PTT推薦 foda 過去發表過的文章
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[請益] 為什麼台灣租金這麼低啊我爸媽高雄有一間公寓 屋況非常好40年了 樓下有文青咖啡廳還有英文補習班 樓梯間也很乾淨跟小時候一樣 目前租1萬11
Re: [閒聊] 老賴的鐵頭有多硬身為重壓桃園的小房蟲 覺得這一路以來房貸真的很卡 不卡房貸不要新氰胺就會整個好很多 新氰胺多餘的東西 卡房貸也是擦屁股多餘的1X
[心得] 台積1200操作分享台積電創新高1200了 現在最好的操作就是持有 除此之外就是靠正二或是微台賺點小錢![[心得] 台積1200操作分享 [心得] 台積1200操作分享](https://files.catbox.moe/wchjby.png)
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[請益] 台積電這樣算是帶量突破嗎?台積現在突破前高了 除此之外![[請益] 台積電這樣算是帶量突破嗎? [請益] 台積電這樣算是帶量突破嗎?](https://files.catbox.moe/kke9dk.png)
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Re: [請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎我就是極限購屋者 2019到2021簽了很多間,<7間 陸續交屋 然後陸續被金隆打房 打到後來還賣美股50
[請益] 台積電的高點在哪裡?今天把手上一口微台賣掉了 賺了一筆買玩具的錢 主要是執行下跌買上漲賣的策略![[請益] 台積電的高點在哪裡? [請益] 台積電的高點在哪裡?](https://files.catbox.moe/1x200o.png)
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[心得] 小資族微台操作分享目前操作倉位大小是兩張微台 進場時機是一定要是下跌的時候買 沒有硬性規定是跌幾點9
Re: [新聞] 債蛙6月歸隊?債券ETF規模回升千億元這篇真的太毒藥了 又再溫水煮青蛙 雖然我不知道為什麼買債要叫做債蛙 但是債蛙最喜歡一起強大堅毅! 為了降息預期的一點點利潤趨之若鶩9
Re: [閒聊] 少子化的房價物價少子化怎麼可能會通膨 這邏輯真的不行 見樹不見林 現在的問題是發展不平均 台灣經濟受台積電影響太大了8
[請益] 買房是為了階級爬升嗎?買房真的很尷尬 買房不就是在哪裡工作就買哪邊嗎 小資族例如年薪200萬 爸媽支柱500萬以內不等 在台北工作可以買台北或是買邊邊22
[心得] 現在買房真的要靠股票最近真的很多空空發文 看了很心酸 那麼氣憤,一凹再凹,結果就是被租金懲罰 真的不值得 撇除爸媽支援外
Re: [心得] 臺灣房價將連跌12年,英國曾房價連跌70年1991是台商外流 可是現在是2025台積看不到天花板 兩個背景差那麼多 為什麼會預估是相同的12年咧 數據大師應該不是湊數據吧56
[請益] 什麼時候空空會買房?對我來說不能在牆壁鑽孔就很不自在 不能隨意裝個層架 平常生活怕刮到牆壁也很不舒服 冷氣網洗又覺得幫房東洗幹嘛 空空主要覺得房子很貴報酬率不好![[請益] 什麼時候空空會買房? [請益] 什麼時候空空會買房?](https://i.imgur.com/sUimfO0b.jpeg)
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[請益] 桃園草漯其實沒有那麼糟?![[請益] 桃園草漯其實沒有那麼糟? [請益] 桃園草漯其實沒有那麼糟?](https://files.catbox.moe/4b702t.png)
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[請益] 為什麼會有人覺得台積高點到了?這個帳戶一天賺10萬 0050扣除台積電報酬![[請益] 為什麼會有人覺得台積高點到了? [請益] 為什麼會有人覺得台積高點到了?](https://files.catbox.moe/loxhdx.png)
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[心得] 真的很擔心債蛙別人恐懼我貪婪 別人貪婪我債蛙 以上是債蛙的心法 債蛙初衷有的是價差![[心得] 真的很擔心債蛙 [心得] 真的很擔心債蛙](https://files.catbox.moe/dirw3s.png)
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[心得] 持有台積真的上漲有感昨天不小心把手上一張微台賣掉了 剛好賺2330 可惜今天又漲被嘎空手![[心得] 持有台積真的上漲有感 [心得] 持有台積真的上漲有感](https://files.catbox.moe/a7gb5s.png)
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[請益] 養生村是資產族在住的吧看到這個表滿驚訝的 好多6~8萬 我想到的是如果我要住 那一定是要3~4間住宅房收租約現金流12萬以上![[請益] 養生村是資產族在住的吧 [請益] 養生村是資產族在住的吧](https://files.catbox.moe/f8in95.png)
