[問卦] 沒人發現下一代的房子只會越住越小嗎?
台灣就是個人力便宜的低薪鬼島
中位數薪資落在50萬左右
領中位數薪資的人口有400萬人之多
而這薪資範圍的房產購買力落在
800-1200萬之間
剛需自住客的購買力只能購買2房的物件
建商要提高單價也傾向推出2房物件
投資客因為投資報酬率也是購買2房
所以會剛好發現2房是現在的房市主流
想當年阿肥我在離開台灣前往美國的時候
那時候房市主流還是大3房呢
現在主流是2房
根本整個廢到笑啊
會不會再繼續炒作下去
單價持續的提高
未來的房市主流將是套房
政府再推出50年青年幸福成家貸款
配合網軍寫手炒作
Z世代年輕人現在不婚不生養個寵物剛剛好
建商繼續提高單價推出套房物件
配合投資客掃光物件
營造房市火熱的狀況
自住客擔心未來沒房住
全部上了50年房貸的車
每個月繳著幸福成家貸款
每天吃著農委會補助的幸福餐盒
真的是豈有此理
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香港:笑死
幸福餐盒真是配合房貸服用的好物
人越來越少 但空間越來越小 蔚為奇觀
擔心下一代幹嘛
選對的人 好日子要來了
擔心你自己吧
花錢貸40年住禁閉室 幹那去當兵啊!
190公分睡進去2房、頭尾都頂到 笑死
對 全台灣只有你發現
去鄉下住就很大,但是就業環境是問題
高房價是無解的,除非一些特殊原因
你要知足 用台北的物價 住紐約的享受
國民黨在選舉推的1500萬免頭期貸款,才
是最屌的。柯文哲自己在當臺北市長期間
也不敢漲房產稅啊。基本三黨都有滿滿的
開發商金主,誰上都差不多。房價就是繼
續漲。然後別拿美國跟台灣比,美國的房
產稅高幾十倍。我認識好幾個老闆,在小
孩去讀大學時,就把豪宅賣掉了。美國屯
房代價太大,夠住就好了。
台灣人就是愛買房,大家都要買,那當然
不反豪宅而反對成屋/炒作屋/出租屋就這原因
價格就上去了,用價格來決定誰才有資格
買,公平
拿來當閑錢玩的不打 住的爽的暴打 莫名奇妙
台灣是政府做莊來炒房 長期低利率、低
持有稅、沒有實價課稅才導致的,跟華
人愛買房沒有關係
台灣的房屋自有率全世界僅僅輸一個新加
坡,台灣人有自己的房子的人是佔絕大多
數。有啥天才政策能讓所有人都能在台北
買房了?世界上就沒這種政策,如果大家
有資格買,大家都有錢買,那最終到底誰
才能買到,就是房價得漲價競爭,漲到就
一定得讓部分人買不起爲止
台灣房屋自有率公式有問題,你可以去
查。再來台灣的空屋率世界第一
但多數台灣人,臺北新竹買不起,但在自
己的老家還是能買得起的
台北的房屋是有限的,來台北工作的人比
台北的房屋多太多,那你是要怎麽讓每個
人在台北都有自己的房子?租不行嗎?
還是你要建商拼命蓋,蓋到每個人都有
你要拿美國比,每個月漲一個電費50就哎
哎叫了,那把美國的那套房產稅來台灣,
您說的都對 阿肥我想要看到全台每坪均
我看很多人直接要革命
價500萬 年輕人全部逃離鬼島 島上只剩
下老人跟外勞的精彩大結局
美國要繳幾十倍的房產稅,哪個政治人物
敢推?不會是你最喜歡的柯文哲吧?
