[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??
今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣
雖然說知道現在高雄房價飆得很猛,應該不用期待太高,但還是想說問一下看看
結果一問果然沒有讓我失望,鳳山鳳大餐廳那附近
50年的透天房子,地坪20坪,2層樓,建坪我沒問,在巷子內,非邊間,開價1388萬元
問完價錢笑了一下,沒在問更詳細的資料,也沒打算去看,就直接跟房仲道謝了
如果這是一間新房,或者是在路邊可以做生意的舊房子,這樣的價錢我覺得還勉強可接受
可是在巷子內,坪數也不大的老房子,開價1388萬元,我真心祝他能順利找到買家
之前有看黃大米高雄買屋的經驗的文章,我也深有同感
我是覺得現在高雄的房價是漲得有點誇張的程度,然後坐地喊價的情況實在太讓人驚訝
所以現在決定就按耐住性子,就繼續等,真等不到房價跌,也打算就一輩子住老房子下去
管他房價怎麼飆、怎麼漲,我不信這房價真可以漲幅隨便喊就真的一直漲...
就算真的一直狂飆,那也沒差,就照這樣過下去吧...
--
瞞天要價 就地還錢 不意外
漫
別說人家貴,換做你買1388了,你會賣1000?
每個人拋售時都是高賣,房價怎麼低?多準備一點錢
比較實際
50年..
金屬類漲一倍了 又缺人
現在師父做到 沒時間休息
加上台積電 預售狂炒
合不合理不是你覺得,市場自己會決定
你家要賣的時候記得便宜賣
開價給你殺臭了嗎
我不會便宜賣..但我會看自己房子的條件賣
萬物都漲了、房價更難跌
我不覺得他是開給人殺價的呀..我也不會殺價呀
現在都是亂喊價亂創新高 能賣出去算賺到
你不買我不買,明年還會漲200
不高興可以離開高雄,離開台灣,大家炒房發大財
我不擔心房價難跌..我也不信房價會永遠狂飆
漲就讓他漲呀...怕啥
哀呀..朋友..千萬別意氣用事..因為這點事情就離開
也太不值得..生活是過自己的..還是照過..不要因為外
界事務就受影響..不值得的
大家要怎麼炒房發大財.是他們的本事..我們就過自己
的生活就是了..
民生(X)奢侈品(O)
我是深信一個道理..再怎麼熱..總會有冷卻的時候
就像人一樣.再怎麼得意..總會有下來的一天
房價一直漲,薪水慢慢地漲到最後全都躺平了
美金合理嗎 日幣合理嗎 比特幣合理嗎 市場就是長這
樣
說要冷冷20年了 不知道到底什麼時後冷
等921
雖然這也是漫天喊價,但衛武營這有得買耶
朋友看房七年 存了400萬 漲了800萬
比特幣當初不是炒的天價..後來不也是暴跌
合理阿!全台都在漲,只是高雄睡太久了還給他公道罷了
幾年前不是還有挖礦公司倒閉的新聞?
同時還有兩間 建議出價870說你不賣隔壁也會賣
其實高雄過去也不是都沒漲呀..也都有在漲呀
裝睡的人叫不醒
你確定你有關心比特幣!?有暴跌嗎???XDDD
比特幣暴跌XDDDD
主要持有成本太低了 每年沒繳多少錢 開高賣掉賺更多
這個還有三井黃線橘線聯開本夢比 鳳大餐廳最近紅
的就疫情 雖然我覺得都盤子啦
供需理論應該沒很難懂吧…
他開這價格沒人買是他的事,你拿這個可能是極端的
例子大聲嚷嚷房價太誇張不覺得很好笑嗎?
如果房價真的不在這個你認為很誇張的區間,那麼這
種你覺得開價很誇張的房子就不會賣掉;
反之,如果他這樣還是賣掉不就代表市場可以接受這
個價格嗎?
現在有沒有暴跌我不知道..
比特幣狂潮 史上最大的金融泡沫
高雄相比其他縣市算是比較便宜 所以台積來整個爆噴
但比特幣確實也曾經暴跌過
如果投客家裡開裝潢 順便搞發票減房地合一稅呢
這就跟有些人看到台南鹹粥一碗賣幾百塊就很生氣一
樣,這種價格不代表沒人要欸,如果真的沒人要買(
距離均衡價格太遙遠)就會倒閉或降價下來不是嗎?