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[請益] 美股大盤才是真正的市值型股票吧?大家一直在討論高股息還是市值型 然後用台股大盤對0056![[請益] 美股大盤才是真正的市值型股票吧? [請益] 美股大盤才是真正的市值型股票吧?](https://files.catbox.moe/t6p823.png)
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[請益] 請問期貨要賺多少%再加碼呢昨天看下跌趕快上車一口微台 今天拉起來 目前9%了![[請益] 請問期貨要賺多少%再加碼呢 [請益] 請問期貨要賺多少%再加碼呢](https://files.catbox.moe/2b7px1.png)
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[心得] 日本的工地真的很整潔以前去東京大阪有經過建築工地但都是圍起來沒看到裡面 這次工作百忙中去個小地方玩 剛好對面就正在施工從上面看下去![[心得] 日本的工地真的很整潔 [心得] 日本的工地真的很整潔](https://files.catbox.moe/aadpem.png)
Re: [請益] 什麼情況下會有領息的需求這要從童年開始說起 從我自己的故事分享好了 從小家裡月收入只有爸爸的一個月6萬 一家四口 所以蠻窮的9
Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了這段推文提到了投資的部分推薦大盤和2330 系列文章常常很多爭執沒有交集 看起來是金級以上的覺得房子沒怎麼賺 銀級銅級鐵級覺得房子很賺![Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了 Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了](https://files.catbox.moe/orr6oz.png)
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Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人看教主的文章真的很順暢 前後邏輯呼應各方面等等 但以科學邏輯來看的話,判斷什麼因素影響多少 公式應該是長:ax+by+cz+xxxxxxxxxxxxxxxxxx.... abc 是加權 xyz 是多空 factor24
Re: [新聞] 251萬人一早被錢香醒!9檔台股ETF發放194以前一直很多人說要買高股息產品退休 假設1000萬5% 那兩千萬高股息一年100萬 就可以因應生活退休了 2000萬說實在的7
Re: [新聞] 匯損一口氣吃掉42.2億!大立光「最老實好奇問一下如果真的要避險是有辦法的嗎? 一般大公司是簽署「約定匯率」這種東西嗎 像是說每季固定用台幣美金多少去交易? 這樣就可以避開隆哥的瞬間10%匯損? 可是下一季台幣還是高檔那企業還是要靠本身競爭力26
[請益] 被嘎空怎麼調適心情我在7/8號中午掛了一張8月的微台 22035 結果一直從 22040 到尾盤 22095 沒買到 這幾天又直接上漲了 被嘎空手![[請益] 被嘎空怎麼調適心情 [請益] 被嘎空怎麼調適心情](https://files.catbox.moe/yf1zs8.png)
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Re: [請益] 為什麼沒人推etf定期定額賣股?主要是心理作用 高股息etf發的錢容易被認為是一筆多出來的錢 市值型etf漲上去帳面的錢會認為和原來股票是一體的 高股息發的錢再投入和花掉都可以 但高股息把錢發出去代表這些公司沒有把這些錢再去經營19
[請益] 台積電會是荷蘭病嗎台積電員工8萬 ChatGPT 說台積電相關產業 40 萬人 總工作人口數 1600 萬 才大約 3% 工作人口佔比![[請益] 台積電會是荷蘭病嗎 [請益] 台積電會是荷蘭病嗎](https://files.catbox.moe/1240pu.png)
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Re: [心得] 淺談債蛙和債酸債蛙分很多種 其中有一種是房債對沖蛙 加碼也是這種債蛙的特色 不過既然要加碼![Re: [心得] 淺談債蛙和債酸 Re: [心得] 淺談債蛙和債酸](https://i.imgur.com/NzX2jeWb.jpeg)
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[請益] 股票賺錢要感謝誰最近匯率急拉 上一波花了兩年到27 這次花了兩個月就從33到29 現在又要繼續升![[請益] 股票賺錢要感謝誰 [請益] 股票賺錢要感謝誰](https://i.imgur.com/y6Y6NWHb.jpeg)
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[心得] 房子增貸台積避險這是目前手上持有的其中一間房子的增貸股票帳戶績效 時間已經8個月了約10% 裡面主要是台積 另外0050對我來說幾乎=台積![[心得] 房子增貸台積避險 [心得] 房子增貸台積避險](https://i.imgur.com/VdhxtFZb.jpeg)
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[請益] 台幣目標價有機會到20嗎美元上次大貶值是1985那邊40到25 這次如果從33開始算等比例33x25/40=20 大約落在20![[請益] 台幣目標價有機會到20嗎 [請益] 台幣目標價有機會到20嗎](https://files.catbox.moe/uuoq4x.png)