你可以去threads上看很多年輕人努力拼
移民 更甚至還有澳洲打工渡假簽過期當
黑工也不回來的 他們已經看透一切了
實質房價稅,跟台灣的地價稅差距千里
房屋自給率根本騙三歲小孩,1個人有10
間房,9個人無房,10/10=房屋自給率100
%
你忘了之前I88事件,那女的都想回台灣
台灣如果真的那麽不好,不會島上還住一
奢侈稅
好慘 哭出來了
堆美國綠卡持有者/公民,要知道這還是
跟世界第一的國家比。
那你可以去移民社團看一下 很多拿美國
公民但沒去過美國的台人在社團上問東
問西的 說要回美國了
世界哪裏才是理想的流奶與蜜之地?不會
是柯文哲治下之地吧?他被台北人嫌得要
死,還是被統一後的台灣?XDDD
I88那個女的是在美國真實住了幾年
你還不懂嗎?阿肥我現在住美國 台灣政
治關我屁事 我只是覺得年輕人很可憐幫
忙舉著居住正義的大旗
而且l88住在高物價的灣區 美國又不是
只有灣區 。州跟州 城市跟城市差距很
年輕人好騙啊,居住正義誰舉的?黃國昌
大欸 不然對岸大陸仔一直潤來美國幹嘛
?
建商女婿。館長?黑道從良網紅?
對岸一直去美國,那是因爲對岸明顯比美
國爛太多。台灣人可沒有那麽强大的動力
留在美國,很多人讀完書就散了,工作要
找不找,反正頂多回台灣就是
在很多人眼裏,台灣不比美國難住多少
哪怕要做的是台灣local pay的工作
您說的都對 但發美國勸退文的都住美國
不回台灣是事實哦
台灣留學生的心態應該是這樣,讀完了申
請看看,沒申請到就算了,沒差。大陸留
台灣的也是想盡辦法要留...
學生才會想盡辦法留在美國。兩者差異太
明顯
你要自立自強啊
只有你沒發現,另外不是下一代,是這一代
原PO在講問題,某政治腦就硬要扯柯P
已經沒有下一代了
每年出生人口少一萬,現在13萬,已經沒
有下一代了
党要你亡你又奈何?
推文有髒東西。
好日子可越來越好了 +1
台灣空屋率世界第一是哪裡來的數據
用點腦就查得到的東西,可憐哪 106.105.205.158 04/20 06:39
發現又能怎樣
唬爛不打草稿
中位數資料正確嗎,我記得50萬是不含
獎金,含年終那些應該是70萬欸
看看龍年生育率低到什麼程度政府才願
意承認房價和生育率真的有關係
台灣空屋率是每8間房1間空屋,數據
是內政部2023年的調查,薪資房價比
灌水公設後還全球第12名,真可悲呢,
更不要說停掉核電增加火力後空汙指
數是30,肺癌是全國第一名的癌症,高
交通死亡率,144倍的貧富差距,大家
還在那邊台灣好棒棒,真可悲
你是明眼人
你可以去住鄉下啊,一直要往都市擠,
房子當然越住越小
以前的人口沒有這麼集中,山上或是鄉
下到處都有人住,現在都擠到都市裡面
台灣跟香港一樣,地小人多,除非像香港
去了,不夠繁榮的都市還沒有人想住呢
一樣經濟變差,外資撤離,不然要跌很難
未來競爭更嚴重而已,買不起可以租啊
北部還有基隆很便宜、通勤時間比現在桃
園林口時間還短,是個不錯的選擇
但怕自己眼高手低,不屑買基隆
就台灣人特別不愛通車,一小時通車
明明都很便宜
台灣房貸利率2%多,多麼適合買房啊
是適合炒房
你要去買美國7%?
藍綠都在炒房啊,你能怎麼辦?
今日香港劏房,明日台灣,塔綠班政府讚
40%:不爽出去 太平洋沒加蓋
父母比我有錢,我結不了婚一個人住兩房
剛好...只有在貧窮展現我是主流
藍白現在過半,應該會修法打房!別擔心
幹嘛買,等繼承就好了
2房空間真的不太夠
當政客就是炒房地產,管你下一代去死
鬼島房子是用來炒的,誰跟你住人
對的 就你發現 你是光 你是唯一的神話
上面在那講唬爛話,什麼三黨都一樣,什麼房
屋自有80趴,垃圾數據,6個人住一間也叫自有
,在那洗腦騙人
真的只有你發現 我還以為以後建商蓋
房子會愈來愈大間咧
空屋率世界第一怎不提,實坪超貴怎不提,而
且幹嘛漲房屋稅,要漲屯房稅10倍才對,房子
罰到少數有錢人根本沒影響
還好三年多前買大三房了 現在這種價
格是怎麼買
台灣人愛買房?是愛炒房吧,東扯西
扯一堆歪理是說服得了誰
其實台灣整個就是一個工業區加宿舍的
意思.....