沒錯..我完全認同您說的市場需求理論..
連房價漲也要抱怨 不要跟4%一樣
房價漲的話題為什麼不能說呢??
聊天不是就是這樣嗎?想聊啥就聊啥嗎?
不合理也不能怎樣 就笑笑的繼續住家裡自己的房子
房子緩漲是沒意見 誇張的是轉個手就想賺4 5百萬的
投客
就算是抱怨也是人之常情呀..總比去殺人放火洩憤好呀
而且這樣透過不同網友的意見分享..自己也學到東西呀
可以往中山東路那邊看看4米活巷透天,至少還靠近捷
運然後不用1000
其實我現在的打算是繼續多存錢..我的個性不會在現在
有話題炒作..然後房價飆高的時候進場..我願意等
現在的狀況是,就算共軍打來也是不會跌
回歸到最基本的市場供需理論的話個人認為現在是需
求量上升幅度超大,而需求量大增的原因個人認為有
以下幾個
1.疫情關係海龜量大爆發,光是小弟身邊很多原本在
國外工作回國的朋友就不少了,更何況整個台灣的規
模,可別小看我們國家在國外工作的人口數,而這些
人基本上要買都買都會區。
2.全世界這兩年瘋狂QE
3.台灣在中國的資金在川普貿易戰之後就大量回巢,
再來又有疫情的影響。
4.台股這幾年噴成這樣就不用說了吧~
我還是堅信怎麼上去,就怎麼下來..
合理啦 是大家不爭氣 不會賺錢
我也知道"現在"不會跌...但是總有跌下來的一天
個人認為台灣都會區的房價很難下來了啦其實,太多
因素導致這樣的結果了
建商成本升高-->新屋賣得更貴,買不起的跑去買中古
屋-->中古屋漲起來。就這樣房價就整個高漲了
樓上講的方向沒錯,主要原因就是國內資金太多,一
些跑到房市去罷了
房價很難跌啦,跌超過兩成就會有人不繳房貸,政府銀
行不會讓這種事發生
要跌很難
我覺得能持平就不錯了,暴跌不可能,政府絕對第一
個出來干預
薪水有漲嗎
大眾運輸(捷運、火車)也是很關鍵的點
大型都市這些大眾運輸的點擴張越大,房價越可以往
外平均散出去,看日本二線城市的地鐵圖都可以比台
北捷運的規模大上好幾倍就知道了
非常誇張
公平正義只在我這實現 我疫情爆發時候買 鄰居利多
連發兩年後降價50萬賣XD
如果期待升息的也不用太期待,台灣很多產業賺的很少
,需要政府低利補血,升息他們會靠北,台灣政策被選
舉綁架,不是做對的事,而是做可以繼續執政的事
收購族已躺平,跟家裡擠就好了
實價都登給你鄰居看了 還不合作反而自砍10%售出
台灣房價只會漲
今日香港,明日臺灣你們以為是在喊什麼??KH撐HK??Zz
台灣連鳥不拉屎的鄉下,都能炒上千萬了
超級不合理 但政府顯然沒想解決啊呵呵
躺
政府解決自己人幹嘛?大官自己就在炒了
1千3百多萬的50年透天房子,看值不值買古蹟還是買房
高雄不需要你們這些唱衰看跌的人
好的物件不到3天就賣掉了,買房和買股票一樣要天天
關注,一切稍縱即逝,手頭有千萬現金的人很多
有地就是貴. 正常的.
後悔投給陳其邁
上去的東西, 就不會下來了
我比較擔心價格上漲的便當回不來了
大家都覺得不合理,但是偏偏就是能成交,這是事實
房價有僵固性 請多敗讀高雄王文章
可憐啊
幾年前有聽他的話的高雄人現在都賺到了至少少花很多
$
高雄很明顯是有人刻意再炒房價吧
就算漲也不是這種漲法...
炒房邁 不意外
我家是也贊助不少,所以陳上去也是回收很多
個人覺得沒有合不合理,有成交就表示市場就是這樣。
沒錯會有下跌的一天 但到那天的時候 你存的錢跟得上
民進黨也知道怎麼讓房價回去,所以絕口不提修稅法
漲上去的價格嗎
合不合理很簡單,除了自住,課1%,其他提高開徵
市價課稅,一千萬你就年繳10萬
還可以拿這些錢開辦新的保險,防止天災還是人禍沒
地方住
人家就是賣這麼貴,我們買方喊不合理也不會變便宜..
