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[問卦] 買台灣贏的可以進來按讚一下嗎?大家晚安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 雖然之前輸西班牙,但我相信買台灣贏的人應該也不少吧 20億已經被人拿走了 只好寄託在台灣贏這張彩卷上了 買台灣贏的都買多少啊11
[閒聊] 詐團持假證件、借據來假調解、真過戶怎解大家晚安,我是2022加入的多多aka只有一間的空手多 年假前聽到一個同事講到他的朋友被騙了房子 仔細去google了一下,有不少類似的案件 簡單來說就是詐騙集團帶著本票去開調解庭 然後詐騙集團唱雙簧,居然調解成立6
[問卦] 拿影印身分證就能騙房子到底有沒有解?正在裝忙準備下班的各位安安阿~~~阿我就那個心齋橋哥啦 這幾天有看到幾起詐騙的案子,有人說明現在只要拿到屋主影印的身分證 不知道到法院演個戲還是怎樣就可以騙到房產 當然也有朋友說可以去申請不動產異動即時通 我查了一下,是說異動的時候會通知而已1
[問卦] 認真問,有沒有黑熊和數發部差別在哪?正在午休睡睡的各位安安阿~啊我就那個心齋喬哥啦 我知道預算的問題可大可小 但什麼事情全部要扯預算未免也太好笑了 回到主題,大家預算不夠的時候,應該會想把錢花在最重要的地方吧 例如台灣的建設和國防相對來說都重要得多19
[問卦] 說一個你花最多時間玩的電動名稱準備排餐廳吃午餐的各位安安阿 ~~~啊我就心齋橋哥啦 剛剛才又在海拉魯逛了一下,跟大家一樣準備來吃中餐了 PTT的鄉民們應該年代不會差太多 從紅白機到超任,PS的FF7到後來的xbox、PS4,Switch等 有許多神作和大作,也都有各自的擁護者- 週日早上的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 這兩天去朋友家room tour啦 一到門口貼著tawian尚勇的春聯,嘴巴喊著team tawian的口號 新家裝潢真的跟我的中古屋不一樣 想說討論一下家具都去哪裡買之類的
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[問卦] 棒球比賽大家最愛的廣告是斯斯嗎?正在棒賽的大家安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 去年的棒球冠軍,總算燃起大家對棒球的熱情 其他國家球賽比賽中間的廣告 不外乎賣保險的GEICO,或是可口可樂百事可樂這種 台灣最厲害的應該就是大牛的斯斯了吧1
[問卦] 剛出桶大家都先怎麼慶祝大家晚安,我就那個心齋橋哥啦 之前因為在罵那個最喜歡扯廢死的被捅了半年 今天我依然準時上線,也會跟大家一起看棒球 話說剛出桶大家都怎麼慶祝阿 瓜?7
Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?我非常認同yo大大的看法,剛剛看了一下社宅的申請對象,優先的有: 1.低收入戶或中低收入戶 2.特殊境遇家庭 3.育有未成年子女二人以上 4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿 25 歲7
Re: [新聞] 沒得辦護照!藍白砍政院中辦業務費統一來回某些人留了一些莫名其妙的言或是顧左右而言他的問題 例如我不清楚的事?我不是已經說1F就是外交部領事局中部辦事處嗎?這個到底在回什麼? 想顧左右而言他或是亂回拜託請滾好嗎 噓 jinsky: 你自己都不清楚的事,發這篇文的意義在哪 114.33.4.117 02/05 21:56 → jinsky: 裡? 114.33.4.117 02/05 21:568
