Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？
PTT多數是看顏色說話，像這裡就是白色居多，所以一切都是藍綠的問題
但大家常常忽略一個事實：央行政策對低薪和高房價的扭曲效果
彭淮南1998年因為某意外上任，此後台灣央行長期執行低利率、弱勢匯率政策
低利率造成房價只漲不跌的預期心理，就算跌也跌不到哪裡去，因為大家看準了你央行就算升息也非常非常溫和(反觀降息就很乾脆，可參考2020拿)
弱勢匯率造成台灣勞工購買力無法提振，很長一段時間實質薪資幾乎沒有成長，這幾年有稍微改善但也非常緩慢，今年又回到負成長了。
要改變這種狀況，就是明年任期屆滿的楊金龍不要續任。
如果還是他，就算2024是你們最喜歡的柯文哲當總統，大概也還是差不多這種鬼島樣。
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言
: 好奇問一下
: 台灣房價 什麼時候會真的開始
: 大爆崩
: 少子化、低薪、年薪中位數
: 現實都擺在眼前了
: 現在小學一個班幾個人
: 以前小學一個班幾個人
: 餐廳、飯店一堆缺工
: 不得已請外籍移工
: 樣樣都顯示台灣人口勞動力下降
: 未來真的需要那麼多房子嗎？
: 大概多久後
: 台灣房價會大爆崩？
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央行換總裁台灣有未來 https://reurl.cc/V3OL9n
台灣低薪、高房價、人才外流、產業升級不力，都與彭淮南楊金龍超過20年的惡搞有關
2023總裁換人！公平正義富裕的台灣會慢慢回來！
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調利率其實沒啥用
不要再獵巫了 誰來當都差不多
大概誰來都一樣
問題不是出在利率上，一直去想怎麼調整貨
幣就錯了
台灣獨創預售屋炒房制度，然後你怪央行？
日本零利率20年 怎麼解釋？
調整貨幣就智障行為，貨幣調整主要是調整與
國外交易狀態，內需哪有差。魯蛇都覺得要調
到經濟掛掉才爽... 反正魯蛇就命一條而已..
.
記得是5A總裁耶，你敢嘴
如果台灣有很多社宅,內需就會變好
你腦筋也太死了吧，當囤房稅死掉嗎？一
堆抑制房價方法不用牽拖低利率
藍綠當的爛，硬要扯白也是厲害啦
還在低利率 升到5% 失業率大增 買不起的
到時候連工作都不保 銀行要貸給你？
歐洲負利率多久 有炒起來？ 華人就愛囤土地
真的，超低利率害慘台灣受薪階級
台灣軍公務與政客兩大米蟲蛆領爽爽
的高利率
限貸其實比較有用，類似豪宅總價上限，若
是來個單價上限其實更有效，一坪超過50萬
只能貸5成這樣
除了利率外（詳可見 致富的特權），還有囤
房稅要通過，每六間房一間空屋，擁屋1~5間
占99%，6間以上1%，為什麼囤房稅還過不了？
j.jpg
爆
首Po好奇問一下 台灣房價 什麼時候會真的開始 大爆崩 少子化、低薪、年薪中位數 現實都擺在眼前了5
不會崩 但是會緩跌一段時間 尤其這兩年去追高重劃區的 根本套死 一般建商賣到正常雙薪無法負擔的價格 小投資客根本吞不下來X
好了啦！ Ptt就最喜歡發這種魯魯叫 該該叫的文 那種意志力不堅定的魯蛇 看到這種文又會容易被影響 跟大家說 都讓你知道的壞消息 其實是好事 代表市場有在調節轉好 再想想 2020那波下殺時 不要相信那些魯魯叫的恐慌文 你的股票跟房子都已經漲多少倍，你知道嗎？X
這時候要感謝拔拔當年有買房！ 讓肥肥我未來有房子繼承 現在存整修的費用就好了 比買新的輕鬆太多了 嘻嘻![Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/GByB23rb.jpg "Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
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少子化：引進外勞 年薪中位數：50萬 抓個1/3買房好了 每個月16000 應該可以買個六百萬的房子 貸450萬 六百萬買哪？ 還不是叫你買三芝深坑4
不要成天幻想房價崩盤然後低接啦 台灣沒房的人一直希望能低接的人 啊這就是剛性需求的一部份啊 另外更重要的剛性需求就是 台灣經濟一直成長，財富一直在累積
![[問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/wSN2SpGb.jpg114.137.129.193 "[問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
![Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/KkGX4PEb.jpg118.171.242.205 "Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
爆