形容的很好
簡單 囤房稅改市價計算 直接崩
房蟲各個幻想10年後破億套房賺爆你們這
些租屋仔
彰化、嘉義、南投,如果可以自己自足,
便宜大房子一堆,適合領退休金的人住,
因為沒什麼就業機會。
嘉義因為台積電直接翻好機倍cc
首先謝謝党掏空台灣未來
無所謂 躺平就好 愛炒讓他們去炒
再把問題歸咎為人民不努力
抗中保台挺台灣 抗中保台挺台灣
完全執政的下場 211.20.119.230 04/20 07:39
房蟲真的很急欸,講一堆都自打嘴巴
說三黨一樣的大概跟爸媽平均一顆睪丸一樣
大家是指誰?我們都越住越大欸
彰化吧,被民進黨擋下的第七都。
threads就低卡2.0 有參考價值?
很多都真實公開帳號在分享的
還有下一代啊? 不是我們就最後一代了?
將來會推50年、60年房貸,到時候就有人
放棄了。
將來會在陰間投胎就可以貸款
每人說要你一次還完啊,貸長一點兒子
孫子繼續還這樣就可以買3000萬的房了
哪需要下一代 開放外勞 外國人來炒就好了
都去美國了不知道美國最近房價漲成什麼鳥
看一下房價所得比
樣?
期待2027
很多新大樓可以測試飛彈
鄉下舊房子要多大有多大
一直說開放外國人來吵,到底有哪國人
會想買又貴又小又有地震戰爭風險的破
島? 買泰國日本還比較好
已經吵不上去了 房蟲死心吧
兩房就是祖父母住一間,小孩跟爸媽一
間,如果是女兒,嘿嘿嘿
一堆 YouTuber都出國置產了
有錢人的下一代照樣住大房子
住那麼大的房子誰打掃?
這一篇幹民進黨,然後推文說政治腦幹嘛
你去叫有錢人綁手不買啊,在這叫沒啥
提政治?XDDD 716居住正義沒忘吧,難道
用
真的那麽相信柯文哲選上,能讓人人在台
北買房了?我説三黨誰上都一樣啦
賣的人不會想要虧錢賣啊
台北的地是有限的,想買房的人遠多於房
子在市場賣的數量。那當然就簡單市場機
制,價高者得。誰上台都一樣啦
買不起透天然後說公寓大樓才好
那是你執著台北 出了台北房子都很大
可以不要買
別在網路上同溫層待太久
不就是疫情前的香港模樣
40%會說家變窄了,親情濃了
又在怪40%,囤房稅都修了還想怎樣?
塔綠班會更種方式話術騙,還是一堆被騙
台灣有投票權人口有1954萬 即20歲以
上人口 排除50年以上屋齡房屋數約800
你看又一個
萬並掌握在約600萬人手上
為什麼你覺得中位數的人就該買得起房
子呢
買個房還要被多課稅,真的混帳
供給和需求與市場信心才是影響房價最
大的關鍵
這一代開始就越來越小了,還要背40年房
壓榨別的國家來賺錢的美國又好到哪?
貸
不在其位就別嘴了。
藍白現在多數了,他們有想修什麼法?
沒多久,套房就是主流。
整天在那邊40%能買到房?
政治狂熱者真可怕,怪不得執政黨亂搞都
不怕
新生代都快斷層 房價崩早晚的事
那是下一代的事
是,都只能住在睪丸裡
又沒下一代
蔡皇德政
老一輩都會說透天不住住公寓 2005年300萬的
公寓被洗到1200萬 公寓在老人的眼裡是只會
跌價的東西 因為公寓會舊
下一代的事 關我屁事 嘻嘻
透天還有地保值
自己不努力怪誰
沒有下一代 老屋爽住
都市集中啊
我懷疑你是穿越來的 怎麼那麼清楚
在這叫40%塔綠班綠共就會買的起?
