PTT推薦 bogege 過去發表過的文章

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其實AI 有很大的創造力 現在很多丟音曲給AI 學，再拿出來賣曲的，生成1000曲，總有1, 2首神曲.... 手遊也一堆AI 圖跟動畫 特別是動作武打的動畫，更多時後在武打動作的擬真度跟真人無異，動畫師可能還無法畫 出這樣細膩的動作，雖然AI的動畫鞋子會一直變

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最近看房太火熱，剛好股票開始減少部位 想說搞一間來收租 試算了一下，980的物件（新北）大約可以收租22000, 貸680利息差不多一萬四 純利8000, 稅率20%來算，還要砍個2000元，賺6000...家具另記....房東時間成本也算下 去，回報率很慘....

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請詳述以下資訊：（括弧內文字請刪除） 一、性別：男 二、年齡：38 三、職業/工作內容：IT工程師 四、保障需求：意外，重傷實支實付，住院費

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這樣的房子如果假設行情是1000大約估值會降多少買才合理？ 有點想買來出租，但有惡鄰 基本上已知的是這惡鄰都在白天或晚上吹樂器，一直都吹的很爛，吵死了報警多次都無用 ，所以無解... --

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RSU被扣了withholding，有大大遇過嗎？看起來schwab用sell-to-cover補寫w-8ben 能補 回嗎？還是這是必扣的？ 新手菜雞不懂，好不容易把vest 的賣了轉回台灣被扣了接進25%，有點痛... --

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請熟的仲仲幫忙找2-3樓，不要大修的，要RC不要加強磚造，投客不要（我自己也要買來 出租）15-18坪，投報能3-4%，隔局不要太奇怪，仲仲找不到... 補充：不玩隔套 是我條件不對嗎？ --

用 : 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 : 解解決房價太貴的問題 : 解決房租漲價的問題 : 還能刺激生育

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各位大大好，大家再選房時 國泰正方格局的老房32坪實坪（30Y) 新大樓18坪實坪(預售） 一般會怎麼選？ 我目前是住在很舒服的老公寓（30年屋），鄰居都不錯，但是房子有氯離子較高（沒超過

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想請教各位大大，我目前第一間還欠500w，當初第一間是自住，所以看著喜歡，價格就是 自己看了30間最後估出來的行情價+20W買下的（仲仲的關係，還有房看的很累，不想浪費 時間） 現在第一間的房貸對我負擔不大，所以想再搞一間，但是當我改用投資性質的評估方式， 大部份的都買不下去...年報率2%，修善，折舊未計入，增值因為這一年應該是已經把2年