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Re: [請益] 跟單的時候要看報酬率還是淨資產: 這個問題真的很好 別人常常說授之以魚不如給釣竿 但平常上班那麼累了能跟單也很好 真正喜歡拿釣竿的不多31
[請益] 現在停損美債會被有錢人收割嗎某版看到這篇說現在賣美債會被比自己有錢的收割 然後判斷匯率會到27![[請益] 現在停損美債會被有錢人收割嗎 [請益] 現在停損美債會被有錢人收割嗎](https://files.catbox.moe/g56fca.png)
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[請益] 期貨現金比例要準備多少比較好最近感覺要開始來大的一波了 想從微台開始做,一點10元 請問現金配比怎麼抓比較好呢 例如我做一口微台![[請益] 期貨現金比例要準備多少比較好 [請益] 期貨現金比例要準備多少比較好](https://files.catbox.moe/11titd.png)
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Re: [新聞] 台幣再升創新高 陳亭妃揭中小企擔心訂單你分析的超好 但美國川普當選因為他注意到製造業底層選票很多 要拯救製造業就是關稅匯率 當時廣場協議也是關稅匯率 所以這招是必用的8
[請益] 美債現金流對沖房貸風險後續安全嗎美債對沖房產風險流 就是用增貸的錢去買美債然後先用現金流 Cover 掛4利息和房貸 除了美債利息還有租金=美債利息+租金 雙重現金流![[請益] 美債現金流對沖房貸風險後續安全嗎 [請益] 美債現金流對沖房貸風險後續安全嗎](https://i.imgur.com/QAMAT63b.png)
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[請益] 債蛙一起強大是真的嗎這張圖整理出債蛙的種類 最上層是直債 推文常常看到有人說直債和ETF不同 既然是不同的東西![[請益] 債蛙一起強大是真的嗎 [請益] 債蛙一起強大是真的嗎](https://files.catbox.moe/augcna.png)
爆
[請益] 台幣29差不多可以開始買美金資產了吧看匯率歷史紀錄33-27是主要分佈 現在29雖然不是最低 但已經進入分佈地區域了,上漲的機率高 跟股票一樣,不小心就追高殺低![[請益] 台幣29差不多可以開始買美金資產了吧 [請益] 台幣29差不多可以開始買美金資產了吧](https://files.catbox.moe/9e8cte.png)
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Re: [請益] 美債解套的方法首先美債是美國拿來籌資金的方法 所以籌了資金怎麼減少籌資金的成本就很頭痛了 美金貶值可能不是為了美債而已 還有出口競爭力 但例如台積AZ還是靠台灣人在撐24
Re: [請益] 匯率33塊多去歐印美債是什麼人會在 33 塊大量進場買美債的自然人有幾種 或者說可能的原因: 1.美元的歷史只看20-30年,並且覺得20年很久,對美國感到很安心,認為匯率是自由市 場,甚至還認為台幣應該走貶 2.沒有看大債危機,Ray 評價不是很好,這些人也不太注意財務健康與否![Re: [請益] 匯率33塊多去歐印美債是什麼人 Re: [請益] 匯率33塊多去歐印美債是什麼人](https://i.imgur.com/QAMAT63b.png)
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[閒聊] 為什麼股票強者都看空房市我記得日本股神那個胖手指成名的後來也是有買房地產 教主說 A7 是蒙R波 喔喔 咕嚕咕嚕 回家惹 菲比斯也看空房市 就股神都有買房 也都不只一間29
[閒聊] 分享車位挑選小技巧有開過車的會知道什麼是好車位 但是沒開過車的 和未來才會開車但是先買房的 或是單純置產投資沒注意車位的 可能會踩雷![[閒聊] 分享車位挑選小技巧 [閒聊] 分享車位挑選小技巧](https://files.catbox.moe/2idegh.png)
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Re: [閒聊] a7成屋怎麼只剩40萬2022 我幾乎梭哈完預售屋 寫了一篇文章 #1ZW3Yaik (home-sale) 那時候 1500 內還可以的物件還蠻多的 但那時候板上主流就是跟你寫得一樣買中古屋11
Re: [閒聊] 最近通過的天才法案對未來各類資產影響這篇提到的議題很重要也 但後續好像沒什麼討論 牽扯到台灣房價會不會一直漲 聯繫到的就是台灣經濟/TSMC 前一波美元是和石油掛勾
Re: [閒聊] 最近通過的天才法案對未來各類資產影響這篇我印象深刻但後面沒有其他討論 初步研究了一下貨幣歷史順序: 白銀 英鎊 黃金11
Re: [閒聊] 下半年的劇本廣場協議那時候日本除了關稅匯率之外 還遇到了韓國突然 dram 技術上來了 一舉把日本最強的產業打趴 同樣的場景到台灣 美國一樣用關稅匯率這個武器![Re: [閒聊] 下半年的劇本 Re: [閒聊] 下半年的劇本](https://i.imgur.com/Aa6QyQ9b.jpeg)