Re: [新聞] 駁央行政策致經濟失落 楊金龍：台灣穩定成中研院的建議書可以在這裡下載： 臺灣貨幣金融改革政策建議書(111年8月出版)(完整版) 央行的回應大概就是說我們GDP成長沒有不好，但仔細看建議書就知道，重點不是GDP， 而是薪資成長停滯、經濟扭曲偏向出口，民間消費低迷。![Re: [新聞] 駁央行政策致經濟失落 楊金龍：台灣穩定成](https://i.imgur.com/U0uS82jb.jpg "Re: [新聞] 駁央行政策致經濟失落 楊金龍：台灣穩定成")
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Re: [請益] 房價趨勢美國QE這件事對台灣房價的影響來自台灣央行的降息和阻升。 別人寬鬆你也可以不寬鬆，別人貨幣供給大增、錢太多，你也可以不要阻升，不要增加貨幣 供給。 問題是央行要賺錢，美國利率低、美元對新台幣匯率低，會造成央行賺的錢太少。阻升才是 美國QE造成台灣房價上漲的原因。![Re: [請益] 房價趨勢](https://i.imgur.com/yVDNv95b.jpg "Re: [請益] 房價趨勢")
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[問卦] 挺央行的人是不是紅的啊？彭淮南以來的中央銀行 長期壓低匯率利率 低利率造成的高房價板上有多不滿就不提了 甚至中共打房都會有些人反觀台灣 左派講的那些屯房稅什麼的反正也不可能做，但央行明明有升息空間吧？![[問卦] 挺央行的人是不是紅的啊？](https://i.imgur.com/8ionREeb.jpg "[問卦] 挺央行的人是不是紅的啊？")
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Re: [閒聊] 南韓已經升息了，台灣房市走向終點了吧？這邊和IBIZA的推文無法認同 我覺得重點不是重貼現率是什麼定義，而是這個政策利率是否和短期市場利率接近，實 際上央行自己每次和各國比寬鬆程度的時候都拿「1年期定存利率」減「預測CPI年增率 」這個實質利率指標來和各國比，央行自己都不用重貼現率 Fed的利率是一項目標，宣佈目標之後透過操作影響銀行間利率達到目標，台灣要比的話3
Re: [新聞] 全台房價漲不停 蔡英文9年前1張圖被挖出有一個辦法啦 台灣人要認知到低利率、央行政策的影響 到最近都還看得到有人說韓國即使升息以後利率還是比台灣低... 多少人都被彭淮南長期洗腦我們是被迫低利率的 多少人都不知道1.125%的重貼現率是假的，銀行間已經0.08%、房貸1.4%左右![Re: [新聞] 全台房價漲不停 蔡英文9年前1張圖被挖出](https://i.imgur.com/4BrTfxlb.jpg "Re: [新聞] 全台房價漲不停 蔡英文9年前1張圖被挖出")
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Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？這要看央行總裁是誰 如果是楊金龍繼續當或其他彭淮南的傳人大概會這樣演 少子化造成消費低迷、經濟潛在成長率下滑，必須維持低利率才能支持經濟 有些產業找不到勞工很可憐，我們必須繼續用寬鬆的利率政策和弱勢的匯率政策來保護 這些產業![Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？](https://i.imgur.com/992fAHEb.jpg "Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？")
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Re: [黑特] 深綠朋友股票大賠錢，不願意投票了...不知道是不是反串 不過我相信央行真的是獨立機關，陳水扁馬英九蔡英文都沒什麼直接干預央行政策 楊金龍的政策越來越讓年輕人不滿也是事實 但楊金龍真的不代表蔡英文 蔡英文的態度還是要看明年會不會換人4
[討論] 各黨對央行總裁人選的看法？楊金龍的任期到明年2月，但這次真的很詭異。2018年大家早就預期彭淮南會下台，前一年 各家媒體在那邊亂報，基本上就是把「綠」+「財經人士」兩個條件都符合的隨便報一輪。 包括不會講中文的也有入列，非常老的也有入列，基本上真的就是隨便找題目寫寫充版面而 已。 反觀這次？楊金龍會不會連任？我的印象只有2家藍媒報過...這真的太奇怪了，民進黨執政X
[黑特] 下架楊金龍，民進黨可保長期執政台灣最近20年的衰敗 很多人都有各種莫名其妙的解釋 有人說都是法律系總統所以如何如何如何 這種就是假中立假知識分子在亂扯。法律系所以？經濟部長、財政部長都換了幾個？這幾位 總統有特別插手經濟事務嗎？如果沒有，跟法律系的關係到底是？![[黑特] 下架楊金龍，民進黨可保長期執政](https://i.imgur.com/GUeLzZeb.jpg "[黑特] 下架楊金龍，民進黨可保長期執政")
爆