儘管叫吧
早餐漲5元
40%自己也買不起吧 一堆北漂綠仔回
南部還不是買不起 笑死
我買55坪 2個人住
繼續瞎挺的都馬是房版的有名人士
40 %的優質選擇,怪誰?
畸形的社會
說住鄉下的憨仔是覺得每個人都可以WF
H喔==
提高持有稅有錢的是政府國家,反之
有錢的是政客
建商,講白一點就是政客建商在掏空
政府
台灣就是地獄 住著一堆惡魔 不需同情
阿肥我幫善良的人上岸
真的沒人了
市場主流會變啊
建議推75年人生貸款
綠共政績+1
有人崩潰就是推
下賤綠共狗快出來洗地
睡覺的地方 是要多大
沒有下一代的人別擔心
看看香港 日本都會區啊(所以日本人傾向 27.51.57.162 04/20 09:53
住郊區自建)兩房還太大(x
又沒下一代 有透天也沒用
努力多做幾份工作就能換大房子了
主要是某族群當初打著改革旗號 結果靠前
任打房後壓了一陣子 後來根本不演 為了選
舉和gdp還壓利率丟青年貸款 現在當然相對
剝奪感更重
但是小家庭或是不婚不生 變小是趨勢
沒有下一代了。
最後一代了
買塔位比較實在
坐等WW3
人民自己選的
中共同路人才會質疑民進黨經濟火車頭
在給民進黨執政 你早晚都得當台傭住樓
梯間了拉;)
即時行樂錢都留給自己花自己爽 不會再
有下一代了 真的要生也是試看看移民能
不能成功
還會在台灣生的大多都是早就賺飽家裡不
缺錢 至少我身邊的案例都是這樣
現在已經有WWW3的跡象了
猜房蟲會說是你不爭氣 不會23小時上班1
小時睡覺 你就買得起了
大家都發現了 又如何
今日香港,明日臺灣,嘻嘻!
沒人發現,只剩八卦仔能看清事實而已
綠共快滅台成功了
關 我 屁 事
經濟這麼好,買不起要自己檢討
兩房主流是因為大家不是不婚就是不生,不是
因為買不起,買不起房的人連兩房都不會買的
越小每坪平均更高 建商更賺呵呵
那又怎樣?制度就是幫炒房量身定做,你
沒下去跟著炒沒賺到只能說自找的
兩房主流是炒房賺錢成本低,懂?
別再幫高房價找藉口了 不婚不生也能
住40~50坪的三房或四房 甚至透天
問得很好 所以沒下一代了
不買大間的單純是錢不夠買高總價
別住台北就好啦!天龍人看天下喔?
哪來下一代?
不會買土地自己蓋?
格式不完全正確 真是豈有此理!
嗚嗚別這樣
真的 我爸小時侯住100坪平房 我住35坪透天
我女兒出生時我住23坪大樓 最後才賣30坪透天
40%低學歷老人不用買房根本沒差
看看香港超小屋 以後大家都住那種
香港:?
退休後出國置產就好了... 不用上來吵架叭,
全世界都有地緣政治風險低總價便宜的房..
. 沒有人出來吵, 當房市真的漲過頭泡沫破
裂才會有崩盤的風險... 你現在上來吵也只
是你纏... 真的泡沫破裂根本沒人敢買房 EX
中國
阿肥我舉著居住正義的大旗來幫助社畜們逃離台灣。泡沫不可能破裂的,快破的話就是60 年房貸。真要房價大跌只有戰爭一條路。
※ 編輯: davidoslo (96.39.225.10 美國), 04/20/2024 11:39:41炒房炒得好,移民沒煩惱,嘻嘻
這篇是幹執政者沒作為,扯在野黨做啥?
