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五個月漲130,是賣方破壞行情,跟貸款成數沒關係! 極有可能銀行還是貸給您八成，只是是以估價認而非買賣價認。 喜歡~那就自備款多準備一點吧 至於增加保證人或房屋擔保品，是否可以增加貸款成數呢？ 老實說，沒有

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所謂作保，就是當事人(指保證人與債權人)雙方約定，當主債務人(例如借款人)不履行其 對債權人(例如銀行)的債務時，由保證人代負履行責任的契約。 家人後面的增貸100萬非購屋，銀行為保障自己債權，極有可能會讓你變連帶保證人。 如果你簽下去，且家人不還錢的話，你負擔的只是1,000,000。 除非銀行端要你們重簽連帶保證人契約，借新還舊統合成一筆9,500,000。