Re: [新聞] 沒得辦護照!藍白砍政院中辦業務費以前常常出現在黎明社區那邊,我記得1F是外交部中部辦事處 剛剛查了一下,原來gio大大講的應該是8F的行政院中部聯合服務中心 這兩個是不同單位,砍的業務費到底是哪一個部分 看了一下新聞,馬上就有某個顏色寫出很聳動的標題 1.業務費遭刪99% 政院中辦公告:服務將停擺請民眾見諒6
Re: [閒聊] 過年會被家人親戚問買房了沒嗎?大家新年快樂,我是2022加入的多多aka只有一間的空手多 今年過年跟一兩個還過得去的親戚有電話聯繫 有些真的就非常少來往 其實親戚朋友會聊天的主題導向不外乎兩個 1.一起討論有建設性的話題,如:現在不增加收入怎麼對抗通膨、怎麼買第二間等等9
Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望努力沒用說,是給那些已經匪類太久,後來才想買 卻發現人生已經去了一大半的人的解套說法 有人從國中就開始努力念書認真往賺錢的科系努力 之前帶進修部有些同學來補國中學歷,有當水電的老闆和車廠的老闆 無論成績高低,這些人都在為自己以及自己的家人努力13
[閒聊] 除了海邊,屏東是不是環境蠻不宜居的?待在家吹暖氣的大家晚安,我是2022加入的多多啦 台灣每年受到季風的影響,使得北部東北部迎風坡都蠻常下雨 當然受惠的是也順便把汙染物吹散 所以一整年下來,北部的空氣幾乎往往是最好的 中部以南的西岸往往是背風坡17
[閒聊] 輝達宅會和台積電宅一樣都會賺嗎?大家晚安,我是2022才加入的多多啦 又是每隔一段時間幫大家做簡報的時間,以下是影片連結 同樣不想點的同學們可以看以下的重點整理就好 1.沒有lesson8,檯面下的金流更緊縮?33
[閒聊] 房市開始往下除了房仲業哪個行業首當其衝大家周末午安阿,我是2022加入的多多啦 因為也算是房市的小白,這兩三年才開始從板上取經 板上很多前輩很願意分享各種心得以及方法等 有的人更是在房地產打滾已經二三十年了 相信看過經濟不好時期以及大爆發時期的各種風浪了9
Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為接續吐司大大的文,我提出一個方案 最後要查詢價格錢再加上一個"實坪計算"和"虛坪計算"的欄位就好 以後建商在報價的時候報上總價的同時,也順便幫消費者算實坪一坪是多少錢 例如36坪1800萬,實坪的話我們這邊室內是20坪,一坪是90萬 每個網站和買賣房子報價都要做到15
Re: [心得] 57預售案好像要上5字頭了其實講"好像",也要真的能說服人站得住腳等理由 例如北屯好像有超越七期的潛力,因為..... 台北的雙子星好像跟信義區有的比,因為.... 不多說先上圖33
[閒聊] 帥過頭直言:明年房價"全都轉嫁"給你!"大家晚安,我是2022加入的多多啦,做簡報的時間又到了 同樣給大家連結,有興趣的同學們就看,沒興趣的可以看簡報即可 1. 金龍收爪33
[閒聊] 央行連出"打房組合拳"..2025房市"註定冷大家晚安,我是2022加入的多多啦 很快地就年底了也快過年了 2024也快過了,房市似乎有點冷盤下來 至於有沒有降價,我目前看到大家的分享,只能說是比較好談 但價格是否能降下來仍然要看2025或是接下來的實價登錄如何11
[閒聊] 本日空氣品質早起的各位安安阿~~冬季的空品文又來啦 原以為東北季風增強,空氣就會比夏天好 但昨天境外汙染突然暴增 而且很意外地,中部居然比其他縣市空氣品質都還好 以下是今天的空氣品質以及風向圖22
Re: [心得] 買不起房為什麼是檢討父母而不是自己?每每看完飛揚大的文章,都讓我一再地檢視自己哪些地方可以做得更好 不是說自己很高大上或是想要變成聖人之類 實際一點來看也是為了生活能夠越來越輕鬆越來越好 經歷了幾次感情挫敗,原因都是經濟或是有沒有房子的問題劃下句點 我記得其中兩任的女朋友有跟我提到:我媽很常問我,為什麼不去找一個經濟好一點的2
Re: [閒聊] 投資梧棲數年分享eason您好,我是2022加入的自住多多啦 雖然說您的標題並非不符 但原本這串文是在討論是否可以買在57住在57 梧棲王列出的許多優缺點你視而不見還質疑別人有沒有認真考察過 你說的港口砂石車多,沒錯啊,所以大家為了安全要避開買57阿,合理吧35