價格上去本來就下不來啊,年底高雄一坪均價50不意
外,排骨便當一個150也很快看到的
持有不住,持有自住,持有不利用,持有多房地不利
用。多方向開徵
高雄值一坪40 萬以上?就業市場薪資水平都跟不上,
講公共建設,人口哪樣能跟北部比?反正不買最大。
垃圾民進黨無能還能夠一直執政,合理嗎?
房地合一稅還不夠重喔XDD 空空整天想讓大家更難買
真的很有趣
如果普遍薪資都是台積聯詠發哥水準這價錢算便宜
還在民進黨有問題 民進黨有問題他就不會當選啦
其實不只房價,租金也漲了,最近幫同事找房子才發
現
真假... 那邊要1000多萬了?
每個人都期待會有另一個人出更高價買自己的房
落後補漲吧.. 相較於其他六都 已經是漲最慢的了
再不漲搞不好都比台東便宜了..
雖然這兩年高雄大漲,但之前也是沈寂了十幾年
你應該沒有要買房鋼需跟動力,沒有在關心房市
只憑印象 路過看一下 你會對房市有錯誤判斷
只看一下就認為天價或者高雄都這樣
然後笑一笑 更加不去關心。
只要成交就是行情,有盤子有笨蛋,但沒這麼多盤子
買房是要認真看的做功課,還是有價格相對合理的
不然誰買單。
一邊說狂飆沒差讓他漲 一邊上來問房價合理嗎?
其實你也沒那麼雲淡風輕是吧?
的確不合理,應該是要平均漲,但卻在去年開始直直
漲,但我覺得跟市民的預期也有關,太多高雄人認為
高雄就是應該永遠那個價,那難怪都是外縣市的來買
然後再來怪為何都要來高雄買房,只能說是自己沒眼
光
為何房價沒有像股票有漲跌幅限制XD
價低不買漲價抱怨
不要擔心,過陣子會更貴的,要跌只有一種可能
唱衰高雄? 高雄人選邁邁本來就是要發展,發展起來
了房價自然會衝高
問題是還沒發展起來,建設都還沒蓋,房價先漲起來了
房價衝高薪水沒跟上結果就是新生代社畜直接躺平了
說難聽一點現在沒有靠爸媽年輕人買得起房的有多少
暖男最愛炒阿
新生代自己不努力進科技業的
韓總機那年也亂漲一波啊~而且就因為一堆凎話就亂漲
,那群人怎麼不出來罵幾句
綠蟑: 自己不努力, 抱怨的都是五毛,中共同路人
有些人就是自己好就好,比較自私 沒辦法
分不到錢的去挺分到錢的來一起害台灣人
價格可談呀!原高雄市區差不多地坪40多年有看到開2
200,現在不都如此?
中古屋 會越來越接近新屋 你看全世界主要城市
買不起就不要買啊 又不是一定要待在高雄
等台g坐大整個高雄 看看新竹 台中 台南 吧
物極必返!只是現在是不是最頂就....
哪裡不合理 全台灣最暖城市就夠了
買得起就是合理..買不起就是不合理
是不是最頂不是人民說的,是政府說的
先看台北市再來看高雄市,漲跌的趨勢會一樣的,台北
市也很久沒回到之前高點了
存在即合理
看到漲很緊張吧
以前台北也這樣覺得,然後你知道的
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w爆
[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎?事情是這樣 我原生家庭在屏東,父母親健在,而我是獨子 有一個妹妹應該會在屏東定居(非家中) 老婆是彰化人,父母親也健在,有一個妹妹,沒有兄弟 目前老婆是答應下來高雄住,讓我離屏東近一點可以照顧得到家裡,又能保持一定的距離爆
[問題] 想請問大家會怎麼選?目前在猶豫要不要買 婆家在大橋區域 附近(隔一條街)有房子要賣 地坪32、三樓, 狹長格局(樓梯、廁所在中間)61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮35
[閒聊] 房價狂漲,會擔心一輩子買不起一間房嗎?目前還跟父母住,目前有存款,但還沒有自己的房子 雖然這兩年有開始買房子 的想法,但是房價越長越快 我內心也跟著越來越沉重,甚至擔心自己可能一輩子 買不起一間房 我的心還不是說大到要住甚麼台北大安區的房子 之類的 只是想在高雄鳳山或大寮一帶,買一間透天或新的大樓28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個