Re: [問卦] 房市為什麼是經濟火車頭?
※ 引述《elmoman (撲殺西安霍元甲)》之銘言:
: 號稱要打房
: 打了五、六年越打越高
: 經濟火車頭=炒房?
: 房市三箭射到哪去不知道
: 只知道以前恥笑台北高房價的台南高雄
: 很多南部以前不可能的價格都出現了
: 這兩年就像挖到石油一樣 房價上升到太空
: 南部房子逐漸鳥籠化?
: 那這樣北漂的人還會想回去嗎
我舉我的例子給你聽好了
我之前購入一間房子 最近賣掉 淨賺快600萬
加上之前的頭期和貸款還款 我手頭上多了千來萬
於是我又去買了一間更大的但更精華的地帶
頭期付了差不多600
扣掉裝潢和基本家電預算後 我發現還有剩
我就開始打算把預算消耗在一台20萬的按摩椅
10萬的75吋電視 5萬基本的家庭劇院....等一些讓自己爽的東西
你看 我錢不就又流出去了嗎 實際上經濟看來不就成長了嗎
所以你說是不是經濟火車頭 沒有賣房賺到的錢
我根本不太可能去買那些亂七八糟的東西
啊你說這樣不科學啊 越後面的人哪來的錢去不斷支撐這樣飆高的房價
恩 以購買我原本房子的人來說
那是他住台北的爸媽付的.......
年輕人沒錢 但他爸媽只要在30年前有置產的都很有錢啊
那年代的房子現在基本房貸都已經繳清 需要就去增貸個幾百萬就可以啊
別忘記台灣的銀行現金都滿到快不知道放哪裡
要不是打房政策限制貸款成數 銀行巴不得全額貸給你
啊你說會這樣一直無限上漲嗎 跟你講肯定不會啦
什麼時候會停止? 全台灣老人都窮到沒地方住的時候吧
啊這機率有多大? 恩 你還是祈禱阿陸仔飛彈射過來機率可能還比較大
不過萬一射過來不小心統一後.....你會發現對岸有錢人開始瘋狂往台灣置產
這不是虎爛的喔 我大陸認識不少有錢人
要不是買台灣房地產限制很多很麻煩 他們早就瘋狂過來置產
大陸一線城市是比台灣發達不少沒錯
但他們在台灣置產的理由 跟他們在三亞買房地產是差不多的
反正也沒多貴 追求的是一種心靈爽度....
房價跌真的太困難了啦
你有沒有想過萬一你老闆買了一棟6000萬的房子
每月房貸20萬 房價要是真的腰斬 他賣掉還要貼銀行錢
但手下有幾個看起來沒啥生產力的員工
砍個五個 房貸的錢不就有了嗎.....
還別提一堆現金買房的老人家勒..........
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你看看兩三間房以上的都是什麼人
就知道為什麼ㄌ
包皮你沒黨證,不可胡說,快退下
你才買那些東西
多的是直接買新車
車市這兩年業績超級旺
我車在賣房前已經買完了 很夠用了
而且車子是負資產 買太貴太多沒啥好處
正常來說賣越高價車換越好的
錢就變成消費了
好吧因為特斯拉再貴也沒多貴
其他牌子我不想買 所以我也不知道要換啥
我朋友通常是換休旅車,有家庭很好用
實用性很高的消費
2
因為台灣的政治人物 想貪又不敢直接拿 別說紅包了 就是股票內線也越來越沒人敢碰 所以只好從炒地皮下手 政客做莊 幫建商牽線炒土地 建商有沒有要進場炒 沒人比政客更知道30
首Po號稱要打房 打了五、六年越打越高 經濟火車頭=炒房? 房市三箭射到哪去不知道 只知道以前恥笑台北高房價的台南高雄X
因為買家把房地產和信用(Credit)抵押給銀行, 只要央行貨幣供給的房貸餘額還是充足的前提下, 賣家就可以從銀行拿到現金(Cash)。 賣房的投資客把現金(Cash)拿去花掉刺激經濟,或跑去買下一個建案, 賣放的建商拿去蓋下一個建案把錢拿去買原物料買土地和付工人薪水。1
就鄉民炒股炒到很無聊,開始炒房 而且炒房依照鄉民的說法穩賺不賠, 比台積電還要好賺, 雖然房子放著不動還要繳房屋稅,地價稅之類的, 股票放著不動啥稅都不用繳,
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[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧?台灣經濟30年最好, 竹科人人年薪300萬, 房地產是經濟火車頭, 台灣8成人民擁房, 房價瘋漲全民收益,15
[請益] 大家租金投報率都怎麼算?最近看到一個說法 「以1000萬的兩房為例,租金一年收20萬,投報率2%;拿去買ETF,一年6-10%,所以買ETF比投資房地產好。」 不過我聽了覺得怪怪的,1000萬的兩房我頭期款也才拿200出來,加裝潢家電再100好了,也才300萬 20/300不應該是6.7%嗎? 後來爬了一下文,果然在現金投報率跟總價投報率上面都各有一派主張X
Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務我10年前就聽過這個理由 那時候大家說少子化房價不會再漲了 : 鈔票越印越多 但是房價卻沒啥漲 你是不是住在平行世界 房價沒漲?5
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢只要一個國家經濟長期能夠正常發展,房地產長期一定會跟著通膨漲上去的 房地產有易漲難跌的特性,但不代表房子只會漲,從來不會跌 難道大家都忘了2016-2019年的房地產下修跌價? 只是房子的跌價最多兩成到三成,要跌超過三成不太可能常態發生 有跌超過三成一定是個案。5
Re: [閒聊] 房地產是護國群山的理由?首先台灣的有錢人幾乎都是國際代工貿易起家,賺了錢要是台灣沒有誘因可以留住,一直 往國外放錢,那將會大大傷害整個內需經濟。因為必須要有一部分人先富起來,然後錢留 在國內才能促進內需。 至於很多人覺得房價漲太多收入都拿來繳房貸,那只是魯蛇的井蛙宇宙觀作祟,與其幫別 人擔心房貸太多不如擔心自己收入不夠下個月房租!1
[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸? 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎 ? 舉例1
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?現在有一股在鼓吹「還款力」的風氣 但還款力並不只是你自己的因素 不是你今天可以月繳3萬 以後30年都可以月繳3萬 就代表你買這個房子就安全了
爆
[地震] 地震爆
Re: [爆卦] 抗議民眾幫黃國昌辦喪事了!爆
[問卦] 民主不是一票一票選出來的嗎爆
Re: [爆卦] 抗議民眾幫黃國昌辦喪事了!爆
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[問卦] 覺青:為什麼要急著通過國會改革法案?爆
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[問卦] 靠邀 Jim這樣講話都不怕被炎上的欸爆
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[問卦] 為了錢你會喊我是中國人嗎爆
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[問卦] 覺青:一堆外來種蹭吃蹭喝51
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[問卦] 周杰倫不用表態很屌吧15
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[問卦] 如何優秀的在八卦版帶風向27
[問卦] 10萬人現在要做什麼才能引起注意?30
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