[閒聊] 打房第八波VS新青安3.0會不會來?大家晚安,我是2022加入的多多啦 今天被推播之後馬上上來幫各位做個簡報,同樣地附上連結,不點的可以看簡報就好 今天主要是討論打房第八波 VS 新青安3.0會不會來 1.第七波房市有多冷?第八波會不會來?22
Re: [閒聊] 梧棲降價有感迷你哥晚安,我是2022加入的多多啦 我認為除了已經退休決定要住57的 或是工作就在57當地的人 或是買不起市中心想住新屋被洗到57的人之外 怎麼可能會想住那種地方7
Re: [心得] 第一次買房心路歷程同樣也跟您感受到房價真的漲到不合理的多多您好 我是2022加入的多多啦,aka常常分享YT做重點的那位 我有一個加拿大的朋友(是公務員)也跟我說那邊的房價也是高得嚇人 所以他現在還是住在condo,好像還是跟人合租 我只能說通貨膨脹到底是誰惹的禍,政府能夠做到如何控制通膨17
[閒聊] 跟著台積電買房現在還能賺嗎?大家晚安,我是2022年加入的多多啦 今天仍然幫各位做個我被推播的節目的重點整理 身為一個喜歡整理重點的人,我發現今天的節目跟之前的重點有重疊 加上之前的畫面編排比較優美,所以就擷取之前的畫面來幫各位做個簡報40
[閒聊] 花了很多錢事實上沒用到的裝潢有哪些?剛午休起床的大家午安阿~~我是2022加入的多多啦 買了自己的房子之後,雖然它是一間中古屋 但也想好好地布置打造屬於自己的舒適空間 只是我很不喜歡釘來釘去黏來黏去 大部分的家具都是軟裝,即便是如此也可以用質感很不錯的實木家具18
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?各位午安,我是2022加入的多多啦 板上可以常常看到一句話:回防雙北 無論如何在房價下跌的時候,雙北發展較完整,較不容易崩跌 但現在六都重劃區越來越多越來越完整 每個縣市的機能也都不會差距太多的情況下8
[閒聊] 新青安之後會有3.0嗎?房價是不是更難跌?大家晚安,我是2022年加入的多多啦 新青安2.0即將下架,明年也開始要徵碳稅 意味著成本越來越高 晚上又被推播了影片,就是在探討這些重點15
[閒聊] 本日台中空氣品質Blue Monday的大家早 這周沒意外即將持續受到東北季風增強以及吹拂 誠如上周所說的,空氣中的汙染物會被吹掉不會困在盆地內 因此空氣即將好一陣子 附上風向風力圖,以及空氣品質圖27
[閒聊] 台中本日空氣品質大家周末早阿,今天也上來關心一下秋冬大家在意的空氣品質 有了東北季風的幫忙,台灣西部的空氣品質今天好很多 網站也顯示未來幾天東北季風會增強14
Re: [閒聊] 早上空氣有夠差大家晚安,還在外面打拼的人辛苦了 今天白天真的是霧茫茫一片 也減少外出,在家開空調和空氣清淨機 大家可以先看看今天的風向27
[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?大家晚安,我是2022加入的多多啦 今天仍然要跟各位分享影片,想要看精華簡介的可以不用點進影片唷 1.房市量縮到仲介倒閉?24
[閒聊] 金龍管制第八波會不會"輕輕放下"呢颱風來前的大家晚安,我是2022加入的多多啦 明天放假晚上也比較有空 就來跟大家聊聊這一波金龍海嘯吧 晚上比較有空就看了一下影片(不看的人也可以不用點連結,我一樣貼出幾個重點)21
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因雖然不是年輕人但好不容易買也來分享為什麼有些人買不起房 簡單來說心法就是四個字"延遲享樂" 撇開賺很多的四大電資或是醫牙 就算是以前也必須做到某種程度的延遲享樂才有辦法買房 結果現在的人除了iPhone每年換,看到朋友出國打卡就刷卡跟風X
