票身邊的人
了,寧願住鳥籠也不買老公寓
我搭高鐵通勤五年了
重點是北部高鐵唯一還屬於普通人負擔範圍只有青埔了
南港北車板橋竹北哪個是一般薪水的人能負擔的
要新房通勤半小時到台北公司只剩青埔了,雙北很多
地方都沒捷運,不然就是離捷運站步行一公里以上,
大部分人不是坐公車不然就開車騎車,市內通勤不會
比高鐵快,以我為例,每日南港到市區通勤,坐幹線
公車至少就是四十分鐘起跳,如果高鐵接捷運順暢,
從青埔到公司還比較快
高鐵通勤,真是棒,笑死,自豪呢
我花自己的錢 爽啊 又不是沒買票
加油
實際去看不就知道有沒有了 廢話一堆
能接受就通啊
大實話都在推文裡面了 投資要去青埔 你高興就好
自住還要上班高鐵通勤的 只能說你會痛苦30年
好無知的一篇…下面留言講了還不信
現實就是青埔人越來越多
沒有好壞,只是選擇
講得好像新北通勤不需要時間 不會塞
事實就是很多桃園長大的80後90後在台北工作
青埔受眾就是這些人 在通勤與回老家的路程取中點
高鐵月票多少啊,自由座都站著感覺通勤超累
月票就是站自由座阿
到竹北11分,到北車19分,不香嗎?
機捷光跟北車其他捷運不連通就被通勤族NG了
帳面上機捷A1跟藍線可以通 實際上到北車走一段距離
從家裡出發到高鐵還有等車轉程就不止20分鐘了,高鐵快
有屁用
高鐵停車很困難又貴XD
不錯啊,認識建中北一女的就坐高鐵桃園台北通勤後
來考上最頂的醫學系跟牙醫系,屌吧
後來也是早早買青浦大賺一波,反正酸民永遠都有得
酸!
建中北一女不會租房子喔 = =
你是不是不知道高鐵出站就是信義紅線入口和台鐵入口,他
們三鐵出入口是在一起的
高鐵轉乘可不像機捷要走10分鐘
機捷轉乘走十分鐘 你進高鐵站等高鐵超過二十分鐘
機捷的班距沒有好多少吧 車又不增加
高鐵阿
因為一堆人買不起台北市
所以高鐵需要漲價啊
桃園高鐵去竹北高鐵才10多分鐘 以後出口有聯發科總部跟一堆
科技公司和商辦 還會做空橋 你住竹北到公司都不見得那麼快
至於你說住離高鐵站很遠 那是你買不起離高鐵站走路10分鐘內
房子的問題 不是高鐵的問題
難道你買南天母覺得去公司 前面走去捷運站就要超過半小時
是北捷的問題嗎 那是你窮的問題
樓上要不要看一下青埔走路十分鐘的房價0.0
去年青埔走路十分鐘也才50初,呵
買不起青埔可以買A20嘛,還有國道加持,最後的人道走廊
走路10分鐘以內蠻多選擇…成屋比預售便宜蠻多
因為窮人只能買青埔就這麼簡單
以後就有窮人買房學
討論N遍了 早期收雙北移民的南崁和藝文 通勤到台北更久都
能接受了 高鐵當然接受度更高
其實桃園房價top區都是靠外來移民 昨日藝文 今日青埔
桃園高鐵走路10分鐘,目前0機能,青埔國中周邊早發展的
區塊會好很多,自住都選這多。
1.因為你不能接受1小時,但其他人可以;2.因為就算你買台
北市老房通勤也可能要30分鐘,這樣兩者的差距就變成「多
花30分鐘住新房」
什麼雲觀念
科技業在高鐵站附近設廠 已成為趨勢
看懂這趨勢 就知道要買了
高鐵月票沒很貴吧
其實還要算上怎能到高鐵站的成本
轉來轉去很遠很累
到高鐵的移動方式,加上一堆人上的了站票?
