Re: [問卦] 沒人發現下一代的房子只會越住越小嗎?
不是啊
美國的房子也是差不多阿
你要買大坪數的房子
就只能去找老房子
才能找到大平房大後院那種
最近推出來的建案
外觀看起來漂漂亮亮
但是都是假透天甚至只是detach condo
價格不見得比較便宜
但是屋內坪跟室外坪都明顯縮水
新房建坪兩三層樓加起來
還沒有老房子一層樓的建坪來得多
不過下一代房子是不是一定要越住越小
這就要看你這一代的努力啊
台灣也還是有一樓一戶的案子
80坪+的新房子也是有
如果下一代真的想要住大房子
自己這一代就努力一點啊
不然去鄉下買農舍買透天
要大坪數的房子也不是那麼困難吧@@
※ 引述《davidoslo (大衛王)》之銘言:
: 台灣就是個人力便宜的低薪鬼島
: 中位數薪資落在50萬左右
: 領中位數薪資的人口有400萬人之多
: 而這薪資範圍的房產購買力落在
: 800-1200萬之間
: 剛需自住客的購買力只能購買2房的物件
: 建商要提高單價也傾向推出2房物件
: 投資客因為投資報酬率也是購買2房
: 所以會剛好發現2房是現在的房市主流
: 想當年阿肥我在離開台灣前往美國的時候
: 那時候房市主流還是大3房呢
: 現在主流是2房
: 根本整個廢到笑啊
: 會不會再繼續炒作下去
: 單價持續的提高
: 未來的房市主流將是套房
: 政府再推出50年青年幸福成家貸款
: 配合網軍寫手炒作
: Z世代年輕人現在不婚不生養個寵物剛剛好
: 建商繼續提高單價推出套房物件
: 配合投資客掃光物件
: 營造房市火熱的狀況
: 自住客擔心未來沒房住
: 全部上了50年房貸的車
: 每個月繳著幸福成家貸款
: 每天吃著農委會補助的幸福餐盒
: 真的是豈有此理
--
你不知道城市跟城市 州跟州的房價差很
多嗎
德州最好 我看每間新房都還是超大
超想搬過去 在家裡奔跑
德州50萬就豪宅等級 前後院泳池觀影廳
很多美國仔都喜歡用自己的城市看整個
美國(笑
德州還是會有急凍風暴發生。爆水管維
修費驚人,電價暴漲。
還是選擇天災少的地方比較好
推你那句假透天
但是鬼島連鄉下都漲爆
而且鬼島住郊區開窗睡覺 半夜都會飄進奇
怪的味道
鬼島連鄉下都暴漲,沒錯。但你可以買鄉下中
的鄉下的三合院鬼屋啊,哈哈哈哈
別說郊區有怪味道,市區周圍有工業區、農牧
區的,風向對了,照樣臭你罵祖宗八代
美國很棒你就去買阿
![圖 沒人發現下一代的房子只會越住越小嗎?](https://i.imgur.com/JdlNYlG.jpg?e=1714008802&s=eX86DzzGKF8IPZFlr1B_lg)
經濟這麼好,買不起要自己檢討
看地點 德州之所以常常被拿來提因為
地太大 資源太多 德州一個州的產值
跟全世界比是第7名的經濟體 德州新
房很多都往都市外圍蓋 整個擴張 但
新房價格還是可以很漂亮300k到500k
給你80坪豪宅 你花100k可以在偏僻地
區買100畝的土地 但沒接水沒接電你
要自己搞
爆
首Po台灣就是個人力便宜的低薪鬼島 中位數薪資落在50萬左右 領中位數薪資的人口有400萬人之多 而這薪資範圍的房產購買力落在 800-1200萬之間1
其實有的是地方可以蓋,但是都被蚊子館占據了, 例如台電不蓋核四,卻不肯釋出土地讓鄉民可以蓋房; 還有那些私立學店倒了也應該要釋出土地, 土地是要拿來使用,不是拿來養蚊子, 大家說好不好!4
房子不是越蓋越小 是因為 就算大也沒有用 基本上除非結婚 不然一個人住2
都市就越來越貴 工作都在都市才比較多 現在鄉下哪有什麼工作 價格就需求跟供給決定的 需求一直那麼高要怎麼降45