Re: [新聞] 房價連漲6年 房貸負擔史上最重大家好,我是2022加入的多多啦 對於房貸負擔這件事情,由要負擔爸媽生活費和保險還有房貸的我來說最恰當了 我的一個月收入約在三萬多左右 房貸約莫三萬 加上每個月要負擔爸媽生活費以及保險- 跟我一樣在等待silksong的大家好啊 從空洞騎士破關後,相信很多人就在等待二代的發行 這兩天被推播一個片段 有人問說這個片段真實度有多少
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[閒聊] 有人預測房市半年後開始崩跌15%?大家晚安,我是2022加入的多多啦 原本想說想要認真回一下罵房蟲的那位版友 後來因為這標題更聳動,應該很多人會關注接下來房市會如何發展 居然有人說接下來八個月房市會崩跌15% 除此之外,之前更是有版友對決的嘉義和高雄19
[閒聊] 巨業撞死人到現在交通局和巨業做了什麼?大家晚安,最近台中的公車事故率變高 無論是因為演算法還是真的本來公車就亂開 大家還是出門多小心平平安安回家 就來講講今天的主題: 事故至今台中市交通局和巨業公司做了什麼 我看了一下台中市政府交通局的網站26
Re: [閒聊] 為什麽台中人會看不起海線大家晚上晚安,我是2022才加入的多多啦 有看到幾位版友可能57買在低點 上來說說57有多好 我認為買的地點如果真的是自住的話 就像是自己習慣吃的攤位餐廳的口味一樣,有自己的理由20
[請益] 利空這麼多歷史上的跌幅如何?正在放假早起的各位好啊,我UJ老蘇信徒啦 最近的利空很多,其中比較顯著的指標有: 1.外資空單增加許多 2.中東戰爭可能性升溫 想請益在股海資深的各位44
[閒聊] 台中的大家請做好防颱準備大家早,剛剛起床關心了一下颱風動態 也上網查了衛星雲圖 跟前幾個颱風不同的是,似乎颱風有可能從西岸登陸 根據以往的經驗,只要從西岸登陸的颱風X
[閒聊] 從今天開始發起不搭巨業大家晚安,其實在台灣如果騎車或是走路,就是危險 時不時就聽到大學長日常發揮 或是這次巨業的事件,什麼沒看到行人 我說直接一點好了,哪一家沒看到行人我還信 巨業絕對是最沒資格說這句話的22
[閒聊] 現在這樣有錢人買房不用貸款吧大家晚安阿~~我是2022加入的多多啦 最近房版變得很火熱 不論是支持哪方面或是哪個人的說法 都希望大家可以平安度過財務危機或是安心地貸到款買到自己要的房子 回到主題啦5
Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼?87哥講的鐵皮屋工廠外勞+9人口素質差巷道狹窄交通混亂 莫非中永和也是蛋殼嗎? 我是從政府的發展重心來看 早期中區是市政府所在 所以商業區文教區都在中區和西區(地方法院附近)2
Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大我不知道正二哥是誰,我只知道版上有很多人會給建議和溫暖的祝福 之前的文章我有說過,因為在快40歲存款被清空之後要重新存錢買房的故事 在過去20多年的工作經驗中,我恰恰好也認識了一些算是中產階級的老闆 我不曉得大家認定的中產是多少,但這些老闆身家大概十億上下 他們口中都說"我只是餬口飯吃",或是"我們家不像誰誰誰家大業大"9
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了如果因為喜歡57而買57,只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租,其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言,只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教,隔著全罩安全帽看著雨滴32
Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來?我覺得說到宜居,不外乎食衣住行 光討論食衣住行,可以用兩個字來總結"機能" 以上劃起來的區塊,大致上是五期有藍綠線捷運會合的地方 往外作螺旋狀延伸,機能根本是強到不行20
[閒聊] 美國總統大選會影響美國或台灣房市嗎?大家午安,我是2022加入的多多啦 隨著美國總統大選(預定是2024年11月5日)的來臨 股市波動也越來越大 以台灣的情形來說,過去八年來房市都被說是經濟的火車頭 所以就算有打房的動作也是打炒房的政策或是沒有很顯著的成效來作收8
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?你好,我是2022年加入的多多啦 我想OH大大非常好心地回文,但我認為你需要的應該是收支上的建議 而不是有辦法買怎樣的房子(當然目前你的狀況先看套房的確是比較正確的) 在2021的時候,我接了一個非常特別的case 薪水談妥,工作地點在台南,住宿交通老闆出,只要對象沒有大狀況就好64
[閒聊] 最近核貸的利率到底高的到多少了呢?大家午安,我是2022加入的多多啦 最近話題很熱,股市也非常地動盪 消息也不知道對多空是好是壞的同時 目前就是把股票部位清空,多一點現金在手上 回到主題,之前看到許多版友在討論最近核貸如果要快的話21
Re: [新聞] 六都觀光好感度出爐 台中奪冠高雄第二我同意版友所說的只提到網路聲量是不夠的 意味著要多多參考真實數據,所以我看了幾個統計的平台 1.台灣議題研究中心 這是同一個平台,但另一張圖有顯示了子議題,指出了六都的幾個比較突出的面向 既然台中高雄是前兩名,也可以看到台中在交通住宿景點突出,而高雄是餐飲購物和補助7
[問卦] 明天開盤股市要怎麼操作才好?準備要睡睡的大家安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 這周周末有個鬼故事,就是中東那邊又有事件 明天剛好台股要開盤,雖然上周美股收紅 但戰爭總是大事件阿 請問有經驗的大家,明天開盤要怎麼操作4
[問卦] 欸欸欸今天阿苗到一中演講怎麼這麼多人?已經吃飽在吹冷氣的各位安安阿,啊我就那個心齋橋哥啦 我們的阿苗,今天到一中演講啦 主題是什麼我不知道 因為我是看脆上面才得知的資訊8
[閒聊] 買房的最大心魔就是取得成本吧各位周末午安,我是2022的多多啦 看了最近的兩大議題 1.限貸 2.美國降息的消息 讓多空再次決戰了起來- 周末早起的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 先說我不用酸的角度下去講 這幾天國旅被噴成這樣,主要真的是台灣太小大家容易膩 加上價格真的比起來比去日本或是周遭國家貴很多,尤其住宿 我目前看到的就是帶小孩住蘭城晶英那種,大人也可以輕鬆些
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[問卦] 有辦法像脆上面一堆抵制中國相關的東西嗎周末爽爽吹冷氣喝一杯的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 剛剛大便想說無聊滑個Threads,看看有哪些流行的話題 不要說我們PTT的都LKK了 回到主題,在脆上面看到一堆也不知道是真人還假人 列出一堆跟中國相關的東西9
[問卦] 議員打給警察局長真的可以喬?正在吃早午餐的各位安安阿~啊我就那個心齋橋哥啦 昨天老闆開會結束的時候跟大家小聊了一下 說什麼他小酌了一點被開單 但他有朋友在當議員的,據說可以打電話去問看看 別人怎麼想我是不知道啦3
[問卦] 酒駕又一邊使用手機的要怎麼罰?準備下班迎接周末的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 我曾經PO文說過,酒駕的根本就是預謀犯案不可饒恕 明明知道自己喝酒或是喝了烈酒,明知故犯 正如貪汙一樣,貪一元也是貪,貪一萬也是貪 更不用說酒駕的輕微從小小事故到害慘別人一個家庭了