Re: [問題] 當家人的保證人

所謂作保，就是當事人(指保證人與債權人)雙方約定，當主債務人(例如借款人)不履行其對債權人(例如銀行)的債務時，由保證人代負履行責任的契約。

家人後面的增貸100萬非購屋，銀行為保障自己債權，極有可能會讓你變連帶保證人。

如果你簽下去，且家人不還錢的話，你負擔的只是1,000,000。

除非銀行端要你們重簽連帶保證人契約，借新還舊統合成一筆9,500,000。
那就是連帶保證人了，「連帶保證人」就等同另一個借款人，銀行在求償時，會同時向主要債務人與連帶保證人追討；「一般保證人」則是站在第二線，當主要債務人償還不足時，才需負起還錢責任。

連帶保證人與主債務人對於銀行而言，是相同的還款地位，一旦主債務人的還款發生狀況，銀行可以直接向主債務人或連帶保證人其一催討欠款的，甚至還可以同時對兩者一併求償。

所以替人作保時，務必思慮周全。

萬一連帶保證人死了，他的繼承人又未在三個月內辦理拋棄繼承或限定繼承，將來債權人可查封拍賣各繼承人名下的財產。

一般保證人則是在主債務人不履行其債務時，保證人才負代位清償的責任，也就是債權人在未對主債務人的財產強制執行（拍賣），而且強制執行沒有效果前，保證人可以拒絕債權人的追討。

※ 引述《zo6596001 (超帥肥宅)》之銘言：
: Hi,大家好，第一次在本版發言。
: 最近家人有經濟上的問題想要進行"房屋抵押貸款"的增貸。
: 原本已有 9,800,000 的貸款，利率為2.16 (上面寫指數型貸款，且已降息)，已繳約70期。
: 目前還有約 8百多萬 尚未繳清。
: 現在想再繼續貸 1,000,000 並且要我當保證人。
: 請問一下，如果我簽下去，且家人不還錢的話，我負擔的是全部9,500,000 還是 1,000,000 元？？
: 希望各位能夠幫我解惑，謝謝。
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: 註：本人還有學貸約 380,000 尚未繳清。

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