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大家好，目前有一間市價約600萬房子（在基隆，屋齡約20年，有車位的電梯大樓，且該 房無貸款） 想用這間房子抵押，貸款出來做房屋修繕（約貸150萬） 小弟本身高考公務員，然後有20萬信貸（皆有正常還款） 然後目前談到的是玉x銀行，利率約1.98%，然後綁約三年，並分15年繳清

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各位大大好，第一次發文～ 想請教一下，代銷說這間原本建築設計是飯店，但後來建商改申請為第一商業區，不知道 這樣子是否有影響？或者是買方需要注意什麼？（我目前注意到的是一層12戶，共9層， 但整棟房只有兩個15人電梯，以及兩個逃生梯） 不知道有沒有大大能夠指點迷津，感謝！

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不好意思，第一次發文～不知道有沒有違反版規 想詢問我太太的資格，是否有符合該貸款申請要件： 公司及職稱：衛福部部立醫院採購（正職，惟不具公務員人資格） 年資：約11個月 月薪：約3萬