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想請教一下熟悉新店的大大，央北站穩60甚至上看70，那新店區公所跟五峰重劃區那邊目前 還是新店最高單價的區域(屋齡10年內大樓)，應該要多少才合理？假設80甚至90好了，以普 通大約40坪三房，不就要3200甚至3600萬，還得加個平面車位大概250萬(應該吧，還是更高 ？？)，總價逼近4000萬的普通三房產品，真的不會太誇張嗎？ 另外如果拿這樣的產品去出租好了，假設在不考慮貸款的情況下，拿4000萬去投資，只要求