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Re: [請益] 買一間三房是不是不如買三間套房消? : 首先這個問題要先確認一下先決條件 時間點,區域,發展空間,自住成分多少 (因為很少是純自住心態,但高自住成分像是80%自住,20%心態想賺錢)2
R: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或?! : ----下一步----------- : 1.真的該多砸比四年前多38%的錢補買青埔嗎? : 2.真的該多砸比四年前多63%的錢補買林口嗎?但超高點撿太危險了 : 3.還是只能去撿沒有漲的三峽比較安全?5
Re: [閒聊] 75-85年級的可能過半都可以退休越想要保本,越容易虧錢 但房版的人非富及貴,本很多 75-85 其實真的過得不錯,現在30-40歲 高雄真的收入五萬內的太太太太太多 且這些人生活過得都還不錯哦![Re: [閒聊] 75-85年級的可能過半都可以退休 Re: [閒聊] 75-85年級的可能過半都可以退休](https://i.imgur.com/KsFJDhVb.jpeg)
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Re: [心得] 專家都覺得美債不會倒?美元進展過程是 1944 布列敦森林會議,美金黃金掛勾,後來因為各種因素脫鉤 接下來 1970 匯率 40 元不利出口製造業等等![Re: [心得] 專家都覺得美債不會倒? Re: [心得] 專家都覺得美債不會倒?](https://i.imgur.com/30mGt7Ob.jpeg)
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Re: [請益] 債券的操作策略年份,年平均匯率(TWD/USD) 2005,31.8465 2006,32.0350 2007,32.7695![Re: [請益] 債券的操作策略 Re: [請益] 債券的操作策略](https://i.imgur.com/c2QT34wb.jpeg)
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Re: [請益] 美債真的套著配也舒服嗎?有時候口訣就讓人唸著唸著就安心了 套著配也舒服? 又出現甜甜價? 低風險長債,越跌越買,還要加碼!![Re: [請益] 美債真的套著配也舒服嗎? Re: [請益] 美債真的套著配也舒服嗎?](https://i.imgur.com/WgmQs5bb.jpeg)
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Re: [閒聊] 出來面對洗地房版買美債最核心的目的就是‘’利差‘’ 美國開戶的話,戰爭還可以到美國使用外國資產 附加原因還有全世界最強軍隊,最強貨幣等等 但有沒有顯而易見的缺點? 大家都知道有利差![Re: [閒聊] 出來面對洗地 Re: [閒聊] 出來面對洗地](https://i.imgur.com/YAsYOGjb.jpeg)
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[閒聊] 金龍的下一步有辦法預測嗎?這一年下來的金龍組合拳完全打在投資客肉上 第一拳把第二間貸款鎖住 第二拳匯率再把債權套住 還有下一拳嗎? 第一拳就不說了![[閒聊] 金龍的下一步有辦法預測嗎? [閒聊] 金龍的下一步有辦法預測嗎?](https://i.imgur.com/lI0kKcfb.jpeg)
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[閒聊] 小白投資客會遇到的盲點相信板上大部分都是打工仔 一般在新技術導入時會拿 excel 去 copy exactly 對照,這時候是所有細節都拿來比和 review 但當有投資客分享自己投資項目時也無法公布全部身家,比竟連自己平常都不會全盤審查 自己,不是說別人不說或隱藏![[閒聊] 小白投資客會遇到的盲點 [閒聊] 小白投資客會遇到的盲點](https://i.imgur.com/nwXzVIeb.jpeg)
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Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?大神們都很強推演出各種可能 其實針對大漲這點我想過了 如果台灣真的走向日本的後塵 住宅,各種資產都大漲![Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市? Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?](https://i.imgur.com/tOO8QOpb.jpeg)
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[閒聊] 現金老透天+掛四+一般創業有搞頭嗎板上推從的避險是掛四買美債 好處是鎖現金流 但沒有付出勞力,哪裡怪怪的 如果轉成掛四出來的錢拿來買老透天弄鐵皮屋等 前面是類似咖啡廳/親子餐廳/早午餐/紅豆餅雞蛋糕綠豆沙複合店等等等等……56
[閒聊] A7 出租文分享近期把稍大坪數的住宅出租了 分享幾個資訊,跟之前出租的兩房比較: 1.花了大約五個禮拜(比兩房多一週) 2.租金和坪數對比兩房,等同於租金打八折,租大房比較划算 ex. 大房坪數除以小房坪數乘以小房租金分之大房租金~=0.8