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我是台慶不動產－南區謙樂店的小昱。 目前租金投報率平均都在4-5%。但一旦升息，投報就會被吃掉，也就是說原始投沒有6%其 實收租不會比較合算。 大投資客其實為何現在都不做收租，反而是賣小投資客，因為真正有閒錢的是小投資客。 收租型投資客，很多都是持有成本低，所以繼續租放著到最後殘值出售。