房市三箭嘛,等党出手就有正義了
不要買不就好了
噓這種標題 你好厲害,只有你發現欸
都是年輕人的錯
超可悲
就香港啊
那是你自己不努力 聽黨話跟党走 不會虧
待你的
然後一堆人說領股利100萬沒辦法生活
只能靠藍白,四年後都能越住越大
推文有髒東西
我天龍家族多房無貸,還是覺得,在建
商財團政客面前,大家都是韭菜啦,不
有得住就好還嫌 供需市場就是這樣 不然呢
用誰瞧不起誰
一個太小不會買兩個哦 真沒競爭力
台灣生不如死少子化沒發現沒有下一代?
房屋稅廢到笑阿
等未來少子化房市泡沫 經濟掛點 政府補助
那些貸40年房貸的人 不要再來後悔沒上車
不婚不生安樂死
下一代根本沒什麼人 應該不會有這問題
並沒有 我小時候全家五人擠12坪老公寓
現在我哥哥姊姊都去買大樓三十幾坪
我自己是住地坪33的透天
台灣的問題是人明顯有感的減少,(
恭喜你發現人減少了,偷偷跟你說,你可以看一下,辦理簽證指定體檢醫院,每天體檢都 爆滿,某醫院預約排程還滿到5月去了
不要講以後啦)不管什麼市人就沒有
以前多,房價漲也要有人口啊,台北
市 新北市中永和以前人密密麻麻的,
現在少的要死所以我不會在台灣繼續
買房了,那麼多好賺的投資工具,炒
房其實是最慢的。
今年政府公布的平均月薪不是8萬多嗎
要看中位數,看平均值會失真,類似男跟女平均一顆睪丸
※ 編輯: davidoslo (96.39.225.10 美國), 04/20/2024 13:48:31假設每個階級容納的人就那麼個數,不是
你上就是我下,那為什麼現在看到的窮人
那麼多呢?有錢人搬去國外了,收著台灣
的租金錢花去國外。我的猜測有沒有道理
?
北七 哥布林早就住買好了
沒有,因為繼承爸媽的房子,現在蓋
的不是拿來住的
唉 鬼島真的沒救了 建商也跩的要命 然後
搞飢餓行銷 一堆人也被行銷嚇的趕緊上車
當房奴 房價就繼續噴
往人口較少較貧窮的縣市鄉鎮搬,簡稱潤出
千萬好窄
台灣經濟奇蹟,GDP越高人民生活越慘,
薪資不漲只漲房價物價,房子越住越小
但是我家裡人說這是現在的趨勢,我滿臉
問號?靠背,空間越來越小,房貸越來越
長,到底要怎麼生活?
換兩次房了 越換越大
人人住套房
反正也不是現在的台灣人住 少子化了
每坪單價繼續炒高,朝三暮四的騙術,
讓你因為便宜買得起
跟小沒關係,跟沒辦法買有關係
執政者就該被罵!被監督!結果還有護航執政
者的言論,被愚民剛剛好而已!白癡
空屋空地還是很多,主要炒房的人佔著
。不動產持有2以上課重到離譜的税就好
8
不是啊 美國的房子也是差不多阿 你要買大坪數的房子 就只能去找老房子 才能找到大平房大後院那種1
其實有的是地方可以蓋,但是都被蚊子館占據了, 例如台電不蓋核四,卻不肯釋出土地讓鄉民可以蓋房; 還有那些私立學店倒了也應該要釋出土地, 土地是要拿來使用,不是拿來養蚊子, 大家說好不好!4
房子不是越蓋越小 是因為 就算大也沒有用 基本上除非結婚 不然一個人住2
都市就越來越貴 工作都在都市才比較多 現在鄉下哪有什麼工作 價格就需求跟供給決定的 需求一直那麼高要怎麼降45
小兩房會越來越主流就是一般民眾的負擔能力明顯下降 所以才會一路從大三房>小三房>兩房>小兩房慢慢減少坪數 不然說真的 一樣價格可以買三房+停車位 何必買一個收納都很苦惱的小兩房 空的房間當客房還是儲藏間、書房、甚至客變室內洗衣間等用途都很實用 實際上就是三房已經高到一般民眾難負擔 才會兩房物件越來越多1
怪這都怪年輕人不爭氣 賺不了太多錢的情況下 建設公司只能壓低總價 代價是坪數減半 導致單位坪數價格拉高
51
[閒聊] 套房真的那麼搶手?如題, 最近考量到未來結婚勢必要搬出去住,前段時間股票又被割的慘不忍睹,想想與其被割不 如買個套房之後結婚至少跟未來老婆有地方住 因為個人是不生主義者,再考量到預算問題,評估之後覺得套房算是可以輕鬆負擔不會有 壓力,即便未來想婚還是有其他方法可以換大,因此目前以可以輕鬆負擔的套房為看屋目26