算上怎樣去高鐵站的成本XD 沒搭過軌道類的大眾運輸喔
快笑死
因為住在竹北跟住在青埔通勤時間差不多
高鐵有月票這種東西用起來比開車還便宜啦。又不用忍受塞
車找車位的痛苦。進出站走點路有什麼問題
已經在青埔居住 高鐵通勤的人 真的很幸福
還有30年以上繼續過這種生活
青埔最大死穴就是沒有在地工作機會
不管你在65歲退休之前去哪上班
你都要持續花高鐵費用 高鐵通勤站著上班
每天上下班都要算好坐哪一班高鐵
不能錯過 不能有任何意外 否則就會坐不上去
下班同事相約去喝一杯 你也要趕高鐵
就算趕高鐵回到青埔 周圍鳥不生蛋 朋友都住三北
一般家庭
一週五次 出發三段通車 下班又是三段通車
還沒算到 腳踏車 走路 捷運換線 等其他因素
你上班去高鐵 騎腳踏車或機車好了 下雨怎麼辦
安全帽雨衣全濕放哪裡 襪子也濕了 繼續擠高鐵
擠完 下高鐵 又要再通勤去公司上班 然後下班又看到下雨
這種生活30年 , 這就是{高鐵通勤}的魅力
好棒棒
青埔亮點
1. 全台唯一只能高鐵通勤重劃區
2.全台唯一沒有學區宅重劃區
3.全台唯一薇閣入駐愛情產業重劃區
4.全台唯一一天只有一台公車重劃區
所以我選擇把半輩子的通勤時間跟車費灌到房價裡面
很簡單啊 青埔現在一半大安一半信義
路上常看到很多律師醫生政商名流藝人
已經超越台北了
住青埔的一堆有錢到不用上班好嗎
居住品質全台第一
通勤時間放到雙北那價錢高攀不起
麥當勞王又來酸了 你的麥當勞巴菲特法則呢 XDD
現在只能酸 走路搭車會流汗喔
走路去桃園高鐵10分鐘內的房價 即使今年漲了一段 跟走路竹
北/板橋/北車高鐵10分鐘內比 依然超級划算 去竹北或北車板
橋的時間比一堆人每天北捷外圍站進市區工作還快得多
去竹北上班很方便 房價便宜不少 市容環境好
事實就是 青埔越來越多人, 房價越來越貴, 酸民也越來越多
高鐵月票4000,北北基桃1200.才5200
如果窮有點就搭一小時機捷,比基隆穩
你要是醫生你就知道住青埔的律師、醫生、竹科工程師有多
密集
81
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?不會崩,但也很難大噴,青埔偏向穩定吃雙北外溢人口 的緩漲行情。 在地人觀察青埔房市主力族群︰ 一、桃園在地就業人口。 二、退休養老。74
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因好啦 又是我...從去年講青埔到現在也住青埔好一陣子 我真心推薦在國外待過,回台灣想置產不想付房租給房東繳房貸的,可以考慮青埔。 棄台北的原因很簡單:預算。 如果能負擔大安新成屋50坪,我當然考慮大安區,但是...就沒那屁股啊。 當初考慮過家裡幫忙可以看1500左右的,沒幫忙大概就是800-1000的,這條件北市不太需46
[閒聊] 青埔投資價值 是不是不高?我家就住在桃園 我看青埔那附近腹地面積大 空地還很多 舊建案都做50-100坪 二手價都3 、4千萬 這價格沒有投資買盤會想進駐 新建案戶數非常驚人900戶住商小坪數2-3房 雙北生活圈 基本上就選北桃園 搭高鐵通勤 除非你上班地點在板橋或北車 不然都是選龜山 林口 竹科生活圈不可能選到青埔 除非你工作地點在竹北高鐵那 但是都已經在竹北上班 捏一下37
Re: [心得] 青埔是不是快吃屎了台灣太小了 要清幽的生活?你要住拉拉山上面嗎? 對年輕人來說: 要生活方便,要工作通勤 以這點連說,青埔目前生活已經算方便 要外食有外食,採買也比前10年多很多36
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?1.以土城搭捷運跟青埔搭高鐵為起點 2.都需要先通勤10分鐘到捷運高鐵站 3.終點為北車跟南港 4.高鐵通勤時間依時刻表 5.捷運時間依時刻表北車21分南港41分23
Re: [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀好喔 符合兩個奇觀 工作機會比頭彩機會還少 -> 往台北通勤 一個抖動/位移/騷操作 -> 一年只誤點一次 高鐵桃園到台北月票約4500元 TPASS北北基桃月票 1200元18
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?老實說這討論串真的是很無意義的東西, 看來看去,一開始設定就已經狹義成這樣了,到底有啥好比的? 比較土城 / 青埔誰去南港上班比較快? 是說有多少人在南港上班但是買在土城的? 如果雙薪兩人的生活工作圈都是在南港好了,14
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎老婆台北 先生竹科 最好的選擇就是 在桃園青埔阿 高鐵北可攻板橋台北南港 南可到竹北 剛好就是最中庸的區間 有人說 直接選竹北 竹北房價比青埔高太多了 如果真的有需要開車去上班也可以從青埔接五楊高到新竹7
Re: [請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心得如果你的重點在 "台北捷運藍線" 乾淨寬敞的街道 預算2500萬 可接受通勤1小時. 最理想的地方其實不在雙北, 而是青埔或竹北高鐵區.7
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎青埔的部分拋磚引玉一下 目前租屋青埔 老婆台北我竹科 試了兩年提供個數據給你參考 =============================================