Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接
我來貼數據的 大家繼續戰
支撐房地產的不外乎錢跟人
https://i.imgur.com/1bojPKo.jpeg
Ceca說的沒錯,剛在熱身而已
https://i.imgur.com/h29wWpb.jpeg
https://i.imgur.com/h43N3H6.jpeg
https://i.imgur.com/Dp9e42u.jpeg
https://i.imgur.com/uB56pa5.jpeg
再貼一次,看起來單純是上一期太低
九百或一千一是有差喔
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讓魯空有點浮木抱不好嗎 幹嘛硬要打醒人家
我剛剛發現我對魯空真的有點兇 再此說抱歉 希望大家善
待魯空 這種生物已經很稀少了 應該好好保護
大家教學相長,如果有人拿出會有(不用到一半,20%好了)
大量房貸族要失業的數據,我馬上把房子便宜賣換現金
別再虐空草了,連房子都快租不起了
上一篇被打得聽到清脆巴掌聲
請問M1b-M2>0 代表甚麼
意思是接下來會有一波的嗎
可以想像成會一波熱錢出來幹大事的意思
就是大家都把錢拿出來要投資了啊 主升段才正要開始!
推 大事要來了嗎
請勿將浮木擊沉!
就是代表不想存錢了啦 要拿錢來幹條大的
看21年那精美的m1b-m2就知道這次多刺激
下半年真的要出大事了
撇開政策面或戰爭之類黑天鵝的不算 我覺得M1b超過M2會是下半年最大的大事 那表示後知後覺的民眾終於發現景氣不錯,開始轉多方了
還好剛買好預售了
謝分享 都買好了等噴
不講這些魯空哪活得下去
這也會流到股市,美國的超額儲蓄剛轉負,對於看線拿來算命
我都持保留態度就是了。基本這個世界喔至少是三體問題。
超額儲蓄轉負,通膨降溫,然後即可降息
車上到一半就要開走啦
https://i.imgur.com/kWR7eZT.jpeg
看看這精美的相關性 去年上半年是很好的上車時間
※ 編輯: Mithra (36.239.223.98 臺灣), 05/14/2024 18:28:29其實在思考一個問題 , 違約率跟房價變化的關係
如果以10年內的相對低點來看
2016的法拍數其實也很低
Y大我以為一直有這個疑問 如果一職下跌還有這精美的少違
約嗎XD
法拍屋十年屋點交,還款加房地合一稅,幾乎都能賺幾
百萬
其實想討論的是 法拍量與房價關係
2020年到2022年邏輯上排除
因為疫情關係,所以有各項減免政策
可能要拉更前面的數據看
其實接盤的就是租房子的啊
如果以近年來說2016是底的話,其實全年法拍量
4630件
2018開始起漲到2020每年違約數約5200上下
所以用這十年來看,違約率跟房價的關聯性?
低到一定程度就沒有辦法討論相關性了 法拍裡面會混著變價拍賣 繼承等因素 9000 vs 5000可能有景氣好不好的差異 5200 vs 4500 影響比較大的搞不好是 繼承筆數 還是 線上賭場之類想不到的因素
有數據 推
對啊j大發了一篇最新說明 是新北小坪頂
大量釋出。
如果正常法拍要至一年以上才會到市場上
所以法拍數量,其實不算是先驅指標。
而且以這十年來看,甚至沒有關聯性XD
您也太粗殘了,動不動就拿數據打人,
你這樣讓有點邏輯的魯空情何以堪!
下半年一定很刺激 lol
穩了,這個趨勢
三間備好坐等抬轎
邁向宇宙,浩瀚無垠!
唉
讓塔塔繼續睡不行嗎?
太粗暴了!請重發一篇反省文!
還沒買夠啊…….QQ
買太少捶心肝
有專業有推。
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Re: [請益] 花了兩個多月 把CECA老師的文章都讀完了我之所以會將三百萬當頭期砸下去買第一間房也是因為 ceca 的文章。 主要就是一個論述,無限轉貸大法。 我倒不是因為這個論述而真的去搞無限轉貸。 而是藉由這個論述去計算新竹當時的房價到底有沒有支撐。 簡單說就是4
Re: [新聞] 升息挺不住?中南部法拍屋大增 高雄增22%能被新竹S哥點名 真是蓬蓽生輝 不過你有沒有把文章讀完阿?? 你自己看內文的最後一段 專家提醒:拍定價格未必低於市價 務必做足功課 套句ceca 說過的 , 被法拍會怎樣? 賺更多啊 自己去看吧 人家都有說過了 , 不知道新竹S哥是貴人多忘事還是沒看到?6
Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%我猜啦 你說的是"房貸(房地產相關貸款)餘額"比GDP 因為類似的數據有好幾個 如 1.房地產總值比GDP3
Re: [問卦] 房市為什麼是經濟火車頭?我舉我的例子給你聽好了 我之前購入一間房子 最近賣掉 淨賺快600萬 加上之前的頭期和貸款還款 我手頭上多了千來萬 於是我又去買了一間更大的但更精華的地帶 頭期付了差不多600
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