[請益] 新竹房市投資請益（竹科附近）

toto12303/15 14:07不可能繼續跌，這我要怎麼出貨

toto12303/15 14:07再不買，又要漲更大，才能吸引人追價啊

tony82501103/15 14:07問就是買

abyssa103/15 14:19問就是機械車位不買

abyssa103/15 14:20價錢也沒多漂亮 這種留給剛需吧

ru04hj403/15 14:20其他地方不知道 新竹就看GG營收

scitamehtam03/15 14:21新竹越晚買就是越貴啊

abyssa103/15 14:22如果這價格是921後建照+平面車位 那可以買

tfshs082303/15 14:24室內2x還可以，主要是機械車位不看好

angele03/15 14:29轉眼快30年應該是921前。看看社區的維護吧？前一陣子在新

angele03/15 14:29竹版看到有老社區租客多垃圾分類沒做好差點被拒收，社區只

angele03/15 14:29好限制倒垃圾時段要檢查之類的！這對園區上班族來說可謂

angele03/15 14:29晴天霹靂吧？反之如果社區維護的好、近竹科、有學區、低總

angele03/15 14:29價那至少出租應該沒問題。

alexstag03/15 14:31要看是多近…聽起來是清大鴻儒兩房之類的物件

angele03/15 14:34我以為春福聯合國，但是如果學區是光武國中，那租客應該也

angele03/15 14:34念不到除非租個12年XD

eddie072903/15 14:37台積要招6000人 每年都多好幾千人跟你搶 不景氣??

y3010312303/15 14:37新竹就是噴

eddie072903/15 14:39台積預估未來五年每年成長15%喔

scitamehtam03/15 14:42新竹現在買，以後收割學弟，未來買，被學長收割，簡

scitamehtam03/15 14:42單啊

ibaby03/15 14:45竹北垃圾嚴格跟租客無關 是清潔隊很常退貨 住過2.3個社區都

ibaby03/15 14:45很嚴有的不能用黑色袋 有的會破袋檢查

ibaby03/15 14:46反而是沒在管才能隨便丟

alexstag03/15 14:46春福聯合國也很有可能

hahaha8103/15 14:46開始降息再買

moselxyz03/15 14:48沒有分類好 住透天自己丟 一樣也是會被拒收的

andy782903/15 15:09台積營收成長15% 又不是人力增加

prostar03/15 15:14要買來做什麼？

alexstag03/15 15:21人力寶山還有幾千人等著進來

abyssa103/15 15:24倒覺得可以買寶山出租 至少沒那麼塞？離公司更近

Narcissuss03/15 15:26晚一年買 多一台賓士

yasea200403/15 15:29老房子魯空最後還是得加價買 不會賣不掉

scitamehtam03/15 15:45想宰人還是被人宰，自己選很簡單的

neilchk03/15 16:16老宅又機械車位千萬不要

alexstag03/15 16:18老宅機械車位有其風險…雖然說一般都會覺得有比沒有好，

alexstag03/15 16:18但是看看新聞又覺得是不是乾脆租附近停車場，至少不會出

alexstag03/15 16:18意外

alexstag03/15 16:18老宅本身問題是還好，反正台北也都老宅

idmaker03/15 16:25機械千萬不要 一堆車停不進去轉手或租屋還要挑買家車大小

kiriru03/15 16:59機械車位比較抗性 新竹學區搶的是國中

kiriru03/15 17:00要長租掛學區得公證 要算一下租金投報比

Zepho03/15 17:03ic仔、gger的傲氣 不會買這種老房

NicholasTse303/15 17:13不適合 請仲介跟我聯絡

susuper03/15 18:17如果能買到低總培英學區 應該很有優勢

jack5803/15 18:31如果是低總價光武學區呢

angele03/15 18:35光武設籍太久了等同沒用，培英比較好+1

pxycho03/15 19:14機械車位一定跳過，沒有任何優點能抵銷機械車位

abyssa103/15 19:35便宜治百病包含機械車位 但這個沒有便宜

jasonben03/15 20:04可以進場~

knetlalala03/15 20:53春福聯合國不建議自住

boredmen34503/15 21:06春福聯合國樓板隔音差，深夜樓上腳步聲和廁所用水聲

boredmen34503/15 21:06會很明顯

zhi556603/15 21:08犧牲坪數找小一點 不要機械 更不能沒車 這是用漲幅角度想

ann9903/15 21:49思考一下這種房況你想租多少？如果跟關埔10年內新古社區比

ann9903/15 21:49價差才幾千誰會租？轉手時也很難漲價，這種標的完全不是竹

ann9903/15 21:49科工程師(及其眷屬)的菜

yeng121703/15 23:11老宅又機械車位 pass

gmjoin200703/15 23:43其實c大很少評論新竹竹北 參考m大意見吧

yytseng03/16 07:07買來低價出租可以，但高價買就不推了，幾乎無法轉手

yytseng03/16 07:09竹科房子很簡單，有人要的輪不到還要上網問….