小兩房會越來越主流就是一般民眾的負擔能力明顯下降 所以才會一路從大三房>小三房>兩房>小兩房慢慢減少坪數 不然說真的 一樣價格可以買三房+停車位 何必買一個收納都很苦惱的小兩房 空的房間當客房還是儲藏間、書房、甚至客變室內洗衣間等用途都很實用 實際上就是三房已經高到一般民眾難負擔 才會兩房物件越來越多1
怪這都怪年輕人不爭氣 賺不了太多錢的情況下 建設公司只能壓低總價 代價是坪數減半 導致單位坪數價格拉高
93
[請益] 有沒有住新房小坪數的心得可以分享各位好。 現在新房子實用坪數相對以前來說越少。 而我以前租房不算的話,老家跟自己家都是至少3房兩廳25幾坪以上的室內坪,我個人覺 得一般家庭四人來說還算勉強可以,至少不感覺到擁擠。 但現在新房越來越小,假設在大台北,一般受薪買得起的房子對應的室內坪數頂多20坪,67
[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛,應該不用期待太高,但還是想說問一下看看 結果一問果然沒有讓我失望,鳳山鳳大餐廳那附近 50年的透天房子,地坪20坪,2層樓,建坪我沒問,在巷子內,非邊間,開價1388萬元 問完價錢笑了一下,沒在問更詳細的資料,也沒打算去看,就直接跟房仲道謝了33
Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?美國平均房價便宜 但是城鄉差距非常大 覺得在美國能找到像樣工作的地方也能買到便宜房子真的太天真了 本魯住在美國三大佛教大學之一附近的小城市 這裡學區還不錯 環境很好 魯魯住在一個獨棟平房有前後院 建坪約35坪 土地150坪38
[請益] 建坪48坪的透天住起來如何?如題 南部透天日前問到一棟預售屋 地坪22 建坪48 面寬4.2米 深度11米 基本上寬4.2米是不用想雙車庫了 但是停前後或許算另類的雙車庫34
[閒聊] 日本的獨棟別墅是不是很好買啊?如題 最近看了幾部日常番有感而發,因為對房子蠻有興趣的,看了幾部動畫發現。 <蠟筆小新> 這是小新家,目測有兩樓,車停戶外, 建坪應該至少五十坪以上。30
[請益] 危老改建 要負擔改建費用大家好,我現在和家人住在中山區,晶華酒店附近 今年有建商來找我們這棟的住戶談重建 (因為是30年以上的危老) 目前所有住戶大概都同意 (還沒簽) 但我深入瞭解後才知道,建商談的重建不是合建,是自建 因為是透過建商,所以是委建 (當初我老爸說是合建...)19
[請益] 小坪數電梯透天想請問一下大家的看法,我在雲林最近看了一間預售建坪60的電梯透天13xx萬,因為本身有 孝親房的需求,本來已經鎖定一個建坪70沒電梯的案子15xx萬,但想了想有電梯後不用特地 隔孝親房整個一樓空間大解放,還可以搭電梯到頂樓曬衣服,而且便宜了200多萬。不過由 於是預售基地才剛開挖只能看圖,印象中有電梯的透天建坪都在7.80坪以上,第一次看到60 坪有電梯的,這種類型的房子大家是怎麼看的?6
[問卦] 房子50坪不會嫌太小嗎?如題 看了下建案DM,每個案子中大坪數都50坪左右坪數 50坪的空間不會住起來很擁擠嗎 房子50坪不會嫌太小嗎? --3
[問卦] 鳥籠新房遠大於中古大房嗎?大家好,我是八卦優文子啦! 現在的人怎麼都想要買新房子,然後室內建坪可能不到20坪,甚至有些不到15坪,這些新 房子還都要1500萬以上! 然後我看一些大概25年以上的房子,價錢大概腰斬,然後室內坪數25到30坪,花些錢整理 也是可以住的蠻舒服的阿~3
[問卦] 公設比降低,建商就會改蓋大坪數房子嗎?依照八卦鄉民的說法, 在同樣的地基建坪大小下 假設一層樓的平面有100坪 建商一間房蓋42坪,最多只能蓋2間 這樣1間賣1千萬,營業額只有2千萬,划不來
爆
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