[問卦] 我到立法院了，沒人啊？![[問卦] 我到立法院了，沒人啊？](https://i.imgur.com/6laNO45b.jpeg "[問卦] 我到立法院了，沒人啊？")
爆
[問卦] 民主的力量太強了吧？![[問卦] 民主的力量太強了吧？](https://i.imgur.com/6jHVQ2Yb.jpeg "[問卦] 民主的力量太強了吧？")
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[問卦] 幾年前有參加太陽花的給我進來爆
Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院![Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院](https://i.imgur.com/NcyDvbrb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院")
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[問卦] 這波青年動員力是不是蠻可怕的![[問卦] 這波青年動員力是不是蠻可怕的](https://i.imgur.com/mgoE4uqb.jpg "[問卦] 這波青年動員力是不是蠻可怕的")
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[問卦] 太陽花有去，這次又在現場的都甚麼人?![[問卦] 太陽花有去，這次又在現場的都甚麼人?](https://i.imgur.com/rzCeohKb.jpeg "[問卦] 太陽花有去，這次又在現場的都甚麼人?")
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[問卦] 怎麼突然學生又開始集會護民主了？![[問卦] 怎麼突然學生又開始集會護民主了？](https://i.imgur.com/Esc6XyJb.jpeg "[問卦] 怎麼突然學生又開始集會護民主了？")
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Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王![Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王](https://i.imgur.com/tJvyYFNb.jpeg "Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王")
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Re: [新聞] 太陽花再起？苗博雅嘆藍白墮落：強行闖![Re: [新聞] 太陽花再起？苗博雅嘆藍白墮落：強行闖](https://images.ctfassets.net/3jfbqsyeg8et/e6413d13badf4c1b93d0dff3240ab43d/938ee9ee993d7fc933ab868b6770719d/2020_09_22222.jpg "Re: [新聞] 太陽花再起？苗博雅嘆藍白墮落：強行闖")
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[爆卦] 趙天麟副教授邀請顏若芳赴世新大學演講![[爆卦] 趙天麟副教授邀請顏若芳赴世新大學演講](https://i.imgur.com/MH6QWOqb.jpeg "[爆卦] 趙天麟副教授邀請顏若芳赴世新大學演講")
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[問卦] 四叉貓遊行萬人響應沒人來嗎![[問卦] 四叉貓遊行萬人響應沒人來嗎](https://i.ytimg.com/vi/AP7zQ96-cws/maxresdefault_live.jpg "[問卦] 四叉貓遊行萬人響應沒人來嗎")
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Re: [問卦] 民主的力量太強了吧？79
[爆卦] 東森新聞製造假新聞![[爆卦] 東森新聞製造假新聞](https://i.imgur.com/RklEMYkb.png "[爆卦] 東森新聞製造假新聞")
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Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王![Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王](https://i.imgur.com/jrQcw21b.jpg "Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王")