[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已很多魯空盼望的囤房稅來了 但很可惜 結果不會是魯空想要的大崩跌 相反的 多出來的稅,會被轉嫁到租金上 租金提高後,相同物件的投資報酬率跟著提高19
Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務看了一系列推文回文,似乎不少人對於房市理解有些誤會,這邊提供ㄧ些心得參考: 1、少子化來臨,房市不會再漲? 台灣是少子化進行式沒錯,但各位要知道,現在是買房動力最強的10年,right now!! 基本上,少子化是8年級頭開始有顯著減少,然而,現在社會的中間份子6、7年級,正是 有點積蓄可以買房了,也是這波低總價物件漲幅的動力。再加上4、5年級的老人本來就是8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好,才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候,投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在,你以為這兩年只有自住客在幹投資客? 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺,其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的?3
Re: [心得] 借貸上的經驗借用s大文請教版友問題: 小弟已購明年初過戶一間A房(2房)自住,房子貸款都掛自己,未來戶籍掛我自己。 看了s大許多套房的操作,目前有女友月薪約4萬且未來會結婚 ,在不考量感情相關因素 來討論房屋操作的話,我先出錢給女友當頭期約100多萬讓她去辦青安購買約500-600的B (套房)合法(社宅之類的)出租讓儘量讓房租趨近抵銷房貸即可,B房子貸款戶籍
爆
[爆卦] 川普:確定由盧比歐擔任美國國務卿!爆
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負!雲林爸闖國小「一記猛91
[問卦] 業者:墾丁快倒了 打對折你願意去嗎97
Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年! 全年旅遊人次將比疫48
[問卦] 墾丁走錯了哪一步才變這樣?31
[問卦] 慟!麥當勞鬆餅堡現場要等一小時31
Re: [新聞] 藍白強推修法 NCC恐停擺 卓揆:盼立院儘34
[問卦] 拜登是不是不演了?25
[問卦] 麥當勞鬆餅堡賣到12/17 幹嘛現在急著買?27
[問卦] 日本朋友問台灣路邊畫紅線是什麼意思54
[問卦] 日本為何做不了精品名牌?23
[問卦] 川普跟拜登見面了!他們會聊什麼?22
[問卦] 墾丁是殺雞取卵的下場嗎20
[問卦] 去東京買酒很蠢嗎?48
Re: [問卦] 為啥車禍的路口監視器影片不能給當事人?3
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負!雲林爸闖國小「一記猛10
Re: [問卦] 美國新國防部長:中國可20分鐘摧毀美軍15
[問卦] 台中一大早霧濛濛是怎麼了?13
[問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎14
[問卦] 幹你娘 為啥網飛會自動幫我續約阿?41
[問卦] 比特幣破歷史新高9萬3了12
[問卦] 女老師和上年紀的女主官到底有多恐怖可怕11
[問卦] 所以鬆餅堡和買豬肉鬆餅有啥不同?14
[問卦] 棒球超無聊的14
Re: [問卦] 業者:墾丁快倒了 打對折你願意去49
[問卦] 卜學亮的「子曰」紅嗎13
[問卦] 有人欠錢沒在還的嗎2
[問卦] 為什麼台灣人聽到APT就只會罵難聽 不反思9
[問卦] 有一說一 墾丁跟花東 哪個觀光比較慘?9
[問卦] 去墾丁是不是不如飛沖繩?