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Re: [爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉![Re: [爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉](https://i.ytimg.com/vi/sQmuhW1nI2Y/sddefault.jpg "Re: [爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉")
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[問卦] 吃牛排結果發現被加料![[問卦] 吃牛排結果發現被加料](https://i.imgur.com/riVPJSRb.jpeg "[問卦] 吃牛排結果發現被加料")
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[問卦] 為什麼覺青朋友這幾天狂發動態？![[問卦] 為什麼覺青朋友這幾天狂發動態？](https://i.imgur.com/qZuJZG2b.png "[問卦] 為什麼覺青朋友這幾天狂發動態？")
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[問卦] 這兩天有就業博覽會嗎？![[問卦] 這兩天有就業博覽會嗎？](https://i.imgur.com/ickxKpCb.jpeg "[問卦] 這兩天有就業博覽會嗎？")
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[問卦] 這次社運在ptt沒共鳴的原因是什麼![[問卦] 這次社運在ptt沒共鳴的原因是什麼](https://i.imgur.com/qUBlpycb.jpg?fb "[問卦] 這次社運在ptt沒共鳴的原因是什麼")
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[問卦] 很多人都說八卦板變了 你們認同嗎？43
[問卦] Threads一堆人說黑箱要來了 有八卦嗎？29
[問卦] 覺青嘆：PTT都剩自私老人了![[問卦] 覺青嘆：PTT都剩自私老人了](https://i.imgur.com/lbKbG8rb.jpg "[問卦] 覺青嘆：PTT都剩自私老人了")
38
[問卦] 為什麼不先修囤房稅？![[問卦] 為什麼不先修囤房稅？](https://i.imgur.com/CnqRd1Ob.jpeg "[問卦] 為什麼不先修囤房稅？")
爆
Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院73
[問卦] 摔一下就被擔架抬走是什麼爛兵？![[問卦] 摔一下就被擔架抬走是什麼爛兵？](https://i.imgur.com/iCvGacDb.jpeg "[問卦] 摔一下就被擔架抬走是什麼爛兵？")
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Re: [新聞] 強調條文都公開上網 黃國昌：誰說昨天審![Re: [新聞] 強調條文都公開上網 黃國昌：誰說昨天審](https://i.imgur.com/4PKFGNhb.png "Re: [新聞] 強調條文都公開上網 黃國昌：誰說昨天審")
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[問卦] FB有人把大頭照用成全黑？![[問卦] FB有人把大頭照用成全黑？](https://i.imgur.com/exeCFzsb.jpeg "[問卦] FB有人把大頭照用成全黑？")
39
[問卦] 上街被當白癡，投票投不贏，還能做什麼27
[問卦] 震怒！楊丞琳哭了 第二集就墊底淘汰![[問卦] 震怒！楊丞琳哭了 第二集就墊底淘汰](https://i.imgur.com/HinYWnZb.jpeg "[問卦] 震怒！楊丞琳哭了 第二集就墊底淘汰")
![[問卦] 幾年前有參加太陽花的給我進來](https://i.imgur.com/mqgXDMqb.jpeg59.126.91.141 "[問卦] 幾年前有參加太陽花的給我進來")
![[問卦] 很多人都說八卦板變了 你們認同嗎？](https://i.imgur.com/jJ8Y9Sib.jpg118.167.219.184 "[問卦] 很多人都說八卦板變了 你們認同嗎？")
![Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院](https://i.imgur.com/U0YG26Zb.jpeg223.140.198.222 "Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院")